一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事(心理的瑕疵)から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
柏原市の事故物件買取業者一覧
訳アリ物件買取プロ│年間相談件数5,000件超
会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
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所在地 | 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店:名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階 大阪支店:大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 |
電話番号 | 本社:0120-547-374 千葉支店:0120-672-052 つくば支店:0120-301-746 大宮支店:0120-742-640 横浜支店:0120-742-612 名古屋支店:0120-268-059 大阪支店:0120-897-565 |
営業時間 | 10:00~19:00 |
免許番号 | 国土交通大臣(1)第10112号 |
設立 | 平成23年1月 |
資本金 | 2400万円 |
対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
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AlbaLinkは事故物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、事故物件を始め、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92%と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
【買取実績 一部】
訳あり物件買取プロは、年間相談件数5,000件超の上場企業。安心してお任せできます。
無料で査定も簡単フォーム入力【40秒程度】で完了することができます。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10:00~19:00(日曜定休)
関西事故物件買取本舗
事故物件・再建築不可物件などの訳アリ物件に対応。最短48時間で買取可能。
会社名 | one.cloud株式会社 |
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所在地 | 大阪市住吉区住吉1丁目1番3 |
電話番号 | 0120-69-1199 |
営業時間 | 9:00~19:00 (水曜定休) |
設立 | |
資本金 | |
対応エリア | 大阪・兵庫・京都・奈良・滋賀・和歌山 |
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株式会社空き家総合研究所
木造築古、連棟長屋、再建築不可、建築基準法不適格、未登記部分あり、心理的瑕疵あり、43条但書、傾きあり、雨漏りあり、シロアリ被害あり、外壁損傷ありなどの訳アリ物件も買取可能。
会社名 | 株式会社空き家総合研究所 |
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所在地 | 大阪府八尾市本町四丁目2-46 |
電話番号 | 072-990-2223 |
営業時間 | 9:00~18:00 定休日/土曜・日曜 |
設立 | |
資本金 | |
対応エリア | 大阪市、河内地域
【河内地域】 |
地図 |
柏原市で買取を行う不動産業者
株式会社 リアルウイング
土地、一戸建て、マンション、収益物件、倉庫、工場などの売買、賃貸。
仲介売却・即時買取に対応。
会社名 | 株式会社 リアルウイング |
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所在地 | 大阪府柏原市本郷5-7-9 |
電話番号 | 072-971-5081 |
営業時間 | 9:30~18:30 水曜定休 |
設立 | 1985年10月 |
資本金 | 1,000万円 |
対応エリア | 柏原市・八尾市・藤井寺市 |
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住友不動産販売 藤井寺営業センター
住友不動産販売は全国直営256店舗を展開する大手。全国のネットワークによる仲介売却・買取。再建築不可物件も取り扱う。
会社名 | 住友不動産販売 藤井寺営業センター |
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所在地 | 大阪府藤井寺市春日丘1-8-5 藤井寺駅前ビル1階 |
電話番号 | 0120-303-671 072-953-6755 |
営業時間 | 9:30~18:20 定休日/毎週火・水曜日 |
設立 | 本社:1975年3月1日 |
資本金 | 本社:2,970百万円(2021年4月1日現在) |
対応エリア | 藤井寺市・柏原市・羽曳野市・松原市・富田林市・八尾市・大阪市平野区・堺市 |
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八尾・東大阪不動産買取センター
マンション、一戸建て、土地、連棟住宅、空き家などの買取。
会社名 | 株式会社寿ハウジング |
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所在地 | 大阪府八尾市北本町1丁目2 ペントモールやお2番街 |
電話番号 | 0120-884-713 072-929-9296 |
営業時間 | 9:00~19:00 定休日/水曜日 |
設立 | |
資本金 | 10,000,000円 |
対応エリア | 八尾市・東大阪市・大阪市平野区・柏原市 |
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センチュリー21ベストエステート
仲介売却・買取・賃貸活用相談・リースバックにも対応。
会社名 | 株式会社 ベストエステート |
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所在地 | 大阪府八尾市高美町1丁目3-13 |
電話番号 | 072-994-1011 0120-994-1101 |
営業時間 | 10:00~21:00 定休日/水曜日 |
設立 | 平成17年6月27日 |
資本金 | 1000万円 |
対応エリア | 八尾市・柏原市・藤井寺市・東大阪市・交野市・大阪市西成区・大阪市平野区 |
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まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
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