株式会社フレキシブルの評判を実際に買取査定をしてレポートします

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株式会社フレキシブルの評判を実際に買取査定をしてレポートします 訳あり物件買取業者比較

株式会社フレキシブルの評判を実際に買取査定をしてレポートします』

ライター坂本が、株式会社フレキシブルについての口コミや評判、噂について分析・検証していきます。無料電話相談を利用してみた結果をまとめ評価しています。

会社概要

会社名 株式会社フレキシブル
東京都知事3第83259号
所在地 東京都台東区上野5-18-5 ダイヤモンドビル1F
代表者 代表取締役社長 谷口晶宏
資本金 1,400万円 売上高3億5,000万・従業員数5人
設立 平成4年8月21日
最寄駅からのアクセス 東京メトロ御徒町駅徒歩5分
電話 03-3832-7077
HP https://www.flexible-fudousan.com/

 

事業内容について

主な事業

訳あり物件の積極的な買い取り

 

代表者

代表取締役社長 谷口昌宏

1960年にゼロから出発し私たち谷口グループは半世紀の歴史を紡いでまいりました。谷口グループは現在、宝飾卸事業・不動産賃貸事業・質屋事業を3本柱としてグループ運営を行っています。
特に、既存の枠組みを打破し効率的な収益をあげて社会に貢献するという考えの元、変化に敏感に対応する倫理観の高い組織造りを目指しています。

 

谷口グループ

  • 株式会社谷口宝飾
  • テーパーダイヤモンド株式会社(ダイヤモンド輸入卸)
  • 株式会社ディング(宝飾品総合企画卸)
  • 丸晶商事(宝飾品現金買取)
  • 株式会社カラーダイヤモンド
  • マーキスアンドバケット株式会社
  • 株式会社ウイナー
  • 株式会社レジデンスキャピタル
  • 株式会社フレキシブル(不動産業)
  • 株式会社ダイヤモンドデーターサービス(不動産賃貸)
  • 質セブンプラスワン 株式会社エイト(質屋・ブランド品販売)

 

資本金   グループ 6億1,445万円
年商   グループ年商 300億円

 

会社の強みと特徴・サービス内容

㈱フレキシブルは強固な経営基盤と不動産買取の豊富なノウハウを背景に10年間で100棟以上の物件の買取実績を誇ります。グループ全体でビル・マンションは100棟超・アパートは50棟超、そのほか、底地・戸建・区分所有マンションなどの不動産を多数保有しています。

㈱フレキシブルは全国の不動産物件をスピード決済をモットーに買取しています。

机上審査の場合は即日回答・10億円まで翌日決済が可能です。
買取した物件は原則自社保有し運用しています。その為、転売を目的とする不動産買取業者様とは異なる価格での買い取りが可能となっています。

 

同社のサービス内容は以下の通りです。

ローン流れ物件・買い替え物件・債務整理物件・借地権・底地・既存不適格物件・築古物件・共有持分・再建築不可物件・瑕疵物件などの買い取り。

 

ネットの口コミ評判

港区西新橋の物件

不動産業者が所有している物件で借地権建物を1週間で決済することが可能な業者さんということで紹介されました。紹介の翌日から調査をはじめ、買い付けるまでわずか2日。決済までたったの5日というスピード決済でした

https://www.onayami-shakuchi.net/consultation/flexible.html

利用者の声

もの凄く丁寧でした。百貨店の店員さんみたいに丁寧だなと思っていたら宝石屋さんと同じ会社のようですね。最初は物件現地でお会いしたんですが、お店にいった時に驚きました。 話し方も態度も紳士的だったのでこの人になら安心して相談できるなと思いました

https://fudousanya-kuchikomi.com/branch/d/3954

フレキシブル顧客の声

企業が保有物件を手放す際には、なるべく情報が周囲に漏れないようにしたいもの。
企業の売り物件情報の流出は、その企業にとって不利益に作用する可能性が多分にあります。
そんな内密に売却をしたい物件を抱えていた我が社は、その売却先を探すのに正直苦労していました。そのような折に、インターネットで偶然フレキシブルを発見しました。すぐに問い合わせをし何度か話を聞いて、ここなら情報漏洩のリスクが少なく安心して売却できると思い、買取っていただきました。また、お願いしたいと思っております

https://www.flexible-fudousan.com/voice/voice02.php

 

電話調査の内容

フレキシブルさんですか?

はい、フレキシブルの○○です。

(若い女性社員が直ぐに電話に出ました)

共有名義物件の売却相談で電話したのですが?
担当者の方はいらっしゃいますか?

