相続をしたはいいものの使い道が分からなかったり、相続した実家が地方にあって管理ができなかったりしている放置したままの空き家物件はありませんか？
空き家は放置していると税金がかかるだけでなくこんな危険性もあります。
- 火災のおそれ
- 倒壊により近隣住民への賠償責任
- 不審者が住み着き事故物件になる可能性
- 特定空き家に指定される
これらの問題を解決するためには、「空き家買取のプロ」に買取をしてもらうことがおすすめです。
この記事では、薩摩川内市で空き家の売却をサポートしつつ買取が可能な不動産会社を紹介いたします。
薩摩川内市の空き屋の買取業者
それでは薩摩川内市の空き家専門で買取を行なっている不動産会社をご紹介します。
訳アリ物件買取プロ
株式会社Alba Link(アルバリンク)は、どんな不動産でも見積もりをしてくれる「訳アリ物件買取プロ」を運営する不動産会社です。
現在日本では空き家の増加が問題視されていますが、多くの物件が面倒だから、どうせ売れない価値のないものだからといった理由で放置されているのが現状です。
税金や老朽化によりとりあえずで売りに出すも、そのような状態では買い手がつかないこともしばしば。
しかし「訳アリ物件買取プロ」なら他社から断られた物件でも、天井がないような物件でも必ず条件を提示してくれます。
不動産再生10年以上という圧倒的なプロであり、独自の販売ルートを構築しているから。
また、最短12時間で査定金額を提示。
現金化までは最短で3日しかかからないというスピード査定も魅力です。
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：（2023年 開設予定） 大阪支店：大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
薩摩川内市で買取を行う不動産業者５選
空き家専門の買取業者が見つからない場合は、一般の不動産買取業者にも連絡してみましょう。
薩摩川内市で買取を行なっている不動産会社を5社ご紹介していきます。
有限会社アート不動産
有限会社アート不動産は親切丁寧をモットーに、お客様それぞれに最適な物件探しのお手伝いをしてくれる不動産屋さんです。
賃貸からもちろん不動産の売買まで手掛けており、HPでは必要事項を少し入力するだけで物件の査定の申込みが完了します。
HPでは賃貸、売買物件問わず、間取りや価格、賃料、また学校区から絞り込んで検索ができるため、買い主さんが求めている物件が探しやすくなっています。
売りたい物件を公開して登録しても良い場合は、検索機能を使用してより欲しい人に早く届くかもしれません。
| 会社名 | 有限会社アート不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 〒895-0076 鹿児島県薩摩川内市大小路町26番8号アートビル１F |
| 電話番号 | 0996-25-4860 |
| 営業時間 | 9:30〜19:00（水曜日を除く） |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 薩摩川内市 |
| 地図 |
エイブルNW薩摩川内店 株式会社オーリック不動産
引用元：HOME|オーリック不動産
株式会社オーリック不動産は鹿児島県内に複数店舗を構える不動産屋さん。
こちらのお店には薩摩川内市内での不動産営業歴10年のベテランもいるので、初めての売却でも安心して任せることができます。
HPではスタッフさんの顔や趣味まで掲載されていて、どんな雰囲気のお店なのかイメージしてから店舗に訪問して相談することも可能です。
査定の依頼もHPから簡単に行えるので、まずは気軽に相談するところからはじめてはいかがでしょうか。
| 会社名 | エイブルNW薩摩川内店 株式会社オーリック不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 〒895-0076 鹿児島県薩摩川内市大小路町16-16 |
| 電話番号 | 0996-22-2257 |
| 営業時間 | 10：00～18：00（年末年始除く） |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 薩摩川内市 |
| 地図 |
株式会社カチタス 薩摩川内店
引用元：薩摩川内店| カチタス
株式会社カチタスは中古住宅の売買を専門に取り扱う不動産屋さんです。
カチタスでは築年数が古い物件や他社で断られた物件でも買取が可能な場合があります。
カチタスで買い取られた住宅は原則リフォームされてから販売しているためです。
現金決済まで最短3週間と早く、すばやく物件を手放し、現金化したい方におすすめです。
また、全国に店舗を構えているため、遠く離れた実家を相続した場合でも気軽に連絡をすることができます。
| 会社名 | 株式会社カチタス 薩摩川内店 |
|---|---|
| 所在地 | 〒895-0073 鹿児島県薩摩川内市国分寺町7030-1 |
| 電話番号 | 0120-417-160 0996-23-7788 |
| 営業時間 | ９:００～１８:００ 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 薩摩川内市 |
| 地図 |
株式会社よしや
引用元：トップページ|株式会社よしや
株式会社よしやは鹿児島県内の不動産を広く扱っているのが特徴の不動産屋さん。
使わなくなった家や相続した物件の売却から分譲マンション、土地の売却なども請け負っています。
所有していた不動産の維持管理が厳しくなった方や、有効的な使い方が思いつかない方はもっと不動産の価値が落ち込んでしまわないうちに買い取ってもらうのも手段の1つです。
株式会社よしやは不動産売却を検討している人を徹底的にサポートしてくれます。
| 会社名 | 株式会社よしや |
|---|---|
| 所在地 | 〒895-0061 鹿児島県薩摩川内市御陵下町2-58 |
| 電話番号 | 0996-24-8103 |
| 営業時間 | 8:00～17:00（日・祝を除く） |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 薩摩川内市 |
| 地図 |
きれいハウジング
きれいハウジングは不動産売買・仲介を専門とする薩摩川内市内地域密着型の不動産屋さんです。
