伊賀市の空き家買取・売却業者6社比較!ランキング形式で徹底解説

三重県

「伊賀市の空き家を売却したいが、なかなか売れない…」

空き家が全国で増えており、伊賀市の空き家も2018年の調査では7,470戸確認されました。2013年から490戸増えているので1年で約100戸の空き家が増えている計算です。

空き家を売りたいと思っても、リフォームや解体などが必要となることも。伊賀市としては、空き家の解体など条件に合えば費用を補助するなどの対策を出しています。

そのまま売りたいのであれば、買取業者に相談してみましょう。買取後に自社でリフォームや解体、再生を行っているので現状のままの売却が可能です。

空き家の買取業者は、そのような家も多く取り扱っていますのでチェックしてみてください。

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伊賀市の空き家の買取業者

伊賀市の空き家を買取している業者です。自社で空き家を再生し販売や運営などを行っているので、そのままの状態で買取が可能です。

訳アリ物件買取プロ

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マリングリーン
マリングリーン
2022-10-31
家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤
前川美香
前川美香
2022-10-29
お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。
クマッ
クマッ
2022-10-25
他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。
壱channel
壱channel
2022-10-24
これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます!!
KAZU KAMA
KAZU KAMA
2022-10-24
迅速に丁寧に対応してもらいました。
山田智哉
山田智哉
2022-10-22
非常に満足のいくお取り引きでした。
西村朋子
西村朋子
2022-10-15
仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。
二宮孝義
二宮孝義
2022-10-15
仲介に出していましたが,中々買主が見つからず,ネットでアルバさんを検索し,相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。
南部緑
南部緑
2022-10-08
偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います
瑛一郎根本
瑛一郎根本
2022-10-07
担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

300件以上の空き家を買取してきた、株式会社AlbaLink(アルバリンク)です。

全国にある空き家の買取を専門に行っており、伊賀市の空き家も買取しています。傷みや損壊、不用品が残っていても、そのままの状態で買取しています。

面倒な処理や難しい手続きは、お任せできるので便利です。伊賀市への出張査定は無料となっているので、空き家の買取について気軽に相談してみましょう。

どんな空き家でも売れないと諦めずに、まずは24時間受け付けている査定依頼フォームを利用してみてください。普段忙しい方や遠方にお住いの方も相談しやすいです。

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:(2023年 開設予定)
大阪支店:大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723
電話番号 本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
営業時間 10:00~19:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金 2400万円
対応エリア 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

伊賀市で買取を行う不動産業者5選

伊賀市にある買取を行う不動産業者です。空き家にも対応している場合があるので、相談してみてはいかがでしょうか。

株式会社ALIVE

引用元:トップページ|株式会社ALIVE

伊賀市の不動産売買・賃貸を行う、株式会社ALIVEです。

戸建てやマンション以外にも駐車場・店舗・事務所・山林・田畑・トランクルームなど伊賀市を中心に様々な不動産を取り扱っています。

不動産買取も行っていますので、空き家に対応できるか問い合わせてみてはいかがでしょうか。

上野東ICからすぐの場所に店舗があり、駐車場も完備されているので相談に行きやすいです。電話・FAX・メールからも問い合わせ可能です。

会社名 株式会社ALIVE
所在地 〒518-0842 三重県伊賀市上野桑町2082番地3 グランヒルズ1F
電話番号 0595-24-7881
営業時間 9:30~18:30(第1&第3水曜日、日曜日を除く)
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 伊賀市
地図

ニッセイ株式会社

引用元:トップ|ニッセイ株式会社

売却物件を募集している、ニッセイ株式会社です。

伊賀市にある中古住宅などの売却物件を募集しており、住宅以外にも土地や倉庫など不動全般の買取もしています。相談や売却査定・買取査定は無料で、即時買取可能です。

不要な荷物や家具があっても、そのままで買取できるので助かります。ご近所に知られることなく売却ができます。

一定期間売却活動ができる買取保証制度もあるので、空き家の売却・買取が可能か問い合わせてみてはいかがでしょうか。

会社名 ニッセイ株式会社
所在地 〒518-0842 三重県伊賀市上野桑町2237番地
電話番号 0595-21-6863
営業時間 不明
設立 平成元年5月29日
資本金 不明
対応エリア 伊賀市、名張市
地図

都プラス株式会社

引用元:ホーム|総合建設業 都プラス株式会社

総合建築・不動産業務を行う、都プラス株式会社です。

伊賀市で注文住宅建築・リフォーム・解体・外構エクステリアなどの総合建築業、売買・賃貸・管理などの不動産業を行っている会社で、住まいと生活のリノベーションを行っています。

