「遠方に住んでいるため、管理ができずメンテナンスなどが行えない」
「賃貸として貸し出す予定がないため、結果的に放置してしまっている」
以上のような悩みを、空き家物件を所持している人は問題を抱えている方も多いのではないでしょうか。
遠方に住んでおり、定期的に空き家を見に行けない場合は、売却などの早めの対策をとりましょう。対処法が分からない方は、空き家の買取業者へ相談をするのがおすすめです。
この記事では、鳴門市で空き家物件の売却を取り扱う会社についてご紹介していくので、ぜひ売却を考えている方は参考にしてください。
鳴門市の空き屋の買取業者
鳴門市で空き家物件の買取を行っている業者をご紹介します。物件の売却を考えている方はぜひ参考にしてください。
訳アリ物件買取プロ
株式会社Alba Link（アルバリンク）は、日本全国で不動産の売買・仲介、鑑定事業をメインに行う会社です。
なかでも最大の強みは、老朽化した空き家や再建不可物件など訳ありといわれる、不動産物件の買取を行っています。
独自のノウハウと、長年の経験をもとにお客様のニーズに合わせた最適なアドバイスや提案を行ってくれます。
TVCMも放映されているだけでなく、数多くのメディアに取り上げられているため、信頼性の高い会社といえるでしょう。
弁護士などと連携し、完全サポートのもと買取対応を行うため、空き家の物件売却が初めての方も安心して利用できます。
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：（2023年 開設予定） 大阪支店：大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
鳴門市で買取を行う不動産業者5選
続いて、鳴門市で買取を行っている不動産業者を5選ご紹介します。物件の買取では、業者以外にも不動産業者にも掛け合ってみましょう。
株式会社フィールズ
引用元：物件一覧|株式会社 フィールズ
株式会社フィールズは、徳島市などを中心に不動産売買などの事業を行う会社です。
取り扱い物件は、戸建・土地・マンション・収益物件など数多いため、購入を検討している方も参考にしてみてはいかがでしょうか。
お客様の現状や要望に合わせて、最適な売却方法を提案してくれるため、物件の売買をどのようにしたら良いのか分からない方も安心してください。
不動産売買に必要な数多くのノウハウと、実績・経験を積み重ねているからこそのアドバイスなどを提案してくれるでしょう。
| 会社名 | 株式会社フィールズ |
|---|---|
| 所在地 | 〒770-0941 徳島県徳島市万代町2丁目4番地7 スタン万代町ビル2Ｆ |
| 電話番号 | 088-624-8828 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 徳島県 |
| 地図 |
株式会社東京不動産
引用元：東京不動産|アパマンショップ
株式会社東京不動産は、鳴門市を中心に不動産の売買や交換・賃貸借及び仲介、リノベーション工事などの事業を行っている会社です。
平成17年に設立された会社で、不動産仲介のプロとしてお客様の安心できる住まいをサポートしています。
豊富な経験と情報を生かし、お客様の目線でアドバイスから物件売却のサポートなど、親切・丁寧に対応してくれるため安心してください。
また、物件売却だけでなく購入などを検討している方も、オンラインで内覧も可能です。
| 会社名 | 株式会社東京不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 〒772-0003 徳島県鳴門市撫養町南浜字東浜 505 番地 |
| 電話番号 | 0120-685-141 |
| 営業時間 | 10:00~19:00 |
| 設立 | 平成17年2月25日 |
| 資本金 | 300万円 |
| 対応エリア | 鳴門市 |
| 地図 |
株式会社森開発
引用元：トップページ|株式会社森開発
株式会社森開発は、鳴門市を中心に不動産の売買や紹介などを主な事業として行っている会社です。
JR鳴門線の教会前駅から、徒歩3分のアクセスの良い立地に店舗があるため、来店がしやすいです。
地域密着だからこそ、豊富な情報力をもとにお客様の希望や要望に合わせた、最適な提案を行ってくれます。
不動産売買は、特に専門用語が多く理解するのに時間がかかりますが、分かりやすく教えてくれるため初めての方も安心してください。
| 会社名 | 株式会社森開発 |
|---|---|
| 所在地 | 〒772-0004 徳島県鳴門市撫養町木津623-5 |
| 電話番号 | 088-686-1177 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 徳島県 |
| 地図 |
エイブルネットワーク鳴門店
エイブルネットワーク鳴門店は、創業50年以上の歴史と実績のあるエイブルが鳴門市で運営をしている店舗です。
お客様の目線に立ち、良いアドバイザーとして心がけているため、不動産物件の売買の経験がない方もお気軽に相談ができます。
また、鳴門線鳴門駅が最寄駅となるため、店舗にも来店しやすい立地にあります。来店予約は、電話だけでなくHPより予約フォームを設置しているため、事前に予約をしておくのがおすすめです。
物件売買だけでなく、お部屋探しに役立つコラムもHPでは掲載しているため、参考にしてはいかがでしょうか。
| 会社名 | エイブルネットワーク鳴門店 |
|---|---|
| 所在地 | 〒7720002 徳島県鳴門市撫養町斎田 字北浜39-2 |
| 電話番号 | 0078-603-2691 |
| 営業時間 | 不明 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 徳島県 |
| 地図 |
有限会社プログレ
引用元：トップページ|有限会社プログレ
有限会社プログレは、鳴門市エリアを中心に不動産の売買や賃貸などの事業を行っている会社です。
JR鳴門線の鳴門駅より、徒歩3分のアクセスの良い立地に店舗があるため、迷うことなく来店が可能です。
