株式会社中央プロパティーは、相続不動産・共有不動産に強い、国内外に約15,000店を持つ世界最大級の不動産会社であるセンチュリー21の専門集団です。
共有持分、借地権や底地など、売買取引の際に権利調整を必要とする物件の買取に強みがあります。
今回は、100社以上不動産業者のリサーチ記事を書いている当サイトが、「株式会社中央プロパティー」について詳しく調べてみました。
- 株式会社中央プロパティーの会社概要
- 株式会社中央プロパティーの強み・特徴
- 株式会社中央プロパティーの良い評判・悪い評判
- 100社以上調べて分かった1番おすめの買取業者
本記事を読めば、株式会社中央プロパティーの強みと評判だけでなく、1番おすすめの買取業者について知ることができます。
これまで100社以上の不動産買取業者をリサーチした当サイトが、自信を持っておすすめするのは「アルバリンク」という不動産買取業者です。
アルバリンクは、年間5,000件以上の相談実績を誇り、多くの満足の声が寄せられています。
「空き家」や「事故物件」「再建築不可物件」の他に「田舎の土地」や「農地」「共有持分」など、売却が難しい「訳あり物件」を専門に取り扱うノウハウを持っているため、納得のいく査定額が期待できます。
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株式会社中央プロパティーの特徴
| 会社名 | 株式会社中央プロパティー |
| 宅地建物取引業免許 | 東京都知事（3）第94093号 |
| 所在地 | 東京都千代田区丸の内1丁目6番5号 丸の内北口ビルディング23階 |
| 代表者 | 松原 昌洙 |
| 資本金 | 8,000万円 |
| 設立 | 2011年 |
株式会社中央プロパティーは創業以来、相続不動産に特化をして、共有持分・借地権・底地の権利調整をメインに事業をしてきた特徴があり、強みを持っています。
センチュリー21のブランド力を活かし、通常では買い手が見つかりにくい不動産でも、多くの購入希望者を集めることができます。
さらに、独自の入札システムにより、購入希望者の中で最も高い価格を提示した方に売却することができるため、他社よりも高い金額での売却が可能です。
なお、中央プロパティーは不動産売買において、東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県を中心に対応しています。
株式会社中央プロパティーの3つの強み
株式会社中央プロパティーの強みとして、主に以下の3つが挙げられます。
-
- 相続不動産に特化したノウハウ
- 高値で売却できる
- 専門家との密な連携によるトラブル解決
相続不動産に特化したノウハウ
株式会社中央プロパティーは、共有持分・借地権・底地・任意売却などの権利関係が複雑な不動産の売買仲介において、専門的な知識と経験で、円滑な取引を実現しています。
特に以下の点で強みを発揮しています。
- 共有持分の売却支援
- 相続により複数人で所有することになった不動産の共有持分について、売却戦略から具体的な方法までを詳しく解説し、円滑な売却をサポート。
- 複雑な権利関係の解消
- 共有名義不動産の持分割合や共有者の法的権利と義務など、複雑な権利関係を整理し、適切な解決策を提供。
- 法律に基づく適切な対応
- 民法上の共有名義不動産の取り扱いや共有持分の買取請求権など、法的な側面からも適切なアドバイスを行い、安心して取引を進められるよう支援。
高値で売却できる
株式会社中央プロパティーは、独自の入札制度を通じて、購入希望者の中から最高値を提示した買主とマッチングし、他社よりも高額での売却を実現しています。
次のような流れで、独自の入札制度を活用することで、共有持分・借地権などの不動産を高値で売却することができるのです。
- 多くの購入希望者の募集
- センチュリー21の広範な国内外ネットワークを活用し、通常では買い手が見つかりにくい共有持分でも、多数の購入希望者を集客。
- 入札制度による競争入札の実施
- 集まった購入希望者に対して入札を実施し、各希望者からの入札価格を比較・検討。
- 最高値での売却
- 入札の結果、最も高い価格を提示した購入希望者と契約を締結することで、他社よりも高額での売却を実現。
このように、独自の入札制度を通じて、共有持分・借地権の不動産を高値で売却をしています。
専門家との密な連携によるトラブル解決
弁護士や司法書士など各分野の専門家と連携して、権利トラブルの解決から売却後のフォローまでの一貫した安心感のあるサポートが株式会社東京プロパティーの強みです。
弁護士や司法書士などの専門家と密接に連携し、以下のような取り組みを通じて、共有持分・借地権の売却に伴うトラブル解決をサポートします。
- 法的手続きのサポート
- 共有持分・借地権の売却手続きにおいて、必要となる法的手続きや書類の準備を、専門家の協力を得て適切に進行。
- 税務相談の提供
- 不動産の売却に伴う税金や費用について、専門家と連携し、適切なアドバイスを提供。
- 共有者間の調整
- 共有者間で意見の相違や対立が生じた場合、専門家の助言により、円滑に解決策を提案。
この協力体制により、お客さまにとって安心感のあるサポート体制で、共有持分の売却に関する複雑な問題やトラブルの解決ができるのです。
なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない上場企業で他社では買い取れない物件なども積極的に買取を行っています。