施工事例など、たくさん掲載されているのでチェックしてみてください。

住まいに関するお悩みに幅広く対応でき、希望に合わせて親身に対応しています。駐車場も完備されているので、ゆっくり相談ができる会社です。

会社名 都プラス株式会社
所在地 〒518-0854 三重県伊賀市上野忍町2473番地の5
電話番号 0595-51-6555
営業時間 不明
設立 不明
資本金 800万円
対応エリア 伊賀市
地図

西徳不動産リース株式会社

引用元:トップページ|西徳不動産リース

伊賀市を中心に売買・賃貸・仲介を行う、西徳不動産リース株式会社です。

伊賀市の新築や中古の住宅・マンション・店舗・駐車場など扱っており、地元に密着して行ってきた経験や知識によって、きめ細かいサポートができる会社です。

伊賀鉄道・広小路駅から徒歩1分に店舗があるのでアクセスも良く、土日も営業しているので普段忙しくて時間の取れない方にも相談ができます。

お問い合わせは電話やメール、LINEからの相談も可能です。

会社名 西徳不動産リース株式会社
所在地 〒518-0831 三重県伊賀市上野農人町425-1
電話番号 0595-21-0777
営業時間 9:00~18:00(水曜日を除く)
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 伊賀市
地図

株式会社アイ・ワーク

引用元:HOME|アイワーク不動産

中古×リノベーションを行う、株式会社アイ・ワークです。

伊賀市の中古住宅探しから、リノベーションのデザイン・設計・施工までを一貫してご提案できます。リフォームにはない、リノベーションの楽しさを味わえる会社です。

この地域の活性化促進の貢献ができるよう売買・買取・再販・リノベーションを行っていますので、無料の売却相談・買取査定を依頼してみましょう。

伊賀市の不動産の買取を強化しており、相続物件の相談も可能です。

会社名 株式会社アイ・ワーク
所在地 〒518-0817 三重県伊賀市下友生1766番地
電話番号 0595-41-1683
営業時間 10:00~17:00(火曜日・水曜日を除く)
設立 2012年
資本金 不明
対応エリア 伊賀市
地図

伊賀市の築古物件の売却事例

所在地 最寄り駅 駅徒歩 取引価格 延床面積 築年数
伊賀市 西明寺 桑町 23分 370万円 105m² 昭和56年
伊賀市 出後 新堂 1時間30分~2時間 66万円 105m² 昭和43年
伊賀市 桐ケ丘 青山町 30分~60分 270万円 105m² 昭和59年
伊賀市 緑ケ丘南町 茅町 24分 800万円 115m² 昭和54年
伊賀市 緑ケ丘西町 桑町 16分 700万円 120m² 昭和56年

参照:不動産取引価格情報検索

伊賀市の空き家に対する問い合わせ先

伊賀市の空き家相談窓口

名称 空き家のなんでも相談
概要 伊賀市内に空き家をお持ちの⽅なら、伊賀市の各種相談やサポートを受けることができます。また、伊賀市への移住・転住を希望し、伊賀流空家バンクをご利⽤している⽅もサポートを受けることができます。また、ご近所の空き家などでお困りの市内在住者及び勤務されている⽅は通報または
相談を随時受付ております。
電話番号 空き家対策室
0595-22-9676
URL https://www.city.iga.lg.jp/0000007724.html

伊賀市の空き家に関する補助金・助成金

空家等除却費補助金

名称 空家等除却費補助金
概要 特定空家等と認定され、措置指導内容が解体除却となっている空き家の解体除却費用の一部を補助します。
対象 次のチェック項目がすべて✔がある場合は補助対象者となります。
□ 指導書の措置の内容が解体除却と記載がある。
□ 解体除却を行う業者は伊賀市内に事務所(法人登記)がある。
□ 解体除却の工期が3月31日までに完了予定である。
□ 申請者と同居者は暴力団員又はその関係者ではない。
□ 他の補助金の申請又は交付を受けていいない。
□ 対象建物の所有者である。又はその直系血族または相続人である。
□ 申請者及び同居者は居住する市区町村民税を滞納していない。
金額 補助金の額は、補助対象経費に3分の1を乗じて得た額とし、50万円を限度(課税世帯)
補助対象者及び同居家族全員の住民税所得割が非課税の世帯は、100万円を限度(非課税世帯)
電話番号 空き家対策室
0595-22-9676
URL https://www.city.iga.lg.jp/0000007724.html#link2

