「親が入院して長期不在となった実家を処分したい」
「どこに相談するのが一番良いのかよくわからない」
空き家となった実家を維持し続けてもよいのか悩んでいませんか？
空き家は通風や水漏れなどの管理ができず、カビの発生・雨水の浸入による材木の腐食で劣化が進行し、倒壊する恐れがあります。
また放置したままでは近隣住民、ひいては地域全体にまで迷惑と被害を与える可能性があります。
処分したいと考えているなら、空き家問題のプロに相談してみてはいかがでしょうか。
今回の記事では、四條畷市の空き家買取業者をご紹介します。
空き家の問題を抱えている方は、ご一読いただき、ぜひともお役立てください。
10：00～19：00（日曜定休）
四條畷市の空き屋の買取業者
四條畷市で空き家の買取を行っている専門業者です。
丁寧な応対が期待できるので、まずはこちらからチェックしてみてください。
訳アリ物件買取プロ│どんな物件でも全国対応・高額買取実施中！
空き家買取の専門サイトである「訳アリ物件買取プロ」を運営している株式会社Alba Link(アルバリンク)です。
見積もりから契約まで最短3日間で現金化できるスピード査定が魅力で、一刻も早く処分したいとお考えの方にも柔軟に対応できます。
また瑕疵担保責任は一切免責でアフターフォローも問題なく、不安なことはありません。
四條畷市で扱いに困る空き家をお持ちでも一人で抱えずに、まずは専門家へ相談することから取り組んでみましょう。
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：（2023年 開設予定） 大阪支店：大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
四條畷市で買取を行う不動産業者一覧
四條畷市で不動産の買取を行っている、その他の業者をご紹介します。
複数の不動産業者を検討している場合は、こちらもご確認ください。
有限会社関西ホームドリーム
京阪沿線で賃貸事業を行っている不動産業者、有限会社関西ホームドリームです。
賃貸仲介(アパート/マンション/戸建/事務所/店舗)の他、売買仲介(土地/戸建/マンション/事務所/店舗)も扱っています。
売買仲介のため、Web媒体や情報誌などで広告活動をしてもらえます。
特に大手不動産ポータルサイトのHOMES’S優良店に認定されているので、幅広い層へ向けた集客が期待できるでしょう。
有限会社関西ホームドリームでは、電話や問い合わせフォームから相談可能です。
| 会社名 | 有限会社関西ホームドリーム |
|---|---|
| 所在地 | 〒572-0041 大阪府寝屋川市桜木町５番１号 シバタビル1 |
| 電話番号 | 072-827-8000 |
| 営業時間 | 09:00～19:30 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 寝屋川市、門真市、四條畷市、摂津市 |
| 地図 |
ハウスドゥ！大東野崎店
ハウスドゥ大東野崎は、株式会社And Doホールディングス傘下、ハウスドゥ系列の不動産業者です。
全国に約700店舗の巨大なネットワークを持ち、仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取・リースバックを取り扱っています。
スマホから家を見せるだけで条件が確認できる、オンライン査定が特徴です。
現況のまま近所に知られることなく、無料で評価を受けられますので、おすすめの査定方法です。興味をお持ちでしたら、試してみてください。
| 会社名 | ハウスドゥ！大東野崎店 |
|---|---|
| 所在地 | 〒574-0021 大阪府大東市平野屋新町1-44 |
| 電話番号 | 0120-95-1822 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 5000000円 |
| 対応エリア | 大東市、四條畷市 |
| 地図 |
(株)大友ハウス
(株)大友ハウスは、創業35年の地元密着型不動産業者で、大東市・四条畷市近辺にて主に新築一戸建ての販売を行っています。
他にも、不動産の売買仲介・賃貸仲介・管理を担っているため、空き家の買取相談も可能です。
(公社)大阪府宅地建物取引業協会に加盟しており、取引業務の適正さが保証されています。
電話または問い合わせフォームから連絡できます。
またJR学研都市線四条畷駅から徒歩4分とアクセスの良い立地に面しているので、直接立ち寄って相談してみても良いでしょう。
| 会社名 | (株)大友ハウス |
|---|---|
| 所在地 | 〒574-0002 大阪府大東市錦町12-12 |
| 電話番号 | 072-877-8677 |
