新潟から高速船で約1時間かかる離島の佐渡市は、人口減少による過疎化の進行で、急速に空き家が増えています。
島から新潟県や関東方面に進学、就職をする若者が多く、その結果、人口減少に歯止めがかからない現状です。
両親を残し佐渡を離れた方が、両親が亡くなられた後、実家を所有するケースも増えており、当然空き家になりますが、実はその所有する不動産に関連することって分からないことだらけです。
複雑なことだらけな空き家問題は、自分だけで悩んでいても解決できません。
早期解決をするには、売却を検討してみることも必要ではないでしょうか。
佐渡市の空き家の買取業者
まずは、新潟県佐渡市で空き家や訳あり物件の買取を得意とする専門業者のご紹介を致します。
訳アリ物件買取プロ
空き家物件の買取に強い専門業者と言えば、株式会社Alba Link(アルバリンク)です。
他社で買取が難しい判断されたを物件や空き家になってしまった物件を中心に、全国の不動産関連ネットワークと豊富な販売網を駆使して、積極的に買取を行っている豊富な実績があります。
空き家物件は、北海道から沖縄まで日本全国で年間3,000件の相談実績があり、ホームページからの無料査定は、最短12時間で査定価格の回答が入るシステムです。
空き家に関するお悩みは、全国レベルで豊富な実績とノウハウを持つ買取専門業者に相談してみてることをおすすめいたします。
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：（2023年 開設予定） 大阪支店：大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
佐渡市で買取を行う不動産業者5選
佐渡市で空き家売却につき、他の選択肢も確認してみたいとのことなら、地域の不動産業者にも相談してみましょう。
株式会社萩田換地
引用元：トップ|株式会社萩田換地
株式会社萩田換地は、佐渡市の不動産売買・賃貸・リフォーム・仲介・マンション管理など、住環境のトータルサポートを行っている不動産業者です。
佐渡市の中古戸建てや中古マンションのリノベーション物件、遊休地の活用など、地域密着型サービス展開で不動産に関する様々な問題解決を積極的に取組んでいます。
島内でも社会問題化している空き家については、「最適解な形」を追求し、経験豊富なスタッフが問題の解決に全力で対応してくれますので、お困りの際は相談してみて下さい。
| 会社名 | 株式会社萩田換地 |
|---|---|
| 所在地 | 〒952-1307 新潟県佐渡市東大通1220-7 |
| 電話番号 | 0259-52-2145 |
| 営業時間 | 9:00～17:00 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 10,000,000円 |
| 対応エリア | 佐渡市 |
| 地図 |
株式会社アイディ
引用元：トップ|株式会社アイディ
株式会社アイディは、不動産売買・賃貸業を主軸に、新潟県佐渡市島内エリアで住宅に関連する様々な事業を展開している不動産業者です。
賃貸物件や中古リノベーション物件、相続・資産承継など関連する物件の問題を、経験豊富なスタッフが、専門家と連携しお客様の悩みに寄り添います。
相談はフリーダイヤルから気軽に行うことが可能ですので、物件査定や空き家所有の問題など、不動産関連で気になる事があれば相談してみてくださいね。
| 会社名 | 株式会社アイディ |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県佐渡市長木675番地 |
| 電話番号 | 0259-52-5200 |
| 営業時間 | ８：３０～１７：３０ |
| 設立 | 平成2年12月12日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | 佐渡市 |
| 地図 |
株式会社 中村工業
引用元：トップ|（株）中村工業
株式会社中村工業は、佐渡市の不動産売買・賃貸・リフォーム工事をビジネス展開する不動産業者です。
佐渡島内での新築戸建てや中古住宅のリフォーム工事では、豊富な実績と長年のノウハウが蓄積されており、サービス品質は非常に高く評価されております。
その他にも、空き家物件の問題も、オーナーの最適解を探しだし、島内オーナーは勿論ですが、島外オーナーのお悩みもスピーディーに問題解決へ導いてくれるので是非相談してみてください。
| 会社名 | 株式会社 中村工業 |
|---|---|
| 所在地 | 〒952-1211 新潟県佐渡市千種乙1430 |
| 電話番号 | 0259-63-4080 |
| 営業時間 | 8:00-17:00 |
| 設立 | 昭和45年7月 |
| 資本金 | 6,500万円 |
| 対応エリア | 佐渡市 |
| 地図 |
株式会社 佐渡ルーフ
引用元：トップ|株式会社佐渡ルーフ
株式会社佐渡ルーフは、佐渡市を中心に不動産売買・賃貸・仲介・不動産コンサルティング事業を展開している地域密着型不動産業者です。
長年の不動産事業の実績と島内オリジナルのネットワークから、売却と共に、活用すべきノウハウを駆使して所有物件の最適プランを見出してくれます。
空き家物件についても、売却・活用以外の相続や税金にまつわる問題についてに経験豊富なスタッフが精通しているので、お悩みがある場合は相談してみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | 株式会社 佐渡ルーフ |
|---|---|
| 所在地 | 〒952-1206 新潟県佐渡市大和1876番地 |
| 電話番号 | 0259-63-3010 |
| 営業時間 | 9:00-17:00 |
| 設立 | 2005年 |
| 資本金 | 500万円 |
| 対応エリア | 佐渡市 |
| 地図 |
有限会社 金子不動産
引用元：トップ|有限会社金子不動産
有限会社金子不動産は、佐渡市で創業から49年あまり、不動産売買・賃貸仲介管理事業を中心に事業展開をしてきた不動産業者です。
古くから佐渡島内不動産事業に携わり、島内ネットワークも豊富で様々な住居戸建てに限らず、宅地造成から事業用店舗に至るまで様々な不動産事業に対応しております。
