室蘭市で空き家の売却を考えている方、どの業者に依頼すればよいか迷っていませんか？
築年数が古かったり、立地が不便だったりすると、一般的な不動産会社に相談しても買取を断られることがよくあります。
そのような時に頼りになるのが、空き家の買取を積極的に行っている専門業者です。
買取業者を利用すれば、条件が整えばすぐに契約・引き渡しが可能で、手間や時間をかけずに空き家をスムーズに処分できるという大きなメリットがあります。
この記事では、室蘭市内で空き家の買取・売却が可能な業者を6社ご紹介し、それぞれの特徴や強みを徹底解説します。
室蘭市に空き家をお持ちの方は、ぜひ参考にしてみてください。
なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。
空き家でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
室蘭市の空き家の買取業者
室蘭市で空き家の買取を行っている業者をご紹介します。
空き家でお困りの方は、一度相談してみてはいかがでしょうか。
AlbaLink（アルバリンク）札幌支店
| 会社名 | AlbaLink（アルバリンク）札幌支店 |
|---|---|
| 所在地 | 札幌市中央区大通西1丁目14番地2 桂和大通ビル50 3階4号室1657 |
| 電話番号 | 0120-792-405 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://albalink.co.jp/sapporo/ |
| 地図 |
空き家買取の専門サイトである「空き家買取隊」を運営している株式会社Alba Link(アルバリンク)です。
訳あり物件専門の業者として、全国年間200件以上の買取を行っており、様々なケースの空き家を買取しています。
買取金額はもちろんのこと、査定もスピーディーで顧客のニーズを汲み取り、寄り添った提案をしています。
独自の販路や、様々な問題のある物件をを蘇らせてきた再生ノウハウがあるので、普通の仲介業者や一般の方にとっては売りにくい物件でも、買取が可能です。
室蘭市で断られた経験や嫌がられた経験がある空き家を抱えてお困りの方は、一度相談してみてはいかがでしょうか。
なお、アルバリンクは北海道の空き家や訳あり物件の買取実績が豊富で、実績を評価されて北海道の市区町村と協定も結んでいます。
参照元：空き家対策に関する関係団体との取り組み｜北海道松前町
北海道にお住まいの方や北海道の物件をお持ちの方は、ぜひ1度無料相談・査定に申し込んでみてください。
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アルバリンクの空き家買取サービスについて詳しく知りたい方はコチラの記事をご覧ください。
空き家を早く売るための方法は？
空き家を売るためには、主に３つの方法があります。
- 不動産の買取業者に売却する
- 不動産の仲介業者に依頼して買い手を探してもらう
- 自治体の運営する空き家バンクに登録する
３つのうち、「2.不動産の仲介業者に依頼して買い手を探してもらう」「3.自治体の運営する空き家バンクに登録する」は物件の買い手を探す方法であり、売却金額を自由に決められたりする一方で、手間がかかったり買い手がつかない場合は売れなかったりというリスクやデメリットがあります。
特に空き家のある場所が地方であったり、残置物があったりする物件は、そのままでは買い手がつかず、売却は難しいのが一般的です。
「1.不動産の買取業者に売却する」であれば、そのまま買取業者に売れるため、新たに買い手を見つける必要がなく、比較的スピーディに売却できるというメリット
があるので、早く物件を売却したい方におすすめしたい方法となっています。
北海道の訳あり物件の問い合わせ・買取実績
株式会社AlbaLinkが運営する訳あり買取PROでは、北海道の訳あり物件の売却お問い合わせ数・買取実績は以下のとおりでした。
（2020~2023年のお問い合わせ数をもとに集計）
| 項目 | 数値 |
|---|---|
| お問い合わせ数 | 466件 |
| 買取実績数 | 49件 |
| 買取率 | 10.52% |
他社で売却を断られた物件でも、仲介手数料無料でスピーディに現金化できます。まずは無料査定からお試しください。
室蘭市で買取を行う不動産業者5選
室蘭市で不動産の買取を行っている業者をご紹介します。
空き家の買取業者が見つからなかった場合に、相談してみてはいかがでしょうか。
有限会社杉山不動産サービス
有限会社杉山不動産サービスは、室蘭市を中心に登別市周辺で不動産に関する事業を展開している会社です。
室蘭市空家対策協議会委員が常駐しており、地域の空き家問題にも積極的に取り組んでいます。
地元住民に寄り添い、不動産に関するあらゆる案件を取り扱ってきた確かな知識と実績で、室蘭市の空き家問題の解決をサポートしています。
地域に根差した不動産サービスを心がけており、室蘭市近隣に特化した不動産全般の相談を受け付けている会社です。
| 会社名 | 有限会社杉山不動産サービス |
|---|---|
| 所在地 | 〒051-0011 北海道室蘭市中央町2丁目1番4号 |
