一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件を「事故物件」と言います。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事から、事故物件となってしまった不動産は、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
今回の記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
西宮市の事故物件買取業者一覧
訳アリ物件買取プロ
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 本社所在地 | 東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F |
| 電話番号 | 0120-547-374 |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 900万円 |
| 対応エリア | 東京・神奈川・千葉・埼玉を中心に全国対応 |
| 地図 |
AlbaLinkは事故物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、事故物件を始め、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10：00～19：00(日曜定休)
西宮市不動産買取サービス
立地が悪い物件、築古物件、災害などによる事故物件、狭小物件、借地権・底地権などの訳アリ物件も買取可能。
| 会社名 | 株式会社ジャスト不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 本社：兵庫県西宮市甲子園浦風町19番4号 大阪営業所：大阪府豊中市中桜塚2丁目10番17号大門ビル1階 |
| 電話番号 | 本社：0798-81-3466 大阪営業所：06-6398-9288 |
| 営業時間 | 10:00～18:30 定休日：毎週水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 西宮市、芦屋市、尼崎市、伊丹市、宝塚市、川西市、豊中市及び近郊 |
| 地図 |
すみれ不動産販売株式会社
不動産売買、仲介、賃貸、管理業務及び、破産事件などの管財補助業務、再生事業、コンサルティング、任意売却、競売代行など。
戸建て・古家・土地・老朽化アパート・１棟マンション・投資物件・相続物件・事故物件などの買取。
| 会社名 | すみれ不動産販売株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市今津曙町4番24号NKビル2F |
| 電話番号 | 0798-39-1550 0120-316-744 |
| 営業時間 | |
| 設立 | 2004年3月 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | |
| 地図 |
ハウストップ西宮鳴尾店 ＡＫＩプロパティ株式会社
不動産の売買、管理、賃貸、仲介、交換、保有及び運用、コンサルティング業務など。
空き家・離婚物件・相続物件・事故物件も相談可能。
| 会社名 | ハウストップ西宮鳴尾店 ＡＫＩプロパティ株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市里中町１丁目７－１２ |
| 電話番号 | 0798-48-3010 |
| 営業時間 | 9：30～19：00 定休日：水曜日 （2月～４月は無休） |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 西宮市、尼崎市及び周辺の阪神エリア |
| 地図 |
西宮市で買取を行う不動産業者
東急リバブル西宮北口センター
司法書士、税理士と連携した相続・節税対策の無料相談会なども行っている。
| 会社名 | 東急リバブル西宮北口センター |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲風園１丁目6-12 因幡屋ビル1階・2階 |
| 電話番号 | 0120-956-490 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 定休日：毎週火曜日・水曜日 |
| 設立 | 東急リバブル：1972年3月10日 |
| 資本金 | 東急リバブル：13億9630万円 |
| 対応エリア | 阪急神戸線・今津線及びJR東海道本線の阪神エリア |
| 地図 |
西宮タウンズ
西宮市の中古マンション、中古一戸建て、土地の売買、賃貸仲介。関西を中心に４７店舗のネットワーク。
| 会社名 | 近鉄不動産 西宮営業所 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲風園１丁目８番１１号 （エビータの森１階） |
| 電話番号 | 0798-67-7878 0120-135769 |
| 営業時間 | 9：30～18：20 定休日：毎週水・木曜日 |
| 設立 | 近鉄不動産株式会社：1968年4月1日 |
| 資本金 | 近鉄不動産株式会社：121,341百万円（2019年度） |
| 対応エリア | |
| 地図 |
阪神リビング株式会社
不動産仲介・売買・管理・リフォームなどの不動産業務全般。
| 会社名 | 阪神リビング株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 本店：西宮市鳴尾町3丁目2番6号 売買業務部：西宮市池田町10番3号3Ｆ 阪神鳴尾本店：西宮市鳴尾町3丁目2番6号 甲子園球場前店：西宮市甲子園七番町20番２号 ＪＲ西宮店：西宮市池田町10番3号 ＪＲ甲子園口店：西宮市甲子園口2丁目2番3号 |
| 電話番号 | 本店：0798-45-1227 売買業務部：0798-33-2355 阪神鳴尾本店：0798-45-1227 甲子園球場前店：0798-40-4900 ＪＲ西宮店：0798-22-1121 ＪＲ甲子園口店：0798-68-5500 |
| 営業時間 | 9：30～19：00 定休日：毎週水曜日・隔週火曜日 |
| 設立 | 昭和53年4月1日 |
| 資本金 | 10,000,000円 |
| 対応エリア | 西宮市及び近郊 |
| 地図 |
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
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