再建築不可物件とは、文字通り既存住宅を壊して、新しい家を建築できない物件です。
具体的には「幅員4ｍ以上の道路に2ｍ以上接していないといけない」という接道義務を果たしていない物件の事で、未接道、囲繞地、袋地、旗竿地なども含まれます。
東京などでも現在の都市計画区域と準都市計画区域内に、建築基準法ができた昭和25年以前や、都市計画法が制定された昭和43年以前に建てられ、再建築が出来ない物件が数多く存在します。
再建築不可物件となっているのは築古住戸ですが、建て替えができず、そのまま住み続けるか小規模リフォームをするしかなく、修繕費用がかかる事や倒壊のリスクもあるため、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では再建築不可物件の買取業者をご紹介します。
石岡市の再建築不可物件買取業者一覧
AlbaLink（アルバリンク）つくば支店
| 会社名 | AlbaLink（アルバリンク）つくば支店 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市天久保１丁目5−5 2階 202 |
| 電話番号 | 0120-301-746 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://albalink.co.jp/ibaraki/ |
| 地図 |
当サイトが100社以上不動産会社を調査した中で、1番のおすすめの再建築不可物件の買取業者はアルバリンクです！
口コミ評判も高く、買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあるようです。
「再建築不可物件」の他に「空き家」「田舎の土地」「事故物件」や「農地」「共有持分」など、一般の不動産会社では対応できない物件を売買している、訳あり物件専門の不動産買取業者です。
年間相談実績は5000件越えで、対応エリアは日本全国、24時間365日お問い合わせが可能です。
東証上場企業で豊富な実績やノウハウがあり、買取以外の「再建築可能にする提案」などもしてもらえる可能性があります。
なお、アルバリンクは茨城県の空き家や訳あり物件の買取実績が豊富で、実績を評価されて茨城県の市区町村と協定も結んでいます。
参照元：土浦市長：株式会社AlbaLink（アルバリンク）様と包括連携協定
茨城県にお住まいの方や茨城県の物件をお持ちの方は、ぜひ1度無料相談・査定に申し込んでみてください。
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アルバリンクのについて詳しく知りたい方は、アルバリンクの評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく解説していますので、合わせてぜひご覧ください。
カチタスつくば店
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタスつくば店 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市上横場253-1 M.Iビル 2-A号室 |
| 電話番号 | 029-836-3811 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | つくば市、つくばみらい市、土浦市、牛久市、取手市、かすみがうら市、龍ヶ崎市、石岡市、稲敷郡 など |
| 地図 |
ハウスドゥ！つくば中央店
「ハウスドゥ！」は東証一部上場企業、全国に約700店舗。
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取・リースバックも可能。
物件一覧に再建築不可もあるので、相談可能のようです。
| 会社名 | ハウスドゥ！つくば中央店 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市吾妻3丁目13-1 柴原ビル1F B号室 |
| 電話番号 | 0120-345-354 029-875-5611 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日：毎週火曜日・水曜日・祝祭日・年末年始 |
| 設立 | 株式会社ハウスドゥ：2009年1月 （創業 1991年） |
| 資本金 | 株式会社ハウスドゥ：33億7,433万円（2021年6月末現在） |
| 対応エリア | つくば市、つくばみらい市、取手市、かすみがうら市 など |
| 地図 |
石岡市で買取を行う不動産業者
空き家買取ホーム
不動産買取再販業務を積極的に行う。
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 株式会社キャピタルトラスト |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県石岡市東石岡5-7-38 |
| 電話番号 | 0299-56-2722 |
| 営業時間 | 平日9:00～17:00 定休日 土・日・祝日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 茨城県 |
| 地図 |
株式会社 石岡不動産
石岡市、小美玉市で地域密着。仲介売却・即時買取に対応。
相続・離婚・空き家などの相談。
| 会社名 | 株式会社 石岡不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県石岡市石岡２２３２番地１ |
| 電話番号 | 0299-23-1313 |
| 営業時間 | 9：30～19：00 水曜定休 |
| 設立 | 平成22年3月8日 |
| 資本金 | 300万円 |
| 対応エリア | 石岡市・小美玉市 |
| 地図 |
不動産サポーター株式会社
最短で1週間で現金化可能。家財や残置物ありでも現状のまま買取。
仲介売却・即時買取・買取保証付き仲介にも対応。
| 会社名 | 不動産サポーター株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市松代1-17-3-102号 |
| 電話番号 | 029-886-7762 |
| 営業時間 | |
| 設立 | 平成31年2月1日 |
| 資本金 | 500万円 |
| 対応エリア | 茨城県つくば市を中心に県内全域 |
| 地図 |
株式会社 ハウサーチ
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 株式会社 ハウサーチ |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市吾妻 3丁目7-14 エスワンビル2-C |
| 電話番号 | 029-846-2840 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 定休日：水、日、年末年始、祝日 |
| 設立 | 2014年10月 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 茨城県県南 つくば市、つくばみらい市、石岡市、稲敷市、牛久市、かすみがうら市、土浦市、取手市、守谷市、龍ケ崎市、稲敷郡（阿見町、河内町、美浦村）北相馬郡（利根町） 茨城県県西 常総市、坂東市、猿島郡（五霞町、境町） |
| 地図 |
まとめ
この記事では再建築不可物件の買取業者を紹介させていただきました。
再建築不可物件は「建て替えができない」「住宅ローンが通らない」と敬遠され、一般的な不動産会社では売却が難しいと言われています。
再建築不可物件の処分にお困りなら、年間相談実績5000件を超えるアルバリンクがおすすめです。
田舎や築古の物件でも、日本全国どこでも対応可能。
再建築不可物件を買い取りしている東証上場企業なので無理な営業をかけてくる心配もなく、安心して相談をすることができます。
下記のURLから相談・査定依頼してみてください。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
【茨城県の地域別】不動産買取業者紹介
茨城県の空き家買取業者紹介
茨城県の事故物件・訳あり物件買取業者紹介
茨城県の再建築不可物件買取業者紹介
| 【桜川市】再建築不可物件買取業者 | 【水戸市】再建築不可物件買取業者 |
| 【つくば市】再建築不可物件買取業者 | 【ひたちなか市】再建築不可物件買取業者 |
| 【土浦市】再建築不可物件買取業者 | 【古河市】再建築不可物件買取業者 |
| 【龍ヶ崎市】再建築不可物件買取業者 | 【石岡市】再建築不可物件買取業者 |
| 【坂東市】再建築不可物件買取業者 | 【小美玉市】再建築不可物件買取業者 |
| 【北茨城市】再建築不可物件買取業者 |
