東金市に空き家をお持ちで、「売却したいけれど、なかなか買い手が見つからない」とお悩みではありませんか？
築年数が古い物件や、交通の便があまり良くない立地の空き家は、一般の不動産会社では売却を断られることがあります。
そんな時に心強いのが、空き家の買取に特化した不動産業者です。
買取業者であれば物件の状態や場所にかかわらず相談でき、スムーズに契約・現金化まで進められる点が大きな魅力です。
この記事では、東金市で空き家の買取・売却に対応している不動産業者6社の特徴や強みを比較してご紹介します。
東金市で空き家の処分を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。
なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。
空き家でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
東金市の空き屋の買取業者
東金市で空き家物件の買取を行っている業者をご紹介します。物件の売却を考えている方はぜひ参考にしてください。
AlbaLink（アルバリンク）千葉支店
| 会社名 | AlbaLink（アルバリンク）千葉支店 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区栄町32-10 日企栄町ビルディング 6階601号 |
| 電話番号 | 0120-672-052 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://albalink.co.jp/chiba/ |
| 地図 |
株式会社Alba Link（アルバリンク）は、一般的な不動産だけでなく共有持分や事故物件・空き家など、訳あり物件の買取を行う会社です。
仲介手数料は0円のため、高額で売却ができるだけでなく、最短3日ほとで現金化が可能です。
案件の定着率は98%と高いだけでなく、相談件数も年間3,000を超えているため、豊富な実績を持っています。
他社で断られた際に、取り扱いに困っている物件をお持ちの方は、アルバリンクに相談してみてはいかがでしょうか。
弁護士などの専門家と連携しながらサポートを行ってくれるため、不動産売買が初めての方も安心して利用ができるでしょう。
なお、アルバリンクは千葉県の空き家や訳あり物件の買取実績が豊富で、実績を評価されて千葉県の市区町村と協定も結んでいます。
参照元：空家等対策に関する関係団体との取組について｜市原市
参照元：株式会社AlbaLinkと官民連携協定を締結しました｜白子町
参照元：千葉県睦沢町と「空き家対策に関する連携協定」を締結
千葉にお住まいの方や千葉の物件をお持ちの方は、ぜひ1度無料相談・査定に申し込んでみてください。
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アルバリンクの空き家買取サービスである空き家買取隊については空き家買取隊の評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく解説していますので、合わせてぜひご覧ください。
東金市で買取を行う不動産業者5選
続いて、東金市で買取を行っている不動産業者を5選ご紹介します。物件の買取では、業者以外にも不動産業者にも掛け合ってみましょう。
株式会社 建洋
株式会社 建洋は、東金市や周辺エリアを中心に不動産事業を展開している会社です。無料査定では、一戸建住宅や分譲マンション・店舗や土地など、幅広い不動産物件を対象としています。
東金市では、中古住宅の物件の買取実績も豊富です。お客様との信頼関係を築いていき、売却できる金額の査定をもとに、スピーディーな対応を行ってくれます。
一人ひとりに寄り添った適切なアドバイスで提案し、トータルサポート対応をするため安心してお任せしてはいかがでしょうか。
| 会社名 | 株式会社 建洋 |
|---|---|
| 所在地 | 〒283-0005 千葉県東金市田間1291-6 |
| 電話番号 | 0475-50-1866 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
| 設立 | 1997年 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 対応エリア | 千葉県 |
| 地図 |
株式会社 住センター21
株式会社 住センター21は、東金市エリアを中心に不動産売買やリフォームなどの事業を行っている会社です。
JR東金線の東金駅からバスで、10分の立地に位置しています。不動産に関する豊かな情報を持っているため、お客様に正確な情報をお伝えしてくれます。