これまでの信頼と実績を積み重ねてきた不動産専門業者ですので、空き家問題についても最適な解決策を提案してくれるのではないでしょうか。
| 会社名 | 有限会社 金子不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 〒952-1307 新潟県佐渡市東大通827番地3 |
| 電話番号 | 0259-57-2103 |
| 営業時間 | 9:00～17:00（土曜日は12:00まで） |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 佐渡市 |
| 地図 |
佐渡市の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 多田 | 100万円 | 120m² | 昭和56年 | ||
| 下長木 | 580万円 | 100m² | 昭和46年 | ||
| 小木町 | 180万円 | 100m² | 昭和46年 | ||
| 小木町 | 5万円 | 115m² | 昭和43年 | ||
| 窪田 | 200万円 | 105m² | 昭和37年 |
参照：不動産取引価格情報検索
佐渡市の空き家に対する問い合わせ先
佐渡市の空き家相談窓口
| 名称 | 空き家情報システム（空き家バンク） |
|---|---|
| 概要 | 佐渡市では、市内の空き家物件を有効に活用し、地域の活性化を図るため、「佐渡市空き家情報システム」を運営しています。「空き家を貸したい、売りたい」とお考えの方は、空き家情報システム（移住交流推進課）への登録をご検討ください。 |
| 電話番号 | 0259-67-7153 |
| URL | https://www.city.sado.niigata.jp/site/ijyu/33623.html |
佐渡市の空き家に関する補助金・助成金
空き家改修費等補助事業
| 名称 | 空き家改修費等補助事業 |
|---|---|
| 概要 | 下記「佐渡市空き家情報」ページに掲載された物件を購入した入居者の方へ、改修費を最大50万円（若者世帯は80万円）補助します。 改修費とは別に家財道具の処分費を最大20万円補助します。 |
| 対象 | 市内に住所を有していない方（市外に2年以上居住している方）で、補助事業の完了の日から5年以上居住する見込みの方 市内へ住所を移して2年以内の方（市外に2年以上居住していた方）で、補助事業の完了の日から5年以上居住する見込みの方 東日本大震災の避難者で、市内に住所を有している方で、補助事業の完了の日から5年以上居住する見込みの方 |
| 金額 | 空き家改修費の2分の1。補助上限は50万円、下限は5万円。さらに、下記いずれかの場合は、30万円を加算します。 申請日時点で満年齢の合計が80歳未満の夫婦世帯 申請日時点で満年齢が40歳未満の単身者 申請日時点で中学生以下の子供がいるひとり親世帯 満18歳未満に達する日以後の最初の3月31日までの間にある児童を現に3人以上養育している方 不要物の撤去費の2分の1。補助上限は20万円、下限は5万円。 |
| 電話番号 | 0259-67-7153 |
| URL | https://www.city.sado.niigata.jp/site/ijyu/28061.html |
佐渡市のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | 東北電力佐渡営業所 |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-175-266 |
| 受付時間 | 月曜から金曜 9:00～16:00 |
| お問い合わせ先 | https://denryoku-jigyousho.jp/directory/niigata/sado-shi |
ガス
| 事業者名 | 佐渡ガス |
|---|---|
| 電話番号 | 0259-27-3631 |
| 受付時間 | 8:00 ～ 18：00 |
| お問い合わせ先 | https://www.sadogas.co.jp/contract/index.html |
水道
| 事業者名 | 佐渡市上下水道課水道総務係 |
|---|---|
| 電話番号 | 0259-55-3123 |
| 受付時間 | 午前8時30分から午後5時30分まで |
| お問い合わせ先 | https://www.city.sado.niigata.jp/soshiki/2021/4100.html |
佐渡市の空き家買取・売却に関してのよくある質問
佐渡市の空き家買取・売却に関して、よく検索されている事柄を調べて、Q＆A形式でまとめました。
Q.佐渡市の空き家バンクとは何ですか？
A.佐渡市の空き家バンクは、使用されていない住宅を登録し、賃貸または販売を希望する個人に情報を提供する制度です。このプログラムは、空き家の有効活用をすることで、移住・定住や地域の活性化を図ることを目的としています。
佐渡市空き家バンク
Q.佐渡市で空き家対策はどのように行われていますか？
A.佐渡市では、空き家の増加に伴う問題を解決するために、空き家バンクの制度の実施や相談窓口の設置など様々な対策を講じています。
まとめ
佐渡市の空き家買取専門業者ならびに、買取を行う不動産業者5選のご紹介いたしました。
今回の記事内容はいかがでしたか。
遠方に空き家があると、物理的にメンテナンスを行うことや、メンテナンス以外の渡航費やスケジュールを考えると無理に近いことがわかります。
空き家問題は、もはや自力で解決することが出来ないほど大きな社会問題になってしまっているのです。
売却するにせよ、維持活用するにせよ、空き家についての相談は、取扱い実績豊富な専門業者に相談することが最善策となります。
専門業者や地元密着型不動産業者は、空き家売却や活用方法など、最適解と考える提案をしてくれます。
お困りの際は、早めに専門業者へ相談し、解決策を考えていきましょう。
空き家の売却は訳あり物件買取プロへ
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