空家再生等推進事業補助金

名称 空家再生等推進事業補助金
概要 安全で安心なまちづくりの推進と良好な生活環境の保全に資するため、空家等を再生又は除却しようとする者に対し、その経費の一部を予算の範囲内で補助を行います。
対象 次のチェック項目すべてに✔がある場合は補助対象者となります。
□ 空家等の所有者等の同意を得ていること。
□ 市内に主たる事業所を有する法人又は個人事業者が施工する工事であること。
□ この補助金の申請の日が属する年度の3月31日までに完了する工事であること。
□ この補助金の交付決定の日以後に契約し、着手する工事であること。
□ 他の補助金等の対象となる工事でないこと。
□ 市内に活動拠点、事業所等を有していること。
□ 定款、規約、会則等の定めにより活動していること。
□ 政治活動、宗教活動及び営利を目的としないこと。
□ 空家等又は古民家等を活用する事業を10年以上実施すること。
金額 【跡地活用除却工事】
空き家を解体除去し、跡地を地域の活性化に資するため、市内の空家等を除却し、ポケット
パークなどの憩いの場や収益性を求めない地域住民や観光客などが利用できる駐車場を設ける工
事が対象です。
▼補助額:補助対象経費に5分の4を乗じて得た額とし、100万円を上限
▼補助対象経費:空家等の除却工事費、除却工事により生じた廃材等の収集運搬費及び処分費、その他除却工事に係る諸経費【空家等再生工事】
居住環境の改善及び地域の活性化に資するため、市内の空家等を滞在体験施設、交流施設、体
験学習施設、創作活動施設又は文化施設などの用に供するために行う空家等を増築し、又は改修
する工事が対象です。
▼補助額:補助対象経費に3分の2を乗じて得た額とし、250万円を上限
▼補助対象経費:空家等の移転、増築、改修経費
【古民家等再生工事】
伊賀市古民家等再生活用指針に定める古民家等の改修を行う工事が対象です。
▼補助額:補助対象経費に5分の1を乗じて得た額とし、2000万円を上限
▼補助対象経費:伊賀市古民家等再生活用指針に基づく古民家等の整備経費
伊賀市の適正な土地利用に関する条例(平成29年伊賀市条例第23号。以下「土地利用条例」とい
う。)
電話番号 空き家対策室
0595-22-9676
URL https://www.city.iga.lg.jp/0000007724.html#link2

伊賀市のライフライン(電気・ガス・水道)

電気

事業者名 中部電力ミライズ
電話番号 0120-921-691(契約受付センター)
受付時間 月曜日~金曜日 9時~19時
土曜日・日曜日・祝日 9時~17時
(注)年末年始除く
お問い合わせ先 https://miraiz.chuden.co.jp/faq/contact/chubu/index.html#change

ガス

事業者名 上野都市ガス株式会社
電話番号 0595-21-3611
受付時間 8:30〜17:20
お問い合わせ先 https://www.ueno-gas.co.jp/?page_id=1109

水道

事業者名 水道お客様センター
電話番号 0595-24-0013
受付時間 月曜日~金曜日 午前8時30分~午後5時15分
(土曜日、日曜日と祝日、年末年始(12月29日~1月3日)を除く)
お問い合わせ先 https://www.city.iga.lg.jp/0000004414.html

伊賀市の空き家買取・売却に関してのよくある質問

伊賀市の空き家買取・売却に関して、よく検索されている事柄を調べて、Q&A形式でまとめました。

Q.伊賀市の空き家バンクとは何ですか?

A.伊賀市の空き家バンクは、空き家の有効活用をする専門機関と連携し、市町村では全国初となる住宅診断や住宅性能評価・不動産鑑定の仕組みを取り入れた空き家バンクです。このプログラムは、空き家の有効活用をすることで、移住・定住や地域の活性化を目的としています。
利用者が安心して中古住宅の購入や賃貸の検討を行えるように、市職員が中心となって情報提供や空き家見学、移住相談などが行われています。
伊賀市空き家バンク

Q.伊賀市で空き家対策はどのように行われていますか?

A.伊賀市では、空き家の増加に伴う問題を解決するために、空き家バンクの制度の実施や補助金制度など様々な対策を講じています。

 

まとめ

伊賀市の空き家を買取している業者をご紹介してきました。

空き家は傷みが早いため衛生上の観点や防犯面などにより、ご近所トラブルになってしまったり、古い空き家は地震や天気などの災害により倒壊の危険もあります。

固定資産税など維持にもお金がかかり、危険な空き家だと指摘されて「特定空き家」になれば、6倍の固定資産税になってしまいます。

リスクは早く避けたいところです。後回しにしていると不動産価値も下がってしまうので、まずは査定依頼をして空き家の対応について相談してみましょう。

伊賀市の空き家で悩む方が1人でも減ることを願っています。

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