甲斐市の空き家買取業者6社比較!ランキング形式で徹底解説

山梨県

相続した実家が地方にあって管理ができていない、放置したままの空き家物件はありませんか?

空き家は放置していると、空き家対策特別措置法に該当してしまう可能性があります。

空き家対策特別措置法で特定空き家に指定されると、行政から撤去の指導や修繕命令が下ってしまうんです。

これらの問題を解決するためには、「空き家買取のプロ」に買取をしてもらうことがおすすめです。

この記事では、甲斐市で空き家の売却をサポートしつつ買取が可能な不動産会社を紹介いたします。

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甲斐市の空き屋の買取業者5選

それでは甲斐市の空き家専門で買取を行なっている不動産会社を5社ご紹介します。

訳アリ物件買取プロ

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マリングリーン
マリングリーン
2022-10-31
家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤
前川美香
前川美香
2022-10-29
お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。
クマッ
クマッ
2022-10-25
他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。
壱channel
壱channel
2022-10-24
これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます!!
KAZU KAMA
KAZU KAMA
2022-10-24
迅速に丁寧に対応してもらいました。
山田智哉
山田智哉
2022-10-22
非常に満足のいくお取り引きでした。
西村朋子
西村朋子
2022-10-15
仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。
二宮孝義
二宮孝義
2022-10-15
仲介に出していましたが,中々買主が見つからず,ネットでアルバさんを検索し,相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。
南部緑
南部緑
2022-10-08
偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います
瑛一郎根本
瑛一郎根本
2022-10-07
担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

株式会社Alba Link(アルバリンク)は、どんな不動産でも見積もりをしてくれる「訳アリ物件買取プロ」を運営する不動産会社です。

最近日本では新しく法律が作られるぐらい空き家の増加が問題視されています。

しかし多くの物件が、どうせ売れない価値のないものだからといった理由で、放置されているのが現状です。

現在、空き家を放置することは得にならないばかりか損をしてしまうだけです。

しかし「訳アリ物件買取プロ」なら他社から断られた物件でも、天井がないような物件でも必ず条件を提示してくれます。

不動産再生を長く手掛け、どんな物件にもニーズを見出すことに長けているから

また、最短12時間で査定金額を提示。

現金化までは最短で3日しかかからないというスピード査定も魅力です。

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:(2023年 開設予定)
大阪支店:大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723
電話番号 本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
営業時間 10:00~19:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金 2400万円
対応エリア 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

有限会社 夢ライフ館

引用元:http://www.yumelife.jp/

有限会社 夢ライフ館は山梨県甲斐市・中央市の不動産を主に取り扱う不動産会社です。

相談から売却までを、一貫して同じ担当者がマンツーマンで対応してくれるので、売却に伴う余計な手間や時間がかかることはありません。

また、創業から22年という長いキャリアの間、地元密着型の営業を続けているため、適正な売却価格を提示してくれます。

最短で依頼日当日に査定をしてくれるので早急に売りたい方や、とりあえず価格だけでも知りたいという方におすすめです。

会社名 有限会社 夢ライフ館
所在地 〒409-3851 山梨県甲斐市竜王1105−1
電話番号 055-267-6572
営業時間 9:00~19:00
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 甲府市
地図

株式会社 龍栄

引用元:https://www.ryuei-corporation.com/

株式会社龍栄は測量業務から土地開発、コンサルなどを手掛ける会社です。

もちろん不動産の売買も手掛けており、不動産売買に必要な測量や管理などもすべておまかせできるので売り主さんの手間が圧倒的に減るのがメリットです。

正確な面積を算出せずに売買を行うと後々トラブルの原因にもなります。

龍栄なら買い取るタイミングですべて測量を行うので、トラブルは発生しません。

不動産売買における必要な業務をすべて自社完結するので、かかった費用や料金が明確に分かります。

会社名 株式会社 龍栄
所在地 〒400-0117 山梨県甲斐市西八幡2599−1
電話番号 055-276-9584
営業時間 不明
設立 不明
資本金 1000万円
対応エリア 甲斐市、甲府市、昭和町、南アルプス市、中央市
地図

株式会社サンホーム

引用元:https://www.12sunhome.com/

株式会社サンホームは新築の建物の販売、施工をメインに土地や不動産の売買も行う会社です。

創業から40年以上経過したベテランの会社で、代表が自ら売却をサポートしてくれるのが特徴です。

売り主様の意見をヒアリングした上で最適な提案をしてくれるので、リフォームや解体をともなう売買の相談にも対応しています。

もちろん急ぎで売却したい不動産の買取も対応しているので、一度お話を聞いてみてはいかがでしょうか。

会社名 株式会社サンホーム
所在地 〒400-0114 山梨県甲斐市万才751−1
電話番号 05-5288-9703
営業時間 9:30~18:00
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 甲斐市・甲府市・昭和町・中央市・南アルプス市・笛吹市・韮崎市
地図