査定依頼をする時は、HPの専用フォームからお問合せが可能のため、電話が難しい方も安心して利用ができるでしょう。
また、事前に物件の売却の流れについて掲載しているため、参考にしてはいかがでしょうか。
| 会社名 | 株式会社 住センター21 |
|---|---|
| 所在地 | 〒283-0062 千葉県東金市家徳667-39 |
| 電話番号 | 0475-58-5411 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 東金市、大網白里市、九十九里町、山武市 |
| 地図 |
株式会社アート
株式会社アートは、東金線福俵駅から徒歩約7分のアクセスの良い立地に、位置する不動産事業を行う会社です。
査定依頼では、訪問・簡易査定の2つがあり、お客様のニーズに寄り添った最適なアドバイスや提案を行います。
相談は無料で受け付けているため、お気軽に相談してみてはいかがでしょうか。不動産物件の売買だけでなく、税金に関するお悩み事なども相談が可能です。
お悩み事がある方は、一緒に解決方法を見つけるための提案を行っているため安心してください。
| 会社名 | 株式会社アート |
|---|---|
| 所在地 | 〒283-0016 千葉県東金市西福俵65-14 |
| 電話番号 | 0475-52-7071 |
| 営業時間 | 9：00～19：00 |
| 設立 | 1989年10月 |
| 資本金 | １０００万円 |
| 対応エリア | 東金・茂原・山武市・山武郡・長生郡 |
| 地図 |
（有）栄進ホーム
（有）栄進ホームは、東金市だけでなく山武市などを中心に、不動産の賃貸や売買・管理などの事業を行う会社です。
不動産に関する豊富な情報を常時とり揃えているため、正確な情報をもとにお客様に伝えてくれます。
取り扱い物件は、賃貸用住居だけでなく貸駐車場や土地なども対応可能です。お客様の安らぎの住まいをお手伝いするために、最適な提案などを行ってくれるでしょう。
土地や空き家などの物件売却を検討されている方は、HPにお問合せフォームがあるため相談してみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | （有）栄進ホーム |
|---|---|
| 所在地 | 〒289-1326山武市成東2285 |
| 電話番号 | 0475-82-5669 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 千葉県 |
| 地図 |
有限会社さくらハウジング
有限会社さくらハウジングは、東金市・山武市などのエリアを中心に不動産売却の事業を行っている会社です。
創業30年以上の長年の経験と地域密着で、お客様にとって最適なプランなどを提案してくれます。
一人ひとりに向き合った、丁寧で迅速な対応を行ってくれるため、初めての方も安心して任せられるでしょう。
査定額も提示してくれるため、納得のいく売却ができるだけでなく即現金化も可能です。HPでは、失敗しないためのポイントを掲載しているため、参考にしてはいかがでしょうか。
| 会社名 | 有限会社さくらハウジング |
|---|---|
| 所在地 | 〒283-0802 千葉県東金市東金429-5 |
| 電話番号 | 0475-52-4055 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 千葉県 |
| 地図 |
空き家を早く売るための方法は？
空き家を売るためには、主に３つの方法があります。
- 不動産の買取業者に売却する
- 不動産の仲介業者に依頼して買い手を探してもらう
- 自治体の運営する空き家バンクに登録する
３つのうち、「2.不動産の仲介業者に依頼して買い手を探してもらう」「3.自治体の運営する空き家バンクに登録する」は物件の買い手を探す方法であり、売却金額を自由に決められたりする一方で、手間がかかったり買い手がつかない場合は売れなかったりというリスクやデメリットがあります。
特に空き家のある場所が地方であったり、残置物があったりする物件は、そのままでは買い手がつかず、売却は難しいのが一般的です。
「1.不動産の買取業者に売却する」であれば、そのまま買取業者に売れるため、新たに買い手を見つける必要がなく、比較的スピーディに売却できるというメリット
があるので、早く物件を売却したい方におすすめしたい方法となっています。
千葉県の訳あり物件の問い合わせ・買取実績
株式会社AlbaLinkが運営する訳あり買取PROでは、千葉県の訳あり物件の売却お問い合わせ数・買取実績は以下のとおりでした。
