一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
豊中市の事故物件買取業者一覧
訳アリ物件買取プロ
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：（2023年 開設予定） 大阪支店：大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
AlbaLinkは事故物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、事故物件を始め、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10：00～19：00(日曜定休)
センチュリー21プラッツ不動産販売
売却仲介・買取・任意売却・リースバックにも対応。
再建築不可、心理的瑕疵、ゴミ屋敷なども相談可能。
| 会社名 | 株式会社プラッツ不動産販売 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町1丁目13番41号 SRビル江坂1階 |
| 電話番号 | 06-6192-7556 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 定休日：火曜日・水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | |
| 地図 |
豊中市で買取を行う不動産業者
ヤマダ不動産 豊中店
仲介売却・買取・任意売却・リースバックにも対応。相続相談なども行う。
ヤマダ不動産で仲介・買取・リフォームを行うと、全国のヤマダ電機で利用可能なポイントが最大で10万円分の給付あり。
| 会社名 | ヤマダ不動産 豊中店（ダイアロー株式会社） |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-10 家電住まいる館YAMADA豊中店 1階 |
| 電話番号 | 06-6398-7588 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 設立 | 本社：1951年6月14日 |
| 資本金 | 本社：群馬県高崎市栄町1番1号 |
| 対応エリア | 全国 |
| 地図 |
株式会社タイホウエステート
査定最短２日・現金決済まで最短１週間。
白アリや雨漏り・災害での被害ありなどの物理的瑕疵や、ローンの残っている物件も買取可能。リースバックも相談可能。
| 会社名 | 株式会社タイホウエステート |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市北桜塚2丁目14番5号 |
| 電話番号 | 06-6850-2600 0120-337-090 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 大阪府：豊中市・池田市・箕面市・茨木市・吹田市・淀川区・西淀川区・東淀川区・北区・福島区・西区・中央区 兵庫県：尼崎市・伊丹市・川西市 |
| 地図 |
株式会社ワールド・ワン
買取保証付き仲介や任意売却にも対応。別物件のリフォーム費用を売却代金から返済を行う資金の立替金制度もあり。
| 会社名 | 株式会社ワールド・ワン |
|---|---|
| 所在地 | 本社：大阪府豊中市中桜塚3丁目2-31 第22桜塚・村橋本社ビル5F 豊中店：大阪府豊中市中桜塚3丁目2-34 第20ワールド村橋ビル2階 |
| 電話番号 | 本社：06-6844-6000 豊中店：06-6844-2222 |
| 営業時間 | |
| 設立 | 平成16年12月 |
| 資本金 | 3,000万円 |
| 対応エリア | 大阪府（特に豊中市・八尾市） |
| 地図 |
イーエステート株式会社
売却仲介・買取・買取保証付き仲介・任意売却にも対応。買取は最短１週間以内も可能。
| 会社名 | イーエステート株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市服部豊町1-1-5 |
| 電話番号 | 06-4866-0830 |
| 営業時間 | 9:00～19:00 定休日：毎週水曜日・年末年始・ＧＷ・夏季休暇 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 豊中市 |
| 地図 |
株式会社ムーヴプランニング
土地・建物・マンションの仲介・販売・買取・管理・リフォームなどの他、任意売却に特化し、ローンの滞納や競売通知がきた物件などを、債権者との交渉や、弁護士・司法書士・税理士などと連携しサポートを行う。
| 会社名 | 株式会社ムーヴプランニング |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目5-30 プレール桜塚200号 |
| 電話番号 | 06-6868-9815 |
| 営業時間 | |
| 設立 | 2016年11月17日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 豊中市 |
| 地図 |
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
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