| 営業時間 | 9:00～20:00 定休日：水曜日 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | １,０００万円 |
| 対応エリア | 大東市、四條畷市中心 |
| 地図 |
株式会社フォローウィンドコーポレーション
大阪市内24区・大阪府内・兵庫県内を得意エリアとする不動産業者、株式会社フォローウィンドコーポレーションです。
不動産の売買仲介の他、自社買取も担っています。
大阪市内・市街・その他も含めて、400件以上の空き家買取実績を誇り、スピード査定が可能です。
瑕疵担保責任も免責のためアフターフォローも問題ありません。
ホームページでは取引されたお客様の声を掲載しているので、気になりましたら覗いてみてください。
| 会社名 | 株式会社フォローウィンドコーポレーション |
|---|---|
| 所在地 | 〒535-0001 大阪市旭区太子橋1丁目16番16号 |
| 電話番号 | 0120-618-050 |
| 営業時間 | 年中無休 |
| 設立 | 平成25年9月1日 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 大阪府内 |
| 地図 |
大友エステート株式会社
四條畷市・大東市周辺で不動産売買事業を行っている、大友エステート株式会社です。
不動産買取サービスを提供していることが特徴で、土地や建物・マンションなどを仲介手数料不要で直接買い取ります。
また条件によっては即金買取も可能なので、お急ぎの要望にも応じてもらえるでしょう。
瑕疵担保は一切免責で、残存物や清掃が行われていない空き家でも既存の状態で問題ありません。
興味がありましたら、無料の査定に申し込んでみましょう。
| 会社名 | 大友エステート株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府四條畷市雁屋南町3番11-101号 |
| 電話番号 | 0120-016-021 |
| 営業時間 | 不明 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | ふめい |
| 対応エリア | 四條畷市・大東市周辺 |
| 地図 |
四條畷市の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岡山東 | 忍ケ丘 | 15分 | 850万円 | 85m² | 昭和61年 |
| 岡山東 | 忍ケ丘 | 15分 | 550万円 | 110m² | 昭和56年 |
| 岡山東 | 忍ケ丘 | 9分 | 300万円 | 100m² | 昭和54年 |
| 大字清瀧 | 忍ケ丘 | 7分 | 1,700万円 | 100m² | 昭和52年 |
| 江瀬美町 | 四条畷 | 15分 | 1,100万円 | 115m² | 昭和47年 |
参照：不動産取引価格情報検索
四條畷市の空き家に対する問い合わせ先
四條畷市の空き屋相談窓口
| 名称 | 空き家等無料相談会 |
|---|---|
| 概要 | 市役所の会議室において、毎月第1金曜日の午後に無料相談会を実施します。空き家等に関することならどんな内容でも大丈夫です。 |
| 電話番号 | 0743-71-0330 |
| URL | https://www.city.shijonawate.lg.jp/soshiki/19/15328.html |
四條畷市の空き家相談員
| 名称 | 専用相談ダイヤル |
|---|---|
| 概要 | 「空き家を活用する方法は？」「処分するにはどうしたらいいの？」など、空き家等を所有している方の悩みは多いと思います。 そういった方の悩みを解決するための専用相談ダイヤルを開設しました。 |
| 電話番号 | 072-874-5525 |
| URL | https://www.city.shijonawate.lg.jp/soshiki/19/15328.html |
四條畷市の空き家に関する補助金・助成金
木造住宅の耐震改修補助制度
| 名称 | 木造住宅の耐震改修補助制度 |
|---|---|
| 概要 | 四條畷市では、一定の要件を満たす木造住宅に対して耐震改修(計画作成及び改修工事)に要する費用の一部を補助します。 |
| 対象 | 次の要件に全て該当する木造住宅となります。 1.四條畷市内の木造住宅(一戸建の住宅、長屋住宅又は共同住宅(住宅以外の用途を兼ねるものを含みます。))です。ただし、住宅以外の用途に供する部分の床面積が延べ面積の2分の1未満であるものに限ります。 2.原則として、法の規定に適合し、昭和56年5月31日以前に建築基準法第6条第1項の規定による建築主事の確認を受けて建築されたものです。 3.木造住宅は、現に居住しているものです。 4.耐震診断の結果、総合評価における上部構造評点が1.0未満であるものです。 5.賃貸住宅は対象外です。（耐震改修計画の作成に要する費用のみ） 6.これまでに四條畷市既存民間木造住宅耐震改修計画作成補助金交付要綱及び四條畷市既存民間木造住宅耐震改修工事補助金交付要綱に基づく補助金の交付を受けたものでないこと。（詳しくは都市政策課にご相談ください。） |