きれいハウジングの「きれい」は不動産取引をすることでより明るく、笑顔あふれる毎日を過ごせるようにお客様の生活に関わっていくという意味が込められています。
不動産はお客様の思い出が詰まっている大事なものと考えているため、お客様によりそい、売り主が安心して売却ができるような環境です。
HP内のブログでも定期的に物件の詳細な紹介もされているので買い主が見つかりやすいシステムができています。
| 会社名 | きれいハウジング |
|---|---|
| 所在地 | 〒895-0072 鹿児島県薩摩川内市中郷3丁目1-1 |
| 電話番号 | 0996-26-1072 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 薩摩川内市 |
| 地図 |
薩摩川内市の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 薩摩川内市 平佐町 | 川内(鹿児島) | 11分 | 3,800万円 | 105m² | 昭和53年 |
| 薩摩川内市 平佐町 | 川内(鹿児島) | 8分 | 500万円 | 105m² | 昭和54年 |
| 薩摩川内市 樋脇町塔之原 | 川内(鹿児島) | 1時間30分～2時間 | 470万円 | 115m² | 昭和64年 |
| 薩摩川内市 平佐町 | 川内(鹿児島) | 24分 | 350万円 | 120m² | 昭和58年 |
| 薩摩川内市 樋脇町塔之原 | 川内(鹿児島) | 2時間～ | 200万円 | 120m² | 昭和62年 |
参照：不動産取引価格情報検索
薩摩川内市の空き家に対する問い合わせ先
薩摩川内市の空き屋相談窓口
| 名称 | 空き家バンク |
|---|---|
| 概要 | 不明 |
| 電話番号 | 建築住宅課 空き家政策グループ 0996-23-5111 |
| URL | https://www.city.satsumasendai.lg.jp/www/contents/1365057255608/index.html |
薩摩川内市の空き家に関する補助金・助成金
危険廃屋等の解体撤去に対する補助金制度
| 名称 | 危険廃屋等の解体撤去に対する補助金制度 |
|---|---|
| 概要 | 適切な管理が行われていない危険廃屋等が防災、衛生、景観等の地域住民の生活環境に深刻な影響を及ぼしていることに鑑み、地域住民の生命、身体又は財産を保護するとともに、その生活環境の保全を図り、もって公共の福祉の増進と地域の振興に寄与することを目的に、当該危険廃屋等を解体撤去する者に対して、予算の範囲内において補助金を交付します。 |
| 対象 | ●危険廃屋 使用していない建築物※1で、状態が著しく不良※2であり、かつ倒壊等により周辺住民等に危険を及ぼすおそれがあるもの●認定廃屋 使用していない建築物で、状態が不良であり、防犯、衛生、景観等について地域住民の生活環境に著しい影響を及ぼしているものとして廃屋判定委員会により認定されたもの●景観支障廃屋 危険廃屋・認定廃屋のうち、景観を保全する必要がある地域(甑島全土)および入来伝統的建造物群保存地区に存するもの。※1 建物用途は問いません。門・塀、建築設備を含みます。法人の所有は対象外です。また、同一敷地内に現に居住している（使用している）建築物がある場合も対象外となります。 ※2 不良の判定は補助金交付実施要領に基づき市職員が行いますので、事前にご相談ください。 |
| 金額 | ●危険廃屋・認定廃屋・・・経費の３分の１ 上限額３０万円 ●景観支障廃屋・・・経費の２分の１ 上限額４５万円 |
| 電話番号 | 建設部 建築住宅課 空き家政策Ｇ 0996-23-5111 |
| URL | https://www.city.satsumasendai.lg.jp/www/contents/1394513534530/index.html |
薩摩川内市の空き家に関する助成金
| 名称 | 不明 |
|---|---|
| 概要 | 不明 |
| 対象 | 不明 |
| 金額 | 不明 |
| 電話番号 | 不明 |
| URL | 不明 |
薩摩川内市のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | 九州電力株式会社 |
|---|---|
| 電話番号 | 川内営業所 コールセンター 0120-879-563 |
| 受付時間 | 月曜日〜金曜日（休日を除く）の９時〜17時 |
| お問い合わせ先 | https://www.kyuden.co.jp/rate_reception_phone_kagoshima_sendai.html |
ガス
| 事業者名 | 南日本ガス株式会社 |
|---|---|
| 電話番号 | 0996-22-7111 |
| 受付時間 | 不明 |
| お問い合わせ先 | http://minaminihongas.co.jp/tetuduki/service/ |
水道
| 事業者名 | 水道局 |
|---|---|
| 電話番号 | 水道局お客さまセンター ０９９６－２０－８５００ |
| 受付時間 | 平日の午前８時３０分から午後５時１５分 |
| お問い合わせ先 | https://www.city.satsumasendai.lg.jp/www/contents/1480295845308/index.html |
まとめ
空き家の売却は手間と時間がかかります。
一般的には不動産会社に売買を任せたり、即時買取をしてもらったりしますが、そのためには良い不動産会社を見つける事が重要です。
薩摩川内市内の物件を取り扱う会社と一口に言っても会社によっていろいろな特徴があります。
このサイトだけを頼りにするのではなく、実際に話を聞いてみたり、口コミを探したりすることでより信頼ができ、自分にとって最高の不動産屋さんが見つかるはずです。
ケースによって最適な不動産会社が異なりますのでじっくりと探してみてください。
査定額のみならず、売り主に寄り添った提案をしてくれるのか、空き家事情について知識があるかどうか、アフターフォローはしてくれるか、といった観点も重要です。
手持ち無沙汰になっている空き家物件がある方は、ぜひ一度不動産会社と連絡を取ってみてください。
空き家の売却は訳あり物件買取プロへ
- 空き家専門の買取業者だから高価買取が期待できる！
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