株式会社クランピーリアルエステートの評判を実際に買取査定をしてレポートします

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株式会社クランピーリアルエステートの評判を実際に買取査定をしてレポートします 訳あり物件買取業者比較

株式会社クランピーリアルエステートの評判を実際に買取査定をしてレポートします』

ライター坂本が、株式会社クランピーリアルエステートについての口コミや評判、噂について分析・検証していきます。
無料電話相談を利用してみた結果をまとめ評価しています。

会社概要

会社名 株式会社クランピーリアルエステート(ClamppyRealEstate,Inc.)
宅地建物取引業免許 東京都知事(1)第101797号
免許有効期間 平成30年3月24日から平成35年3月23日まで
所在地 〒104-0045 東京都中央区築地2-10-6 Daiwa築地駅前ビル9F
代表者 代表取締役 大江剛 寺田真吾
資本金 300万円 売上高3.5億円
設立 2018年2月 従業員数4名 (グループ計35名)
最寄駅からのアクセス 東京メトロ日比谷線築地駅下車数分
電話 03-6226-2566 0120-543-187 FAX03-6226-2562
HP https://cre-sokochi.com/
https://c-realestate.jp/

 

事業内容について

主な事業

  • 不動産全般の自社買取及び仲介業
  • 不動産コンサルティング業
  • 士業向けコンサルティング業

 

代表者

代表取締役 大江剛

WEB広告代理店で営業本部長を経験
その後、士業向けWEBマーケティング会社を起業

代表取締役 寺田真吾 投資銀行で3年就業後、
独立してWEBマーケティングを中心とした様々な事業を立ち上げる

 

会社の強みと特徴・サービス内容

㈱クランピーリアルエステートは㈱Clamppyのグループ会社で、底地や借地の買い取り・問題解決に専門特化した不動産会社です。

つまり、㈱クランピーリアルエステートは㈱Clamppyの不動産部門と言え、両社の経営者は同じで本社所在地も同じです。

親会社の㈱ClamppyはWebマーケティングと士業集客コンサルティングを手掛けている企業で、㈱クランピーリアルエステートはその士業事務所の相続や離婚・破産といった不動産の案件を解決に導くサポートをしています。

 

㈱Clamppyは2013年12月設立で売上高20億円(2019年予想グループ会社売り上げ含む)で、従業員数30人・平均年齢29歳の若い会社で給与・年収は420万円~720万円となっています。

同社の特徴は「士師業×ウェブマーケティング×不動産」の3つの領域に強みを持った会社で、リアルの営業力とネットの集客力の2つの武器を持ち全く異なる領域のシナジーを最大限に発揮し、売上は4年で700%増というスピーディな成長を成し遂げています。

したがって、㈱クランピーリアルエステートは㈱Clamppyの不動産部門を受け持つ会社で、両社は1つの会社と考えた方が理解し易いと言えます。

 

サービス内容は以下の通りです。

(1)士業向けの取り組み
・士業向けウェブコンサルサービスの提供拡大
・士業向け自社メディアのグロースアップ
・士業向け資産運用サービスの提供
・セミナー/相談会などのリアルマーケパッケージの提供
・出版やメディア露出等のブランディングパッケージの提供

 

(2)不動産事業の取り組み
・権利関係が複雑な不動産の買取り再販
・収益物件の仕入れ販売
・不動産を売りたい人向けの総合情報サイトのグロース
・ネットでの売却査定の獲得(seo/ppc/sns)

 

(3)メディア事業の取り組み
・業務提携先との共同事業運営(遺品整理など)
・ネットでの新規問合せの獲得(seo/ppc/sns)
・新規事業の企画立案

 

ネットの口コミ評判

 

老朽化により家の傾きや雨漏りが発生してしまった事故物件。
6社に買取不可と言い渡されてしまい諦めそうになったときインターネットで調べ続け、ようやく買い取ってくれる業者を見つけることができました。
価格はいくらでもよかったので手放せて安心しました

 

長年手入れもせず水回りはとくにひどい状態の古い物件を買い取ってもらいました。
販売する前にリフォームをした方がいいのか相談したところ、「現状のままで大丈夫ですよ」と言っていただきそのまま売却。
思っていた以上の査定がつき大満足です

https://www.stigmatizedproperty-sell.com/purchase_services/realestate-wakeari.html

電話調査の内容

 

クランピーリアルエステートさんですか?