| 電話番号 | 0143-24-2121 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 定休日：日・祝日（土・予約のみ） |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 室蘭市 |
| 地図 |
イワクラホーム 室蘭支店
引用元：室蘭支店|イワクラホーム
イワクラホーム 室蘭支店は、室蘭市を中心に登別市や伊達市などで不動産に関する事業を展開している会社です。
注文住宅の設計、施工、増築、リフォームまで、住まいに関することすべてをトータルサポートしています。
地域に密着した活動で、賃貸から売買まで、住宅から事務所や店舗まで、不動産に関するあらゆる相談に応じています。
北海道の気候にあったツーバイシックス工法の住宅を全道各地で建築・販売しており、北海道に根ざした安心と信頼の住まいづくりを続けている会社です。
| 会社名 | イワクラホーム 室蘭支店 |
|---|---|
| 所在地 | 〒050-0074 北海道室蘭市中島町1丁目９番１号 |
| 電話番号 | 0143-84-9022 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 室蘭市 |
| 地図 |
室蘭不動産株式会社
引用元：TOP|室蘭不動産株式会社
室蘭不動産株式会社は、室蘭市を中心に登別市近郊で不動産に関する事業を展開している会社です。
不動産の売買の仲介や賃貸仲介、賃貸管理などを行っており、「相続登記義務化」に向けて空き家対策にも力を入れています。
室蘭市の空き家問題に精通しており、自社買取も含めてリノベーションや賃貸活用など様々な方法を提案しています。
地元に密着した豊富な情報量とネットワークを誇り、地域のことを熟知、エリア特性に合わせた空き家の活用方法を提案している会社です。
| 会社名 | 室蘭不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒050-0074 北海道室蘭市中島町1丁目33番2号 |
| 電話番号 | 0143-43-8838 |
| 営業時間 | 9:30～18:30（日曜日を除く） |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 室蘭市、登別市 |
| 地図 |
株式会社ほっこうハウス
株式会社ほっこうハウスは、室蘭市を中心に伊達市や登別市などで不動産に関する事業を展開している会社です。
東室蘭駅を起点とし不動産の売買や賃貸仲介、賃貸管理、建築業を主な業務内容として活動しています。
「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」に応えるため、豊富な情報力で顧客の希望にあわせた物件情報をスピーディに提供しています。
「売主」「買主」の双方の立場に立ち、信頼と要望に応え、心のこもった対応で地域社会に貢献できる企業を目指している会社です。
| 会社名 | 株式会社ほっこうハウス |
|---|---|
| 所在地 | 〒050-0073 北海道室蘭市宮の森町4丁目15番7号 |
| 電話番号 | 0143-46-4018 |
| 営業時間 | 不明 |
| 設立 | 昭和48年 12月19日 |
| 資本金 | 1,200万円 |
| 対応エリア | 室蘭市、伊達市、登別市 |
| 地図 |
有限会社木村宅建サービス
引用元：TOP｜有限会社木村宅建サービス
有限会社木村宅建サービスは、室蘭市を中心に不動産に関する事業を展開している会社です。
地域密着で不動産の管理、不動産の売買や賃貸の仲介、代理などの不動産コンサルティング業務を行っています。
経験豊富なスタッフが、エリアの特性や不動産の取引で必ず必要になる情報を随時提供しています。
顧客の願いや望みを叶え喜びを与えていくパートナーとして、ひとりひとりに寄り添いお悩み解決をサポートしている会社です。
| 会社名 | 有限会社木村宅建サービス |
|---|---|
| 所在地 | 〒050-0074 北海道室蘭市中島町２丁目８－１ |
| 電話番号 | 0143-41-1177 |
| 営業時間 | 10:00〜19:00（水曜・祝日を除く） |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 室蘭市 |
| 地図 |
室蘭市の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 室蘭市 天神町 | 鷲別 | 24分 | 450万円 | 100m² | 昭和49年 |
| 室蘭市 柏木町 | 本輪西 | 30分～60分 | 16万円 | 100m² | 昭和57年 |
| 室蘭市 水元町 | 鷲別 | 30分～60分 | 20万円 | 100m² | 昭和46年 |
| 室蘭市 母恋南町 | 母恋 | 21分 | 290万円 | 100m² | 昭和55年 |
| 室蘭市 白鳥台 | 崎守 | 26分 | 100万円 | 100m² | 昭和46年 |
参照：不動産取引価格情報検索
室蘭市の空き家に対する問い合わせ先
室蘭市の空き家相談窓口
| 名称 | 室蘭市の空家対策 |
|---|---|