| 金額 | 耐震改修計画の作成に要する費用 ・限度額 １戸あたり費用の１０分の７を乗じて得た額（上限１００，０００円） 耐震改修工事に要する費用(耐震シェルター設置工事を除く) ・低所得者の世帯【補助対象者の属する世帯の月額所得(世帯員の合計所得金額から地方税法第３１４条の２に規定する障害者控除額、寡婦(寡夫)控除額、配偶者控除額、扶養控除額、ひとり親控除及び所得税法第２８条第１項に規定する給与所得又は同法第３５条第３項に規定する公的年金等に係る雑所得を有する場合には、その給与所得等を有する者一人につき１０万円を差し引いた金額を世帯で合算し、その金額を１２で除して得た額をいう。)が２１４，０００円以下のもの】限度額 １戸あたり費用の１０分の８を乗じて得た額又は６００，０００円のうち、いずれか低い額 ・上記以外の場合 限度額 １戸あたり費用の１０分の８を乗じて得た額又は４００，０００円のうち、いずれか低い額 耐震シェルター設置工事に要する費用 ・低所得者の世帯【補助対象者の属する世帯の月額所得(世帯員の合計所得金額から地方税法第３１４条の２に規定する障害者控除額、寡婦(寡夫)控除額、配偶者控除額、扶養控除額、ひとり親控除及び所得税法第２８条第１項に規定する給与所得又は同法第３５条第３項に規定する公的年金等に係る雑所得を有する場合には、その給与所得等を有する者一人につき１０万円を差し引いた金額を世帯で合算し、その金額を１２で除して得た額をいう。)が２１４，０００円以下のもの】 限度額 １戸あたり費用の１０分の７を乗じて得た額又は６００，０００円のうち、いずれか低い額 ・上記以外の場合 限度額 １戸あたり費用の１０分の７を乗じて得た額又は４００，０００円のうち、いずれか低い額 |
| 電話番号 | 0743-71-0330 |
| URL | https://www.city.shijonawate.lg.jp/soshiki/19/3257.html |
四條畷市のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | 関西電力 |
|---|---|
| 電話番号 | 0800-777-8810 |
| 受付時間 | 9:00～18:00（土日祝・年末年始除く） |
| お問い合わせ先 | https://kepco.jp/faq/otoiawase/#tel |
ガス
| 事業者名 | 大阪ガス |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-5-94817 |
| 受付時間 | 月～土 9:00～19:00 日・祝 9:00～17:00 |
| お問い合わせ先 | https://www.osakagas.co.jp/info/contact.html |
水道
| 事業者名 | 四條畷水道センター |
|---|---|
| 電話番号 | 072-876-7302 |
| 受付時間 | 平日の8時45から17時15分まで（土曜日、日曜日、祝日、12月29日から1月3日を除く） |
| お問い合わせ先 | https://www.wsa-osaka.jp/suido/shijonawate/tetsuduki/7929.html |
まとめ
今回の記事では、四條畷市で空き家の買取を行う専門業者1社、また一般の不動産業者5社をご紹介しました。
空き家を抱えて処分したいと本気で考えているなら、ご紹介した専門業者に相談することをおすすめします。
空き家専門に買取を行う業者であれば、扱いづらい事故物件でも適正な査定をしてもらえます。
また条件を比較することで、より納得のいく判断につながるため、いろいろな業者に問い合わせて、査定や相談を依頼するのも良いでしょう。
四條畷市で空き家を処分しようと検討されている方は、本記事を参考に動いてみてください。
「空き家」や「ゴミ屋敷」の高額売却におすすめの買取業者│訳あり物件買取プロ(全国対応)
最大の強みは、なんといっても、「買取実績600件超」以上にのぼる訳あり物件の買取実績です。(※2023年1月〜10月の実績)
その他にも、弁護士や司法書士などの関連士業と厚く連携しており、法的サポートで、取引の安全性も担保しています。
そのため、「空き家」や「ゴミ屋敷」物件をより高く、より安全に、より安心して買い取ってほしい売主におすすめです。
空き家/共有持分/再建築不可/事故物件/借地･底地/収益物件/任売･競売/その他対応
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