一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。
自殺や他殺、孤独死などの事故物件でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
鶴ヶ島市の事故物件買取業者一覧
AlbaLink（アルバリンク） 大宮支店
| 会社名 | AlbaLink（アルバリンク） 大宮支店 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1 マル星第一ビル4階 |
| 電話番号 | 0120-742-640 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://albalink.co.jp/saitama/ |
| 地図 |
当サイトが100社以上不動産会社を調査した中で、1番のおすすめの訳あり・事故物件の買取業者はアルバリンクです！
口コミ評判も高く、買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあるようです。
「事故物件」の他に「空き家」「再建築不可物件」「田舎の土地」や「農地」「共有持分」など、一般の不動産会社では対応できない物件を売買している、訳あり物件専門の不動産買取業者です。
年間相談実績は5000件越えで、対応エリアは日本全国、24時間365日お問い合わせが可能です。
東証上場企業で多くの弁護士と提携しているので、複雑な事情のある物件でも安心して相談・査定依頼することができます。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
アルバリンクのについて詳しく知りたい方は、アルバリンクの評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく解説していますので、合わせてぜひご覧ください。
カチタス入間店
引用：入間店｜カチタス
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス入間店 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県入間市上藤沢452-7 |
| 電話番号 | 0120-112-578 04-2966-6016 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 入間市・日高市・坂戸市・飯能市・狭山市・鶴ヶ島市 など |
| 地図 |
埼玉不動産買取相談センター
埼玉県の不動産売却に特化。
小さすぎる土地・狭小戸建て・築古物件・事故物件・再建築不可物件なども買取可能。
| 会社名 | 株式会社葉月ホーム |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市大字中福535-2 |
| 電話番号 | 049-215-8611 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 設立 | 2021年2月 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 埼玉県 |
| 地図 |
TOKYO SAITAMA 不動産買取店
100万円～2億円までで小規模～大型物件まで買取可能。
借地・底地、再建築不可、がけ地、変形地、市街化調整区域、事件・事故物件などの訳あり物件も積極的に買い取る。
| 会社名 | 株式会社英青リアルティ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県戸田市本町5丁目12番33号プルミエール戸田公園201 |
| 電話番号 | 048-430-3330 |
| 営業時間 | 9：30～18：30 定休日／水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 首都圏全域（東京都、埼玉県、神奈川県、千葉県） |
| 地図 |
さいたま不動産株式会社
再建築不可（不適合物件）や、事故物件（精神的瑕疵）の買取も可能。
| 会社名 | さいたま不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目12-19 |
| 電話番号 | 048-762-7601 0120-531-400 |
| 営業時間 | 9:30～19:00／水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | さいたま市や川口市を中心とした埼玉県全域 |
| 地図 |
鶴ヶ島市で買取を行う不動産業者
株式会社レアル
引用：ホーム｜株式会社レアル
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 株式会社レアル |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県坂戸市日の出町10-2早川ビル1階 |
| 電話番号 | 049-227-6449 |
| 営業時間 | 10：00～18 : 30 定休日 水曜日 |
| 設立 | 平成27年2月 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 鶴ヶ島市、坂戸市、東松山市、鳩山町、毛呂山町 など |
| 地図 |
株式会社カサハラらんどホーム
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取に対応。
| 会社名 | 株式会社カサハラらんどホーム |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県鶴ヶ島市鶴ヶ丘１－２０ |
| 電話番号 | 049-285-6300 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 水曜定休 |
| 設立 | 平成20年2月1日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 川越市、坂戸市、鶴ヶ島市 及び近郊エリア |
| 地図 |
住友不動産販売 川越営業センター
住友不動産販売は全国直営256店舗を展開する大手。全国のネットワークによる仲介売却・買取。借地・底地・再建築不可なども相談可能。
| 会社名 | 住友不動産販売 川越営業センター |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市脇田本町１－３ グランベル川越ビル１階 |
| 電話番号 | 0120-092-147 |
| 営業時間 | 9:30～18:20 定休日 毎週火・水曜日 |
| 設立 | 本社：1975年3月1日 |
| 資本金 | 本社：2,970百万円（2021年4月1日現在） |
| 対応エリア | 首都圏全域 |
| 地図 |
まとめ
事故物件は購入者から避けられることが多く、販売は長期化する傾向があります。
さらに、通常の物件と比べ約3割〜5割でになってしまうことが多く、不動産会社としては長期管理が必要な割には利益が少ない物件という位置づけになります。
不動産会社の中には事故物件や訳あり物件は取り扱わないと定めているケースもあるようで、依頼を受けてくれる不動産会社が少ないのが現状です。
しかし、実績の豊富な事故物件専門の業者に任せることで、スピーディーに高額買取りしてもらえます。
100社以上の不動産業者をリサーチした中で、事故物件におすすめの買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの東証上場企業で、様々な弁護士と提携しているため、相続や遺品整理などのサービスも充実しており、口コミ評価もとても高いです。
ぜひ1度、下記のURLから相談・査定依頼してみてください。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
