向日市の空き家買取業者6社比較!ランキング形式で徹底解説

京都府

両親から相続した家をそのままにしてある、愛着のある家を売りたくない、等の理由で空き家をそのままにしていませんか?

平成30年度の総務省統計局の調査によると、京都府の空き家率は12.3%(二次的住宅除く)でした。

空き家の中でも特に問題なのが、「放置された空き家」です。管理の行き届いていない空き家はこんなリスクがあります。

・特定空き家に指定される
・自然災害による倒壊の危険性がある
・不審火・放火の危険性がある
・資産価値への悪影響がある

これらの問題を解決するためには、「空き家買取のプロ」に買取をしてもらうことがお勧めです。

この記事では、向日市で空き家の売却をサポートしてくれて買取が可能な不動産会社を紹介いたします。

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向日市の空き屋の買取業者

それでは向日市で空き家専門で買取を行なっている不動産会社をご紹介します。

訳アリ物件買取プロ

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マリングリーン
マリングリーン
2022-10-31
家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤
前川美香
前川美香
2022-10-29
お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。
クマッ
クマッ
2022-10-25
他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。
壱channel
壱channel
2022-10-24
これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます!!
KAZU KAMA
KAZU KAMA
2022-10-24
迅速に丁寧に対応してもらいました。
山田智哉
山田智哉
2022-10-22
非常に満足のいくお取り引きでした。
西村朋子
西村朋子
2022-10-15
仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。
二宮孝義
二宮孝義
2022-10-15
仲介に出していましたが,中々買主が見つからず,ネットでアルバさんを検索し,相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。
南部緑
南部緑
2022-10-08
偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います
瑛一郎根本
瑛一郎根本
2022-10-07
担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

株式会社Alba Link(アルバリンク)は、どんな不動産でも見積もりをしてくれる「訳アリ物件買取プロ」を運営する不動産会社です。

事故物件や、火事で半焼している物件、ゴミ屋敷のような物件、他社から断られたような問題のある物件でも問題ありません。

10年以上に及ぶ圧倒的な不動産再生の経験と独自の販売ルートがあるため、査定が可能です。

また、最短12時間で査定金額を提示し最短3日で現金化できる、スピード査定も魅力です。

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階
大阪支店:大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16
電話番号 本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
名古屋支店:0120-268-059
大阪支店:0120-897-565
営業時間 10:00~19:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金 2400万円
対応エリア 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

向日市で買取を行う不動産業者5選

空き家専門の買取業者が見つからない場合は、一般の不動産買取業者にも掛け合ってみましょう。

向日市で買取を行っているお勧めの不動産会社を5社ご紹介いたします。

株式会社 向日不動産販売

引用元:https://www.e-mukou.com/

株式会社向日不動産販売は、地元長岡京市・向日市で創業47年の地域密着型の不動産会社です。

長年培った信頼と実績で、売却相談に的確なアドバイスをしてくれます。売却について全く知識の無い方でも問題ありません。

売却の相談・査定依頼をしてからは、最近の相場の推移・動向などを販売事例資料を用いて説明し、販売計画の提案をしてくれます。

各地区ごとに専属担当がいますので、過去の売買事例や現在の市場状況を細かく把握しているため、より細やかなアドバイス等が可能です。

対応エリアは買換を除き南京都限定となりますのでご注意ください。

販売活動は、折込広告・営業マン自身による投げ込みチラシ・インターネット等をスピーディーに、かつ継続的にしています。

「あまり周りに知られたくないので広告はちょっと・・」という方は、掲載を控えた販売活動もしていますので安心ですよ。

会社名 株式会社 向日不動産販売
所在地 京都府長岡京市馬場2-6-9
電話番号 0120-727-223
営業時間 9:00~19:00 定休日:水曜日、第一・第三火曜日
設立 2005年9月
資本金 不明
対応エリア 長岡京市・向日市
地図

株式会社アフターホーム

引用元:https://afterhome.co.jp/

株式会社アフターホームは、平成23年の設立から、京都市南部を中心に計4店舗営業している不動産会社です。

「明るく、元気で、お客様に親切である」は当たり前のこと、人材育成に力をいれ笑顔で心暖かいサービスを提供しています。

問合せから、販売計画、契約、引渡し、アフターフォローまで一貫して同じ人が責任もって担当しています。

そのため相談内容が把握されていないなんてことはありませんので安心です。

自社ホームページの掲載物件数3,000件以上と、新聞折込広告、ポータルサイト、LINEなど色々な方法で販売活動を行っています。

顧問弁護士・司法書士もいますので、安心して上手な税金対策の仕方、相続の登記から引き渡しまで一連のサポートを受けることができます。

会社名 株式会社アフターホーム
所在地 〒615-0913 京都市右京区梅津南上田町6-5
電話番号 075-863-0080
営業時間 AM9:00~PM20:00
設立 平成23年12月8日
資本金 600万円
対応エリア 右京区・向日市・伏見区・城陽市
地図

