室蘭市の空き家買取・売却業者6社比較！ランキング形式で徹底解説

室蘭市で空き家を抱えてお困りの方もいるのではないでしょうか。

空き家は普通の不動産と違い様々な問題を抱えることがあるため、一般の仲介業者に相談しても断られることが多々あります。

しかし、2024年に施行される「相続登記義務化」の対策として、4人に1人が売却を選択しているというデータもあり、空き家を取り巻く問題は大きくなっています。

空き家の問題は専門の業者に相談することをおすすめします。

こちらの記事では、室蘭市で空き家の買取を行っている業者をご紹介します。

空き家を抱えてお困りの方は一度相談してみてはいかがでしょうか。

室蘭市の空き家の買取業者

室蘭市で空き家の買取を行っている業者をご紹介します。

空き家でお困りの方は、一度相談してみてはいかがでしょうか。

訳アリ物件買取プロ

引用：https://wakearipro.com/

マリングリーン

2022-10-31

家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤

前川美香

2022-10-29

お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。

クマッ

2022-10-25

他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。

壱channel

2022-10-24

これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます！！

KAZU KAMA

2022-10-24

迅速に丁寧に対応してもらいました。

山田智哉

2022-10-22

非常に満足のいくお取り引きでした。

西村朋子

2022-10-15

仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。

二宮孝義

2022-10-15

仲介に出していましたが，中々買主が見つからず，ネットでアルバさんを検索し，相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。

南部緑

2022-10-08

偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います

瑛一郎根本

2022-10-07

担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

Google 評価スコア: 4.5/5, 34 レビュー

空き家買取の専門サイトである「訳アリ物件買取プロ」を運営している株式会社Alba Link(アルバリンク)です。

訳あり物件専門の業者として、全国年間200件以上の買取を行っており、様々なケースの空き家を買取しています。

買取金額はもちろんのこと、査定もスピーディーで顧客のニーズを汲み取り、寄り添った提案をしています。

独自の販路や、様々な問題のある物件をを蘇らせてきた再生ノウハウがあるので、普通の仲介業者や一般の方にとっては売りにくい物件でも、買取が可能です。

室蘭市で断られた経験や嫌がられた経験がある空き家を抱えてお困りの方は、一度相談してみてはいかがでしょうか。

空き家を早く売るための方法は？

空き家を売るためには、主に３つの方法があります。

1. 不動産の買取業者に売却する
2. 不動産の仲介業者に依頼して買い手を探してもらう
3. 自治体の運営する空き家バンクに登録する

３つのうち、「2.不動産の仲介業者に依頼して買い手を探してもらう」「3.自治体の運営する空き家バンクに登録する」は物件の買い手を探す方法であり、売却金額を自由に決められたりする一方で、手間がかかったり買い手がつかない場合は売れなかったりというリスクやデメリットがあります。

特に空き家のある場所が地方であったり、残置物があったりする物件は、そのままでは買い手がつかず、売却は難しいのが一般的です。

「1.不動産の買取業者に売却する」であれば、そのまま買取業者に売れるため、新たに買い手を見つける必要がなく、比較的スピーディに売却できるというメリット
があるので、早く物件を売却したい方におすすめしたい方法となっています。

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北海道の訳あり物件の問い合わせ・買取実績

株式会社AlbaLinkが運営する訳あり買取PROでは、北海道の訳あり物件の売却お問い合わせ数・買取実績は以下のとおりでした。
（2020~2023年のお問い合わせ数をもとに集計）