申し訳ありません。
今、担当者は出掛けております。
折り返し電話させてもよろしいですか?
失礼ですがお客様のお名前をお願いします。

はい、坂本です。電話は何時ころになりますか?

営業が午後6時までですので、それまでには電話できると思います。

解りました。お待ちします。
よろしくお願い申し上げます。

(その後、その日に電話はありませんでしたので、
土日明けに電話することにします)

フレキシブルさんですか?

はい、フレキシブルの○○です。

(前日と同じ若い女性社員が直ぐに電話に出ました)

先週、金曜日に共有名義物件の売却相談で電話した坂本ですが?
担当者の方はいらっしゃいますか?

申し訳ありません。
今、担当者は出掛けております。

先週、金曜日は電話頂けませんでした。

申し訳ありません。
折り返し担当者から電話させますので・・・

お待ちしています。

 

フレキシブルの○○です。
何度もお電話頂きすみませんでした。

(直ぐに男性営業マンから電話が掛かってきました)

共有名義物件の売却相談で電話したのですが、
フレキシブルさんは全国展開ですか?

はい、一応全国展開ですが首都圏が中心です。

それと、御社で取り扱いできない物件はありますか?

弊社は様々な訳あり物件の買い取りを行っています。
業者さんからの物件も多いですが、
取り扱いできない物件を一概には言えませんね。
今回はどの様な物件の売却をお考えでしょうか?

はい、新宿でマンションを弟と共有していますが弟とは十数年音信不通です。

それでは、1/2づつの共有ですね?

はい、そうです。

現在、そのマンションには誰が住んでいますか?

賃貸に出しています。
管理の不動産会社が全てやってくれています。

家賃はいくらくらいですか?

17万円くらいです。

詳細を教えて頂ければ査定させて頂きます。

時間がかかりますか?

いえ、30分ほどで査定できます。

マンションの住所は西新宿5-24-14のフィールM西新宿で1LDKの36.48㎡です。

 

解りました。
それでは、査定して折り返し電話させてください。

了解しました。お待ちしています。

 

お待たせしました。フレキシブルの○○です。

(30分くらいで電話がかかってきました)

はい、坂本です。

早速、物件を査定させて頂きました。
立地の良い人気物件ですが、
1/2名義分だけを売るとすると評価は1,000万円前後ですね。

なるほど、1,000万円前後ですか。
結構、厳しい査定ですね。

 

後は詳細を査定させて頂いて評価が上がる場合があります。

そうですか、最後にもう1つお聞きしますが、
御社の場合はマンションやビルの1棟の買い取りが多いのですか?

 

1棟の買い取りも多いですが、件数としては区分マンションも多いですよ。

なかなか営業の方に連絡が付かなかったので、
お忙しいのかと思いました。

 

何度もお電話頂きありがとうございました。

今、業者を選んでいる最中ですので、改めて連絡させて頂きます。
長々とありがとうございます。

はい、ご連絡をお待ちしています。
よろしくお願い申し上げます。

 

総合評価

総評(5段階評価・☆☆☆☆☆が最高レベルで☆が最低レベル)

 

総合評価

査定スピード

買取対象の物件

提案力・サポート力

スタッフの対応

 

 

 

総評コメント

㈱フレキシブル谷口グループの不動産部門を担う会社で、谷口グループは宝飾品会社を中核に10社以上の会社で構成されグループ年商は300億円を超えます。従いまして、 ㈱フレキシブルは谷口グループの資金力を背景に不動産の買い取りを行っており、グループ全体でビル・マンションは100棟超・アパートは50棟超保有しています。

また、㈱フレキシブルは全国の不動産物件をスピード決済することをモットーに買い取りしており、机上審査の場合は即日回答・10億円まで翌日決済が可能ということで、買い取った底地・戸建・区分所有マンションなどの不動産を多数保有しています。

ただ、今回の電話調査に対して1日目は担当営業マンが不在で折り返しの電話も貰えず、土日を挟んで再度、こちらから電話する有様です。二度目も営業マンは不在で折り返しの電話で取材・査定することができましたが、1棟ものの買い取りなどで忙しいのでしょうか?

たまたま、かもしれませんが、担当者の対応に物足りなさを感じました。
また、査定金額もシビアな金額でした。

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元不動産営業マン坂本

元不動産営業マン坂本

大手証券会社⇒不動産会社勤務、その後独立し10年ほど会社経営。その後、フリーライターとなる。主に、広い意味での金融分野を執筆。得意分野は株式投資、カードローン、債務整理、不動産など。 相続した物件を一斉売却した経験をもとに、事実に基づいた的確なアドバイスをモットーとしている。

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