一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
栗原市の事故物件買取業者一覧
株式会社アルバリンク（訳あり物件買取プロ）
| 会社名 | 株式会社アルバリンク |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-547-374 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 特徴 | 東証上場企業 年間相談実績5000件越え |
| 対応エリア | 日本全国対応 |
| 所在地 | 本社：東京都江東区 東京支店：東京都中央区 千葉支店：千葉県千葉市 つくば支店：茨城県つくば市 大宮支店：埼玉県さいたま市 横浜支店：神奈川県横浜市 名古屋支店：愛知県名古屋市 大阪支店：大阪府大阪市 博多支店：福岡県福岡市 高崎支店：群馬県高崎市 札幌支店：北海道札幌市 宇都宮支店：栃木県宇都宮市 静岡支店：静岡県静岡市 京都支店：京都府京都市 神戸三宮支店：兵庫県神戸市 熊本支店：熊本県熊本市 立川支店：東京都立川市 |
当サイトが100社以上不動産会社を調査した中で、1番のおすすめの訳あり・事故物件の買取業者はアルバリンクです！
口コミ評判も高く、買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあるようです。
「事故物件」の他に「空き家」「再建築不可物件」「田舎の土地」や「農地」「共有持分」など、一般の不動産会社では対応できない物件を売買している、訳あり物件専門の不動産買取業者です。
年間相談実績は5000件越えで、対応エリアは日本全国、24時間365日お問い合わせが可能です。
東証上場企業で多くの弁護士と提携しているので、複雑な事情のある物件でも安心して相談・査定依頼することができます。
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アルバリンクについてさらに詳しく知りたい方はコチラの記事をご覧ください。
仙台不動産売却買取センター
引用：
仲介売却・即時買取に対応。最短５日で現金化可能。
戸建て・マンション・土地・空家・事故物件・相続物件などの買取相談可能。
任意売却・競売サポートなど債務問題の解決を得意とする。
| 会社名 | 株式会社ハウスマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-8朝日プラザ上杉1F |
| 電話番号 | 0120-316-713 022-713-7077 |
| 営業時間 | 9：30～21：00 年中無休 |
| 設立 | 2000年4月19日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 大崎エリア・石巻エリア・仙南エリア・仙台エリア ※エリア外も相談可能 |
| 地図 |
株式会社 住一
調整区域、立退き案件、破産物件、事故物件、訳あり物件なども対応可能。
| 会社名 | 株式会社 住一 |
|---|---|
| 所在地 | 本社：宮城県仙台市青葉区本町一丁目13番24号 3F 多賀城支店：宮城県多賀城市八幡三丁目6番11号 |
| 電話番号 | 0120-671-231 本社：022-713-2571 多賀城支店：022-794-7467 |
| 営業時間 | |
| 設立 | 平成27年4月24日 |
| 資本金 | 450万円 |
| 対応エリア | 仙台市、宮城県 |
| 地図 |
カチタス大崎店
引用：大崎店｜カチタス
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス大崎店 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県大崎市古川李埣2-6-11 |
| 電話番号 | 0120-003-919 0229-22-9711 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 大崎市、登米市、栗原市、黒川郡、遠田郡、加美郡 など |
| 地図 |
栗原市で買取を行う不動産業者
株式会社ホットハウス
中古住宅・相続物件・空き家などを即日買取。全国対応。
本社は仙台、岩手県盛岡、栃木県宇都宮にも支店あり。
| 会社名 | 株式会社ホットハウス 盛岡支店 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区本町１丁目5-31 シエロ仙台ビル8F |
| 電話番号 | 022-215-7787 |
| 営業時間 | 9：20～17：40 定休日／日曜日、祝日、ＧＷ、お盆、年末年始 |
| 設立 | 平成4年9月14日 |
| 資本金 | １億5000万円 |
| 対応エリア | 盛岡市、花巻市、一関市、北上市、秋田市 など |
| 地図 |
株式会社グランドアーク
土地・一戸建て・マンション・アパート・１棟マンションなどの買取。
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 株式会社グランドアーク |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区二日町5-10-102 |
| 電話番号 | 022-725-8950 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 定休日 水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 仙台市、塩竈市、石巻市気仙沼市、白石市、名取市、角田市、多賀城市、岩沼市、登米市、栗原市、東松島市、大崎市、富谷市 |
| 地図 |
永大ハウス工業
仙台市・宮城県12店舗体制（仙台本店・仙台駅前店・泉中央店・南光台店・桜ヶ丘店・高砂店・若林店・富沢店・名取店・愛子店・泉バイパス店・塩釜店）
| 会社名 | 永大ハウス工業 |
|---|---|
| 所在地 | 仙台本店：仙台市若林区荒町211 |
| 電話番号 | 0120-18-4646 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 設立 | 1989年6月 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 対応エリア | 宮城県内全域 |
| 地図 |
株式会社東北住販
不動産の買い取り、売買、仲介、管理。
| 会社名 | 株式会社東北住販 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県登米市迫町佐沼字中江二丁目7番地の11住販ビル2 1F |
| 電話番号 | 0220-22-3455 |
| 営業時間 | 9:00～18:30 定休日 祝日、お盆、年末年始 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 登米市及び近郊エリア |
| 地図 |
株式会社クレス不動産
東京を本社に、松戸、秋田、仙台、いわき、鶴岡、日立、牛久、佐野、浦和、勝田台、金沢、長野、松本、高松、大分、沖縄に支店を展開。
分譲、リフォーム、買取再販事業を行う。
| 会社名 | 株式会社クレス不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都千代田区神田須田町1丁目32番地7クレス不動産 神田ビル 3階 仙台営業所：宮城県仙台市太白区長町南3丁目10番31号 山建ビル1階 |
| 電話番号 | 本社：03-3525-8298 仙台営業所：0120-826-462 022-797-4068 |
| 営業時間 | 9:00～18：00 定休日 毎週水曜日 |
| 設立 | 平成23年6月20日 |
| 資本金 | 1億円 |
| 対応エリア | 全国 |
| 地図 |
まとめ
事故物件は購入者から避けられることが多く、販売は長期化する傾向があります。
さらに、通常の物件と比べ約3割〜5割でになってしまうことが多く、不動産会社としては長期管理が必要な割には利益が少ない物件という位置づけになります。
不動産会社の中には事故物件や訳あり物件は取り扱わないと定めているケースもあるようで、依頼を受けてくれる不動産会社が少ないのが現状です。
しかし、実績の豊富な事故物件専門の業者に任せることで、スピーディーに高額買取りしてもらえます。
100社以上の不動産業者をリサーチした中で、事故物件におすすめの買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの東証上場企業で、様々な弁護士と提携しているため、相続や遺品整理などのサービスも充実しており、口コミ評価もとても高いです。
ぜひ1度、下記のURLから相談・査定依頼してみてください。
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