有限会社甲府リロケーション

引用元:http://www.kofu-relo.co.jp/

甲府リロケーションは甲斐市に籍を置く、山梨全域の物件や土地の売買を行う不動産会社。

山梨の不動産競売代行や任意売却を得意としており、競売の落とし穴などにも明るい会社です。

不動産の売買時には売り主様の希望や条件、金額などを丁寧にヒアリングして査定を行ってくれます。

また、不動産の管理を代行する空き家管理サービスを行っています。

相続した実家が遠方にある場合などに、清掃や雨漏りの確認などを定期的に代行してくれるサービスです。

「時間をかけて売りたいけど遠方なので売れるまでの管理がしにくい」という悩みがある方は相談されてはいかがでしょうか。

会社名 有限会社甲府リロケーション
所在地 〒400-0118 山梨県甲斐市竜王1839−1
電話番号 055-244-3985
営業時間 9:00~17:30
設立 平成9年9月29日
資本金 300万円
対応エリア 甲斐市
地図

甲斐市で買取を行う不動産業者

空き家専門の買取業者が見つからない場合は、一般の不動産買取業者にも連絡してみましょう。

甲斐市で買取を行なっている不動産会社をご紹介していきます。

グローバルハウス株式会社

引用元:https://www.global-h.co.jp/estate/

グローバルハウス株式会社は不動産の買取を行っている会社で、空き家を早急に現金化したい方や引っ越しに伴い住み替えを検討している方におすすめです。

仲介売却の場合は近所にバレてしまう可能性があるうえ、いつ売れるかという売買時期が不透明です。

グローバルハウスはこれまでの膨大な実績により、不動産に関する法律や活用方法の知見が広いので安心して買取を委ねることができます。

早めに不動産の買取を終わらせ、次の生活に踏み出したいという設計がある方にはおすすめです。

会社名 グローバルハウス株式会社
所在地 〒409-3866 山梨県中巨摩郡昭和町西条14−1
電話番号 055-268-1123
営業時間 不明
設立 平成3年7月
資本金 1,000万円
対応エリア 中巨摩郡昭和町、甲府市、甲斐市
地図

 

甲斐市の築古物件の売却事例

所在地 最寄り駅 駅徒歩 取引価格 延床面積 築年数
旭が丘 清瀬 30分~60分 2,700万円 130m² 不明
旭が丘 清瀬 15分 4,400万円 135m² 不明
旭が丘 新座 18分 6,700万円 190m² 不明
梅園 秋津 14分 2,500万円 110m² 不明
梅園 秋津 9分 1,100万円 135m² 不明

参照:不動産取引価格情報検索

甲斐市の空き家に関する補助金・助成金

甲斐市空家等除却費用補助金

名称 甲斐市空家等除却費用補助金
概要 甲斐市では、周辺の生活環境を保護するため、老朽化が激しい市内の空家等を対象に、除却工事費用の一部を補助します。
対象 次の要件をすべて満たす空家等が対象です。

1.市内にある、個人が所有する住宅(店舗併用住宅も含む。)

2.住宅地区改良法施行規則(昭和35年建設省令第10号)に定める別表において、構造一般の程度及び構造の腐朽又は破損の程度の評点の合計が100点以上と判定されたもの(判定は市で行います。)

3.所有権以外の権利(抵当権、担保権、地上権など)が登記されていないもの(当該権利者が、対象となる空家等の除却について同意している場合を除く。)

4.公共事業等の補償の対象となっていないもの

5.特定空家等に認定されていないもの

金額 補助対象となる工事に要した費用の2分の1(千円未満の端数は切り捨て)

補助上限額50万円

電話番号 055-278-1668
URL https://www.city.kai.yamanashi.jp/soshikinogoannai/
kensetsuka/kensetsusomukakari/2/1/9305.html

 

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甲斐市のライフライン(電気・ガス・水道)

電気

事業者名 東京電力 山梨総支社
電話番号 055-207-7006
受付時間 月曜から金曜 9:00~15:00
お問い合わせ先 https://denryoku-jigyousho.jp/directory/yamanashi/kai-shi

ガス

事業者名 東京ガス山梨
電話番号 055-253-1341
受付時間 不明
お問い合わせ先 https://www.tgyn.co.jp/user/area/

水道

事業者名 甲斐市水道事務所
電話番号 055-276-0733
受付時間 平日 8:30~17:15
お問い合わせ先 https://www.city.kai.yamanashi.jp/kurashi_tetsuduki/
jogesuido/josuido/jousuidoukakusyutetuduki/3357.html

まとめ

空き家を放置したままなのであれば、売却し手放すことをおすすめします。

しかし空き家は、急に相続した場合もあれば、長年放置して手つかずになっている場合もあります。

そんなものに手間を掛けるのは大変ですが、適当に売買してしまうと後でトラブルになってしまうことも。

なるべく手間を減らしたり安全に売買するためには、よい不動産会社に出会うことが重要です。

一見遠回りかもしれませんが、不動産会社をよく調べて比較してみたり、話を聞いてみたりすることが売却へのいちばんの早道です。

時間の許す限りいろいろな不動産会社さんと相談してみてください。

自分が重要視していることを大事にしてくれる不動産会社が見つかるといいですね。

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