| 概要 | 室蘭市では、人口減少や少子高齢化の進行、経済的事情などにより、適正に管理されずに放置され老朽化した空家等が増加し、周辺住民への悪影響などが課題となっています。この空家の課題に対応するため、令和2年4月から都市建設部都市政策推進課都市政策推進係が空家担当部署となり、さまざまな空家対策を行っています。空家についてのご相談がありましたら、都市政策推進課都市政策推進係にてお受けいたしますので、お気軽にご連絡ください。 |
| 電話番号 | 都市建設部都市政策推進課都市政策推進係 0143-25-2592 |
| URL | https://www.city.muroran.lg.jp/life/?category=540 |
室蘭市の空き家に関する補助金・助成金
室蘭市空家活用促進助成金
| 名称 | 室蘭市空家活用促進助成金 |
|---|---|
| 概要 | 室蘭市内の空家の解消と定住促進のため、空家のリフォーム工事又は解体工事費の一部を助成します。 |
| 対象 | 1_室蘭市空家バンクに登録している空家を購入し、その空家を解体する方 2_室蘭市内居住している方又は居住を予定している方 3_市税等を滞納していない方 4_暴力団の構成員でない方 |
| 金額 | 対象工事費の2分の1、最大50万円を助成します。 |
| 電話番号 | 都市建設部都市政策推進課都市政策推進係 0143-25-2592 |
| URL | https://www.city.muroran.lg.jp/main/org7310/akiya-jyosei.html |
空家リフォーム助成事業
| 名称 | 空家リフォーム助成事業 |
|---|---|
| 概要 | 室蘭市内の空家の解消と定住促進のため、空家のリフォーム工事又は解体工事費の一部を助成します。 |
| 対象 | 1_対象空家等を自分が住むために取得した方 2_室蘭市内居住している方又は居住を予定している方 3_市税等を滞納していない方 4_暴力団の構成員でない方 |
| 金額 | 対象工事費5分の1、最大100万円を助成します。さらに、市内業者で全てのリフォーム工事を行うと20万円加算されます。 |
| 電話番号 | 都市建設部都市政策推進課都市政策推進係 0143-25-2592 |
| URL | https://www.city.muroran.lg.jp/main/org7310/akiya-jyosei.html |
室蘭市のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | ほくでんサービス株式会社 |
|---|---|
| 電話番号 | ほくでん契約センター 0120-12-6565 |
| 受付時間 | 月曜日～金曜日9：00～17：00 土曜日9：00～15：00 ※休業日：日・祝日・12月29日～1月3日 |
| お問い合わせ先 | http://www.hokuden-service.co.jp/ask/ |
ガス
| 事業者名 | 室蘭ガス株式会社 |
|---|---|
| 電話番号 | 0143-44-3156 |
| 受付時間 | 不明 |
| お問い合わせ先 | https://www.murogas.co.jp/hikkoshi/ |
水道
| 事業者名 | 水道部 |
|---|---|
| 電話番号 | 料金課料金係 0143-44-6118 |
| 受付時間 | 不明 |
| お問い合わせ先 | https://www.city.muroran.lg.jp/life/?category=4 |
室蘭市の空き家買取・売却に関してのよくある質問
室蘭市の空き家買取・売却に関して、よく検索されている事柄を調べて、Q＆A形式でまとめました。
Q.室蘭市の空き家バンクとは何ですか？
A.室蘭市の空き家バンクは、使用されていない住宅を登録し、賃貸または販売を希望する個人に情報を提供する制度です。このプログラムは、空き家の再利用や有効活用をすることで、市内への定住促進や安全安心のまちづくりの推進を目的としています。
室蘭市空き家バンク
Q.室蘭市で空き家対策はどのように行われていますか？
A.室蘭市では、空き家の増加に伴う問題を解決するために、空き家バンクの制度の実施や解体・リフォームなどの補助金制度など様々な対策を講じています。
まとめ
こちらの記事では、室蘭市で空き家の買取を行っている業者1社と、不動産の買取を行っている業者5社をご紹介しました。
近年、社会問題化している空き家の問題に対して、国は特に危険度が高いと判断した空き家は優先的に所有者特定を進め、危険個所の補修や適正管理を求める方針です。
このように、空き家は所有するだけで多くの問題を抱えてしまい、ついには自治体に介入されることにもなりかねません。
室蘭市に使う予定のない空き家をお持ちの方は、売却を前提に空き家の専門業者に相談してみてはいかがでしょうか。
【北海道の地域別】不動産買取業者紹介
北海道空き家買取業者紹介
| 【札幌市】空き家買取業者 | 【旭川市】空き家買取業者 |
| 【函館市】空き家買取業者 | 【釧路市】空き家買取業者 |
| 【苫小牧市】空き家買取業者 | 【小樽市】空き家買取業者 |
| 【北見市】空き家買取業者 | 【江別市】空き家買取業者 |
| 【岩見沢市】空き家買取業者 | 【千歳市】空き家買取業者 |
| 【石狩市】空き家買取業者 | 【室蘭市】空き家買取業者 |
| 【恵庭市】空き家買取業者 | 【北広島市】空き家買取業者 |