千代田住販

引用元:https://www.chiyoda3.jp/

千代田住販は昭和62年に開業、地元不動産の売買・賃貸・管理などの紹介と不動産の買取り・建売り等を主な業務内容とする会社です。

対応エリアは、阪急沿線を主に阪急東向日、洛西口、JR向日町辺りです。

「お客様目線」をモットーに、お客様一人ひとりに最適な不動産を紹介しています。

不動産に関する質問は何でも相談可能です。お客様の立場に立って親切・丁寧にそしてスピーディに答えてくれますよ。

もちろんお客様情報等については、宅地建物取引業法に基づいて秘密厳守で行っていますので安心です。

会社名 千代田住販
所在地 〒617-0002 京都府向日市寺戸町二枚田12-44
電話番号 075-921-6866
営業時間 9:00〜19:30 定休日:第一火曜日・毎週水曜日
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 向日市周辺
地図

株式会社 宅 信

引用元:http://www.sumai-takushin.co.jp/index.html

株式会社宅信は、京都市左京区を中心に、営業している地域密着型の不動産会社です。

住まいに関する売却・購入・改装・リフォーム・相続・税金のことなど、何でも相談可能です。

長年培った不動産知識やノウハウを基に、不動産コンサルティングマスターがアドバイスしてくれます。

即金買取も行っていますので、京都市左京区での不動産売却を考えている方は相談してみてはいかがでしょうか。

会社名 株式会社 宅 信
所在地 〒606-0096 京都市左京区上高野山ノ橋町13番地1 宅信ビル 1F
電話番号 0120-107-708
営業時間 9:00~18:00 定休日:水曜日 日曜日
設立 平成19年8月8日設立
資本金 不明
対応エリア 京都市・宇治市・向日市・長岡京市・城陽市
地図

株式会社 興亜不動産

引用元:https://kouafudousan.jimdofree.com/

株式会社興亜不動産は、 京都市付近で不動産の売却や、空き家の資産としての運用を行っている不動産会社です。

相談者一人一人に対し丁寧に、多くの実績と豊富な知識を持つスタッフが対応してくれます。

再建築不可物件・訳アリ物件・ずっと空き家の物件など、どんな物件でも買取してくれます。

買取は、家財や障子などの動産類がそのまま残された状態でも可能です。

また町家のリフォームに関しても相談可能ですよ。

会社名 株式会社 興亜不動産
所在地 〒603-8211 京都市北区紫野上石龍町5番地
電話番号 075-493-3455
営業時間 9:00~19:00 定休日:水曜日
設立 昭和55年5月31日
資本金 1000万円
対応エリア 京都市・長岡京市・宇治市・向日市・城陽市・亀岡市・久御山町
地図

向日市の築古物件の売却事例

所在地 最寄り駅 駅徒歩 取引価格 延床面積 築年数
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参照:不動産取引価格情報検索

向日市の空き家に対する問い合わせ先

向日市の空き屋相談窓口

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向日市の空き家相談員

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概要 ★★
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向日市の空き家に関する補助金・助成金

★補助金・助成金の名前★

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★補助金・助成金の名前★

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向日市のライフライン(電気・ガス・水道)

電気

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お問い合わせ先 ★URL★

ガス

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受付時間 ★★
お問い合わせ先 ★URL★

水道

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受付時間 ★★
お問い合わせ先 ★URL★

まとめ

空き家の売却は面倒で時間もかかり金額も大きいです。

その負担や時間を少しでも減らし、出来るだけ高く売るためには、いい不動産会社を見つけることです。

少し手間でも、いくつかの会社を比較することをお勧めいたします。

査定額だけでなく、担当者とのやりとりがスムーズか、疑問を解決してくれるか、アフターフォローもしてくれるか、などという点も重要です。

満足の行く空き家売却にするため、自分に合った不動産会社を見つけましょう。

空き家の売却は訳あり物件買取プロへ

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