HPでは、住まいを売る契約の流れなど物件売却に必要な知識を事前に知ることができるため、参考にしてはいかがでしょうか。
また、お客様のニーズに合わせて最適なプランを提案してくれるため、安心して住めるための住宅なども見つけられるでしょう。
| 会社名 | 有限会社プログレ |
|---|---|
| 所在地 | 〒772-0012 徳島県鳴門市撫養町小桑島字前浜76 |
| 電話番号 | 088-685-1333 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 徳島県 |
| 地図 |
鳴門市の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鳴門町高島 | 鳴門 | 1H～1H30 | 800万円 | 75m² | 昭和63年 |
| 大津町木津野 | 金比羅前 | 14分 | 550万円 | 105m² | 昭和60年 |
| 撫養町立岩 | 鳴門 | 21分 | 1,200万円 | 125m² | 昭和59年 |
| 大麻町三俣 | 勝瑞 | 21分 | 100万円 | 130m² | 昭和54年 |
| 瀬戸町堂浦 | 鳴門 | 1H30～2H | 200万円 | 120m² | 昭和49年 |
参照：不動産取引価格情報検索
鳴門市の空き家に対する問い合わせ先
鳴門市の空き屋相談窓口
| 名称 | 空き家バンク |
|---|---|
| 概要 | 鳴門市内にある空き家の売却・賃貸希望者と鳴門市への移住希望者を結ぶ制度です。 空き家の有効活用を通して、移住交流の拡大及び定住促進による地域の活性化を図ることを目的に、市内にある賃貸借・売買可能な空き家について情報公開および提供を行います。 |
| 電話番号 | 0886841158 |
| URL | https://www.narutoakiyabank.org/about/ |
鳴門市の空き家に関する補助金・助成金
住宅の住替え支援事業補助金
| 名称 | 住宅の住替え支援事業補助金 |
|---|---|
| 概要 | 鳴門市では、耐震性のない住まいの解消と不良空き家発生を抑制することを目的とし、耐震診断を基に耐震性能のない木造住宅からの建替えや住替えに伴う除却工事費の一部（限度額３０万円）について補助を行っています。 |
| 対象 | 対象となる住宅の所有者（所有者と親子関係にあるものなども可） 市税（法人については法人市民税）に滞納がない者 貸家の場合は居住者の同意が必要です。 共同住宅の場合は居住者全員の同意が必要です。 |
| 金額 | 住宅の全てを除却する工事費の２／５以内で３０万円を限度とします。 |
| 電話番号 | 088-684-1164 |
| URL | https://www.city.naruto.tokushima.jp/kurashi/sumai/joho/sumai/sumikae.html |
鳴門市老朽危険空き家除却支援事業
| 名称 | 鳴門市老朽危険空き家除却支援事業 |
|---|---|
| 概要 | 災害時に倒壊する恐れのある老朽化し危険な空き家の除却に係る費用の一部を補助します。 |
| 対象 | 鳴門市内の空き家で、現に使用されていないもの 著しく老朽化していると認められるもの（不良度測定表による点数が100点以上になるもの） 倒壊した場合、前面道路をふさぐ恐れのあるものや、隣地に悪影響を及ぼす恐れのあるもの 所有権以外の権利（抵当権等）の設定がないもの 空家等対策の推進に関する特別措置法第１４条第３項の規定による命令を受けていないもの |
| 金額 | 原則、補助金の額は、補助対象経費の２／３で限度額は以下のとおりです。 倒壊すれば前面道路をふさぐ恐れのあるもの…６０万円 上記以外で倒壊すれば隣地等へ悪影響を及ぼす恐れのあるもの…３０万円 |
| 電話番号 | 088-684-1171 |
| URL | https://www.city.naruto.tokushima.jp/kurashi/sumai/joho/sumai/rokyu.html |
鳴門市のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | 四国電力 |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-564-552 |
| 受付時間 | 11時～14時 |
| お問い合わせ先 | https://www.yonden.co.jp/contact/tokushima/index.html |
ガス
| 事業者名 | 鳴門ガス |
|---|---|
| 電話番号 | 088-685-0195 |
| 受付時間 | 平日（月〜土） 9:00〜18:30 日曜・祝日 9:00〜17:00 |
| お問い合わせ先 | ★URL★ |
水道
| 事業者名 | 鳴門市水道事業課 |
|---|---|
| 電話番号 | 088-685-3330 |
| 受付時間 | 8時30分～17時15分 |
| お問い合わせ先 | https://www.city.naruto.tokushima.jp/shisei/kigyokyoku/suido/todoke/index.html |
まとめ
いかがでしたでしょうか、今回の記事では鳴門市で空き家の物件買取を行っている業者を6社ご紹介しました。
自然が多く、景観の良い鳴門市は住みやすい街ですが、空き家の数も増加している現状です。
ですが、遠方に住んでいるとなかなか管理に行くことが困難で、結果的に放置をしてしまっている方も多い現状といえるでしょう。
鳴門市で空き家を持っており貸し出す予定がない場合は、思い切って売却をして手放すのがおすすめです。無料で査定を行っている買取業者も多いため、一度相談してみてはいかがでしょうか。
鳴門市で空き家売買の業者を探している方は、ぜひ今回ご紹介した会社を参考にして、探してみてください。
空き家の売却は訳あり物件買取プロへ
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