他社で売却を断られた物件でも、仲介手数料無料でスピーディに現金化できます。まずは無料査定からお試しください。

室蘭市で買取を行う不動産業者5選

室蘭市で不動産の買取を行っている業者をご紹介します。

空き家の買取業者が見つからなかった場合に、相談してみてはいかがでしょうか。

有限会社杉山不動産サービス

引用元：TOP|有限会社杉山不動産サービス

有限会社杉山不動産サービスは、室蘭市を中心に登別市周辺で不動産に関する事業を展開している会社です。

室蘭市空家対策協議会委員が常駐しており、地域の空き家問題にも積極的に取り組んでいます。

地元住民に寄り添い、不動産に関するあらゆる案件を取り扱ってきた確かな知識と実績で、室蘭市の空き家問題の解決をサポートしています。

地域に根差した不動産サービスを心がけており、室蘭市近隣に特化した不動産全般の相談を受け付けている会社です。

イワクラホーム　室蘭支店

引用元：室蘭支店|イワクラホーム

イワクラホーム　室蘭支店は、室蘭市を中心に登別市や伊達市などで不動産に関する事業を展開している会社です。

注文住宅の設計、施工、増築、リフォームまで、住まいに関することすべてをトータルサポートしています。

地域に密着した活動で、賃貸から売買まで、住宅から事務所や店舗まで、不動産に関するあらゆる相談に応じています。

北海道の気候にあったツーバイシックス工法の住宅を全道各地で建築・販売しており、北海道に根ざした安心と信頼の住まいづくりを続けている会社です。

室蘭不動産株式会社

引用元：TOP|室蘭不動産株式会社

室蘭不動産株式会社は、室蘭市を中心に登別市近郊で不動産に関する事業を展開している会社です。

不動産の売買の仲介や賃貸仲介、賃貸管理などを行っており、「相続登記義務化」に向けて空き家対策にも力を入れています。

室蘭市の空き家問題に精通しており、自社買取も含めてリノベーションや賃貸活用など様々な方法を提案しています。

地元に密着した豊富な情報量とネットワークを誇り、地域のことを熟知、エリア特性に合わせた空き家の活用方法を提案している会社です。

株式会社ほっこうハウス

引用元：http://hk-house.jp/

株式会社ほっこうハウスは、室蘭市を中心に伊達市や登別市などで不動産に関する事業を展開している会社です。

東室蘭駅を起点とし不動産の売買や賃貸仲介、賃貸管理、建築業を主な業務内容として活動しています。

「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」に応えるため、豊富な情報力で顧客の希望にあわせた物件情報をスピーディに提供しています。

「売主」「買主」の双方の立場に立ち、信頼と要望に応え、心のこもった対応で地域社会に貢献できる企業を目指している会社です。

有限会社木村宅建サービス

引用元：TOP｜有限会社木村宅建サービス

有限会社木村宅建サービスは、室蘭市を中心に不動産に関する事業を展開している会社です。

地域密着で不動産の管理、不動産の売買や賃貸の仲介、代理などの不動産コンサルティング業務を行っています。

経験豊富なスタッフが、エリアの特性や不動産の取引で必ず必要になる情報を随時提供しています。

顧客の願いや望みを叶え喜びを与えていくパートナーとして、ひとりひとりに寄り添いお悩み解決をサポートしている会社です。

室蘭市の築古物件の売却事例

参照：不動産取引価格情報検索

室蘭市の空き家に対する問い合わせ先

室蘭市の空き家相談窓口

室蘭市の空き家に関する補助金・助成金

室蘭市空家活用促進助成金

空家リフォーム助成事業

室蘭市のライフライン（電気・ガス・水道）

電気

ガス

水道

室蘭市の空き家買取・売却に関してのよくある質問

室蘭市の空き家買取・売却に関して、よく検索されている事柄を調べて、Q＆A形式でまとめました。

Q.室蘭市の空き家バンクとは何ですか？

A.室蘭市の空き家バンクは、使用されていない住宅を登録し、賃貸または販売を希望する個人に情報を提供する制度です。このプログラムは、空き家の再利用や有効活用をすることで、市内への定住促進や安全安心のまちづくりの推進を目的としています。
室蘭市空き家バンク

Q.室蘭市で空き家対策はどのように行われていますか？

A.室蘭市では、空き家の増加に伴う問題を解決するために、空き家バンクの制度の実施や解体・リフォームなどの補助金制度など様々な対策を講じています。

まとめ

こちらの記事では、室蘭市で空き家の買取を行っている業者1社と、不動産の買取を行っている業者5社をご紹介しました。

近年、社会問題化している空き家の問題に対して、国は特に危険度が高いと判断した空き家は優先的に所有者特定を進め、危険個所の補修や適正管理を求める方針です。

このように、空き家は所有するだけで多くの問題を抱えてしまい、ついには自治体に介入されることにもなりかねません。

室蘭市に使う予定のない空き家をお持ちの方は、売却を前提に空き家の専門業者に相談してみてはいかがでしょうか。

空き家の売却は訳あり物件買取プロへ

引用：https://wakearipro.com/

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