はい、クランピーリアルエステートの○○です。

(中年の男性相談員が直ぐに電話に出ました)

共有物件の売却で電話したのですが?

はい、ご相談を承ります。

(ベテランと思われる感じの良い男性です)

この様な相談は初めてなので最初に手順・段取りをお聞きしたいのですが?

弊社は権利関係が複雑な不動産の買取り専門業者で、
この電話かホームページの無料査定依頼を通じて、
物件住所・地番などの詳細を教えて頂ければ1週間以内に査定をお出しできます。
もし、その金額にご満足頂ければ直ぐに契約して引き渡しとなります。

(早口で一気に説明してくれました)

それでは金額に満足した場合は2週間程度で入金されるのでしょうか?

お急ぎでしたら1週間程度で契約・引き渡しも可能です。
お急ぎですか?

いや、そこまで急いでいる訳ではないのですが・・・

 

差支えなければ、どんな物件か教えて頂けますか?

千葉にある実家の一戸建てで弟と共有名義になっていますが、
弟とは折り合いが悪く数十年連絡していません。

 

今は誰がお住まいですか?

両親が住んでいましたが他界し今は誰も住んでいません。

固定資産税は誰が払っていますか?

固定資産税は私が払っています。

現在、実家の物件は40年ほど前に分譲された建売住宅で、
周囲の物件は1,000万円~1,500万円程度です。
その場合、私の1/2名義だけを売るとすれば概算でいくらくらいになりますか?

詳細をお聞きして査定する必要がありますが、
仮に1/2名義分が700万円としますと、
そこから取り壊し費用と裁判費用として300万円~400万円差し引く計算です。

 

つまり、手取で300万円~400万円程度というところでしょうか。

(思ったより経費がかかります)

裁判費用とは何でしょうか?

仮に弊社が1/2名義を買い取った場合、
残りの弟さん名義の分も弟さんと買い取り交渉します。
ところが、買い取り交渉が和解できない場合は、
裁判となり裁判費用がかかるのです。

そういうことですね。

よろしければ詳細をお知らせください。

はい、今、業者を探しているところですが、
御社の様な業者は多いのでしょうか?

全国に不動産会社は多いですが権利関係が複雑な不動産の買取り専門業者は少なく、
全国ネットでやっているのは弊社を含め数社しかない筈です。

御社は大手なのですね?

規模は大きくありませんが、もともと、弊社はWebマーケティングと、
士業集客コンサルティングを手掛ける会社で弁護士とのネットワークがあります。
なので、和解交渉や裁判に強い会社と自負しています。

解りました。
今、業者は選んでいる最中ですので、改めて連絡させて頂きます。

ご連絡をお待ちしています。

総合評価

総評(5段階評価・☆☆☆☆☆が最高レベルで☆が最低レベル)

 

総合評価

査定スピード

買取対象の物件

提案力・サポート力

スタッフの対応

 

 

総評コメント

㈱クランピーリアルエステートは㈱Clamppyのグループ会社ですが、
代表者・本社所在地も全く同じですから同じ会社の一部門と考えて差し支えありません。

つまり、㈱Clamppyは士業事務所の不動産査定・売却に強みを持っていますが、
その権利関係が複雑な不動産の買取りを専門に行っているのが㈱クランピーリアルエステートです。

 

両社の規模は売上高20億円(2019年予想グループ会社含む)で従業員数30人ということですから、不動産会社としては小規模ですが権利関係が複雑な不動産の買取り専門業者としては大きい方かもしれません。

特徴は平均年齢30歳未満の若い会社でマーケティングと営業が強く、このところ売り上げは売買倍々ゲームで増えています。
今後、IT×士業×不動産のシナジーを活かした事業展開が期待できそうです。

電話に出た社員は知識が豊富で理論的なイメージ、
こちらの個人情報をしつこく聞くこともなく同社のビジネスに自信がある様な雰囲気でした。

㈱クランピーリアルエステートは「一度、査定をしてみようか」と思わせる会社でした。

 

 

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元不動産営業マン坂本

元不動産営業マン坂本

大手証券会社⇒不動産会社勤務、その後独立し10年ほど会社経営。その後、フリーライターとなる。主に、広い意味での金融分野を執筆。得意分野は株式投資、カードローン、債務整理、不動産など。 相続した物件を一斉売却した経験をもとに、事実に基づいた的確なアドバイスをモットーとしている。

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