「空き家」や「事故物件」「再建築不可物件」の他に「田舎の土地」や「農地」「共有持分」も買取しているので、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
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【不動産買取】取り扱い物件一覧
| 空き家 | 取り扱い有 |
|---|---|
| 再建築不可物件 | 不明 |
| 事故物件 | 不明 |
| 共有持分 | 取り扱い有 |
| 環境的瑕疵物件 | 不明 |
| その他 | 借地権にも注力 |
最新の実績（2025/1現在）
数値的な実績は見当たりませんでした。
買取事例（2025/1現在）
数値的な実績は見当たりませんでした。
株式会社中央プロパティーの良い評判・口コミ
株式会社中央プロパティーの良い評判・口コミとして以下の2つが挙がっていました。
- 仲介業者ならではの安心な対応
- 短期間でのスムーズな売却
仲介業者ならではの安心な対応
共有者との遺産分割協議はまとまる見込みが無く、持分のみの売却を考えていました。
色々検討した結果、買取より、仲介の「安全性」に魅力を感じ、センチュリー21中央プロパティーさんに、持分売却の一切をご依頼させて頂きました。
不動産の処分に付きましてセンチュリーさんへ依頼致しましたが、結果として当方が想定する以上の成果を得る事が出来ました。
その仕事振りは誠実の一言。
共に関わった身内の者も「流石だ、プロの仕事だ」と感嘆しておりました。
厚い信頼感に高い信用度、センチュリーさんなら依頼主が望む以上の成果を得る仕事をして戴けるものと確信しております。
この度は誠にありがとうございました。
親切丁寧に教えて下さいます私には不動産の事は全く分かりませんが親身に成って考えて下さいます。
仲介業者としてのプロ意識が高い対応に感謝の声が挙がっていました。
また、期待以上の成果を出していただけた点もプラスの評価につながった要因と考えられます。
短期間でのスムーズな売却
競売開始決定の通知が届いてしまい、どうしようか悩んでいたところ、親身に相談に乗って頂きました。相談から売却、引っ越しに関する全てを丸投げでお任せできた上に、短期間でまとめて頂き大変助かりました。
共有者との関係も悪く、今後一切使わない共有名義不動産でしたが、持分の相続登記を売却までスムーズにお任せ出来ました。
話し合いが全くできない高齢の共有者が住んでいる不動産の持分を、短期間で売却してもらえました。
売却依頼から売買契約完了まで、スピーディに進めていただきました。売却金額も大変満足しています。
競売通知や共有者との問題など、複雑な状況でも短期間での売却を成功させたとの口コミが多くあります。
共有名義や遺産分割に関する問題でもスムーズに売却できたという声が目立ち、効率的で迅速な対応が評価されています。
株式会社中央プロパティーの悪い評判・口コミ
借地権売買で相談、
営業第二課の女性営業は、対応が酷い！やるやる詐欺です！
電話でお願いして対応を期日を決めて了解しながらも、その後
連絡は一切なし。無視です！（二度）
御社ではゴミのような案件ですが、当方にとっては人生をかけた大事な話です。軽く見るのもいい加減にしろ！
皆さん、こんな従業員のいる会社を信じてはいけません！
拡散しましょう！
一部の顧客からは、担当者の対応に不満があり、特に「連絡が無視された」「対応が悪かった」といった批判的な声もありました。
特に営業担当者による不適切な対応が指摘された事例があります。
前述したとおり、担当者の対応が好印象であったという口コミが多く挙がっていることから、接客態度が良くない社員も少数ながらいると考えられます。
なお、当サイトがおすすめしているアルバリンクは、Googleの口コミで高い評価を得ています。
不動産の処分を検討中の方は、ぜひアルバリンクへ査定依頼してみてください。
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株式会社東京中央プロパティーは築古や老朽化が進んだ物件、借地権・底地、共有持分などの権利関係が複雑な不動産を買い取る不動産会社です。
しかし、買い取り対応エリアが首都圏に限られるため、エリア外にある不動産の買取はに株式会社中央プロパティーに依頼することはできません。
なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない上場企業で他社では買い取れない物件なども積極的に買取を行っています。
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株式会社中央プロパティーの評判まとめ
株式会社中央プロパティーは、特に相続不動産や共有持分の売買に強みを持ち、広い業界ネットワークと各分野のプロによる対応で顧客に安心感でスピーディーな売却を提供しています。
全体としては高評価の声が多く、信頼されている不動産仲介業者と言えるでしょう。
ただし、担当者によっては対応にバラつきがあり、少数ですが不満を持った顧客もいることがわかります。
なお、口コミはあくまでも参考情報であり、すべてを鵜呑みにするのはおすすめしません。Webサイトを確認したり、実際にお話を聞いたりすることで確認してみてください。
株式会社中央プロパティーは共有持分、借地権や底地など、売買取引の際に権利調整を必要とする物件の買取をしていますが、物件の状態次第では買い取りを断られることもあります。
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買取依頼を断られたくない場合は、訳あり物件の買い取り専門で実績豊富なアルバリンクがオススメです。
