一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
交野市の事故物件買取業者一覧
訳アリ物件買取プロ
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階 大阪支店：大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 名古屋支店：0120-268-059 大阪支店：0120-897-565 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
AlbaLinkは事故物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、事故物件を始め、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10：00～19：00(日曜定休)
トラブル物件買取センター
訳あり物件専門の買取業者で全国対応。
立ち退き物件・再建築不可・共有持分・借地権・底地・囲繞地・袋地・境界未確定・傾斜地・がけ地・造成地などの買取。
| 会社名 | 株式会社なにわ工務店 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪なんば本店：大阪市浪速区稲荷1丁目5-3 北大阪支店：大阪府守口市佐太東町1丁目22番11号 アライブビル2F 神戸支店：兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目2-9 フラワーロードビル805号室 奈良支店：奈良県奈良市芝辻町2丁目10-10 エクセレント20 1F 姫路支店：兵庫県姫路市東駅前町24番地 姫路KSビル 2F 和歌山支店：和歌山県和歌山市美園４丁目69-8 林ビル 4F 京都支店：京都府京都市南区東九条室町1-10 中矢ビル 2F |
| 電話番号 | 大阪なんば本店：06-6563-6100 北大阪支店：06-6926-9218 神戸支店：078-241-7711 奈良支店：0742-81-3222 姫路支店：079-221-5678 和歌山支店：073-435-5567 京都支店：075-681-2800 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 水曜定休 |
| 設立 | 平成25年2月8日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 全国 大阪府・兵庫県・奈良県・和歌山県 |
| 地図 |
株式会社空き家総合研究所
木造築古、連棟長屋、再建築不可、建築基準法不適格、未登記部分あり、心理的瑕疵あり、43条但書、傾きあり、雨漏りあり、シロアリ被害あり、外壁損傷ありなどの訳アリ物件も買取可能。
| 会社名 | 株式会社空き家総合研究所 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市本町四丁目2-46 |
| 電話番号 | 072-990-2223 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日／土曜・日曜 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 大阪市、河内地域
【河内地域】 |
| 地図 |
イーハウス枚方駅前店
仲介売却・買取・任意売却に対応。事故物件の買取も行う。
| 会社名 | 株式会社スマイリンク |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市岡本町2-1 |
| 電話番号 | 072-845-0525 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 定休日：年中無休 （GW・夏季・年末年始は除く） |
| 設立 | 2015年5月25日 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 対応エリア | 関西圏全域 |
| 地図 |
交野市で買取を行う不動産業者
センチュリー21 サンコスモ 交野店
「センチュリー２１」の加盟店はすべて独立店舗。不動産仲介フランチャイズで全国No.1の店舗数。（2021/7現在）
仲介売却・即時買取に対応。吹田関大前にも店舗展開。
| 会社名 | センチュリー21 サンコスモ 交野店 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府交野市私部南4-430-1 |
| 電話番号 | 072-810-3033 |
| 営業時間 | 9:30～19:00 定休日 毎週水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 大阪府交野市、枚方市、吹田市、豊中市 など |
| 地図 |
ハウスドゥ！京阪交野
「ハウスドゥ！」は東証一部上場企業、全国に約700店舗を展開する不動産フランチャイズ。
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取・リースバックにも対応。
| 会社名 | ハウスドゥ！京阪交野(株式会社G-HOUSE) |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府交野市私部西５丁目１番５号 |
| 電話番号 | 0120-186-130 072-860-7333 |
| 営業時間 | 9：00～19：00 定休日：毎週火曜日・水曜日・GW・夏季休暇・年末年始 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 交野市・枚方市・八幡市・京田辺市・相楽郡精華町・吹田市・寝屋川市・大東市・門真市・四條畷市 |
| 地図 |
福屋不動産販売 香里店
東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に90店舗以上展開。
福屋グループのネットワークによる仲介売却・買取・買取保証もあり。
| 会社名 | 福屋不動産販売 香里店 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市香里南之町２０番２０号 グランフィール香里園４０１号室 |
| 電話番号 | 0120-84-2982 |
| 営業時間 | 10:00-19:00 (毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始を除く) |
| 設立 | 本社：1999年3月 |
| 資本金 | 本社：1,000万円 |
| 対応エリア | 枚方市、寝屋川市、交野市 |
| 地図 |
京阪電鉄不動産株式会社
大阪市中央区に本店、枚方市、京田辺市、京都、滋賀、東京に支店を持つ。
居住用のマンション・一戸建て・土地の買取。
| 会社名 | 京阪電鉄不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 枚方営業所：枚方市岡東町24番10号 ISヒラカタビル1階 くずは営業所：枚方市楠葉花園町14番10号 京阪くずは駅ビル南館1階 |
| 電話番号 | 枚方営業所：0120-66-1341 072-844-1341 くずは営業所：0120-07-1341 072-850-1341 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 定休日：毎週火・水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 大阪府・京都府・滋賀県・東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県 |
| 地図 |
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
訳アリ物件はAlbaLinkへ
- 共有持分専門の買取業者だから高価買取が期待できる！
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