（2020~2023年のお問い合わせ数をもとに集計）
| 項目 | 数値 |
|---|---|
| お問い合わせ数 | 1,235件 |
| 買取実績数 | 182件 |
| 買取率 | 14.74% |
他社で売却を断られた物件でも、仲介手数料無料でスピーディに現金化できます。まずは無料査定からお試しください。
東金市の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 小野 | 東金 | 30分～60分 | 300万円 | 135m² | 昭和62年 |
| 台方 | 東金 | 23分 | 750万円 | 110m² | 昭和61年 |
| 日吉台 | 東金 | 30分～60分 | 350万円 | 100m² | 昭和61年 |
| 日吉台 | 東金 | 30分～60分 | 630万円 | 110m² | 昭和61年 |
| 北之幸谷 | 東金 | 26分 | 500万円 | 110m² | 昭和57年 |
参照：不動産取引価格情報検索
東金市の空き家に対する問い合わせ先
東金市の空き屋相談窓口
| 名称 | 空き家に関する相談窓口 |
|---|---|
| 概要 | 空家等のデータベース整備、除却に関する相談、特定空家等に対する措置（助言・指導・勧告等）に関すること 下記のいずれにも該当しないもの |
| 電話番号 | 0475-50-1150 |
| URL | http://www.city.togane.chiba.jp/0000005471.html |
東金市の空き家に関する補助金・助成金
東金市木造住宅耐震改修補助制度
| 名称 | 東金市木造住宅耐震改修補助制度 |
|---|---|
| 概要 | 既存木造住宅の耐震化を促進し、都市空間、居住空間における地震による被害の軽減を図り、災害に強いまちづくりを促進するため、平成24年度から耐震診断により、耐震改修工事が必要と判断された木造住宅の所有者に対し、耐震改修に係る設計費、工事監理費及び工事費の一部を助成するものです。 |
| 対象 | 昭和56年5月31日（建築基準法の旧耐震基準）以前に着工された市内にある木造の一戸建ての住宅又は兼用住宅（延べ面積の2分の1以上が居住部分であること。）で階数が2以下であること。 一般診断法又は精密診断法による耐震診断の結果、上部構造評点が1.0未満であること。 以前にこの補助金の交付を受けていないこと。 |
| 金額 | 耐震改修の設計費の3分の2（千円未満は切り捨て、上限は4万円） 耐震改修の工事監理費の3分の2（千円未満は切り捨て、上限は6万円） 耐震改修の工事費の3分の1（千円未満は切り捨て、上限は40万円） |
| 電話番号 | 0475-50-1150 |
| URL | http://www.city.togane.chiba.jp/0000001003.html |
東金市のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | 東京電力エナジーパートナー |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-99-5551 |
| 受付時間 | ９時～17時 |
| お問い合わせ先 | https://www.tepco.co.jp/ep/support/cc/index-j.html |
ガス
| 事業者名 | 東金市建設経済部ガス課 |
|---|---|
| 電話番号 | 0475-52-2408 |
| 受付時間 | 午前8時30分から午後5時15分 |
| お問い合わせ先 | http://www.city.togane.chiba.jp/soshiki/4-6-0-0-0_3.html |
水道
| 事業者名 | 山武郡市広域水道企業団 |
|---|---|
| 電話番号 | ０４７５－５０－４１３２ |
| 受付時間 | ８時３０分～１７時３０分 |
| お問い合わせ先 | http://www.water-sansui-ki.jp/index03-04.html |
まとめ
いかがでしたでしょうか、今回の記事では東金市で空き家の物件買取を行っている業者を6社ご紹介しました。
空き家の放置は、トラブルを招きやすいだけでなく、維持費や解体費用でも家計に負担がかかりやすいです。
そのためにも、悩みを抱え込まずに1日でも早く、買取業者へ相談をしましょう。空き家の売却は、会社選びも重要なポイントです。
特に取り扱いの少ない空き家は、買取実績が豊富な会社へ査定依頼をすると、しっかり適正価格を出してくれるでしょう。
東金市で空き家売買の業者を探している方は、ぜひ今回ご紹介した会社を参考にして、探してみてください。
