一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。
自殺や他殺、孤独死などの事故物件でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
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館林市の事故物件買取業者一覧
AlbaLink（アルバリンク）高崎支店
| 会社名 | AlbaLink（アルバリンク）高崎支店 |
|---|---|
| 所在地 | 群馬県高崎市江木町1657 |
| 電話番号 | 0120-549-792 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://albalink.co.jp/takasaki/ |
| 地図 |
当サイトが100社以上不動産会社を調査した中で、1番のおすすめの訳あり・事故物件の買取業者はアルバリンクです！
口コミ評判も高く、買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあるようです。
「事故物件」の他に「空き家」「再建築不可物件」「田舎の土地」や「農地」「共有持分」など、一般の不動産会社では対応できない物件を売買している、訳あり物件専門の不動産買取業者です。
年間相談実績は5000件越えで、対応エリアは日本全国、24時間365日お問い合わせが可能です。
東証上場企業で多くの弁護士と提携しているので、複雑な事情のある物件でも安心して相談・査定依頼することができます。
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アルバリンクのについて詳しく知りたい方は、アルバリンクの評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく解説していますので、合わせてぜひご覧ください。
カチタス太田店
引用：太田店｜カチタス
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス太田店 |
|---|---|
| 所在地 | 群馬県太田市下浜田町1346 |
| 電話番号 | 0276-30-3711 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 太田市、館林市 など |
| 地図 |
館林市で買取を行う不動産業者
ハウスドゥ！館林
引用：館林｜ハウスドゥ！
「ハウスドゥ！」は東証一部上場企業、全国に約700店舗を展開する不動産フランチャイズ。
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取・リースバックにも対応。
| 会社名 | ハウスドゥ！館林（株式会社 くらしコンサル） |
|---|---|
| 所在地 | 群馬県館林市花山町32-8 |
| 電話番号 | 0120-84-8780 0276-76-2103 |
| 営業時間 | 10:00～18：00 定休日：水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 館林市・足利市・栃木市・佐野市・太田市・邑楽郡板倉町・邑楽郡明和町・邑楽郡千代田町・邑楽郡大泉町・邑楽郡邑楽町 |
| 地図 |
株式会社協栄エステート
マンション・戸建・建売用地・ビル・投資用物件など物件の大小、築年数を問わず買取相談。
| 会社名 | 株式会社協栄エステート |
|---|---|
| 所在地 | 群馬県館林市富士見町７番２０号 |
| 電話番号 | 0276-74-1231 |
| 営業時間 | 8：30～17：30 定休日 日・月・祝日 |
| 設立 | 1983年1月25日 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 対応エリア | 群馬県 館林市・太田市・伊勢崎市・桐生市・みどり市・邑楽郡（大泉町・邑楽町・明和町・千代田町・板倉町） 栃木県 足利市・佐野市・小山市・栃木市 埼玉県 熊谷市・行田市・羽生市・加須市 |
| 地図 |
イエステーション館林店
引用：館林店｜イエステーション
イエステーションは不動産売買専門のフランチャイズで全国140店舗以上のネットワーク。
株式会社フジホームでは館林店の他、東京葛飾区にも店舗を展開。
| 会社名 | 株式会社フジホーム |
|---|---|
| 所在地 | 館林店：群馬県館林市松原3-13-6ファーストビル1階 金町店：東京都葛飾区柴又3-1-1 |
| 電話番号 | 館林店：0276-57-6031 金町店：03-5918-9092 |
| 営業時間 | 10：00～17：00 定休日 水曜・日曜 |
| 設立 | 平成25年9月19日 |
| 資本金 | 500万円 |
| 対応エリア | 館林市、東京都・葛飾区 |
| 地図 |
株式会社エーゼットプランニング
仲介売却・即時買取・任意売却に対応。
| 会社名 | 株式会社エーゼットプランニング |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県佐野市植上町1765 |
| 電話番号 | 0283-86-9350 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日 不定 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 栃木県 佐野市、足利市、栃木市、小山市 群馬県 館林市、太田市 |
| 地図 |
まとめ
事故物件は購入者から避けられることが多く、販売は長期化する傾向があります。
さらに、通常の物件と比べ約3割〜5割でになってしまうことが多く、不動産会社としては長期管理が必要な割には利益が少ない物件という位置づけになります。
不動産会社の中には事故物件や訳あり物件は取り扱わないと定めているケースもあるようで、依頼を受けてくれる不動産会社が少ないのが現状です。
しかし、実績の豊富な事故物件専門の業者に任せることで、スピーディーに高額買取りしてもらえます。
100社以上の不動産業者をリサーチした中で、事故物件におすすめの買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの東証上場企業で、様々な弁護士と提携しているため、相続や遺品整理などのサービスも充実しており、口コミ評価もとても高いです。
ぜひ1度、下記のURLから相談・査定依頼してみてください。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
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