恵庭市の事故物件買取業者7社比較!ランキング形式で徹底解説

恵庭市で事故物件が買取可能な業者一覧 北海道

一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件「事故物件」と言われます。

自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。

また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。

消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事(心理的瑕疵)から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。

需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。

この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。

 

恵庭市の事故物件買取業者一覧

訳アリ物件買取プロ

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階
大阪支店:大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16
電話番号 本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
名古屋支店:0120-268-059
大阪支店:0120-897-565
営業時間 10:00~19:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金 2400万円
対応エリア 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

AlbaLinkは事故物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。

独自のネットワークと販路を駆使して、事故物件を始め、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。

買取物件

買取率は92%と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。

対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。

無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。

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買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

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AlbaLink(アルバリンク)への買取・売却を検討している方の不安を取り除くために、AlbaLink(アルバリンク)の評判・口コミをリサーチしました。電話調査の内容も詳しくご紹介。AlbaLink(アルバリンク)の強みや会社概要まで詳細に記載されているので、気になる方はぜひ参考にしてみてください。

 

ご紹介している不動産業者様の情報が古くなっている場合もありますので、最新情報は、それぞれの公式サイトでご確認下さい。

 

株式会社共栄不動産販売

北海道内の売りづらい物件及びわけあり物件(事故物件 告知事項有り物件)収益投資物件、土地、中古住宅の買取

会社名 株式会社共栄不動産販売
所在地 札幌市白石区平和通4丁目南3-13-110-1F
電話番号 011-827-6972
営業時間
設立
資本金
対応エリア 札幌市、函館市、旭川市、小樽市、余市町、苫小牧市、白老町、登別町、室蘭市、伊達市、千歳市、江別市、北広島市、恵庭市、岩見沢市、栗山町、長沼町、三笠市、美唄市、砂川市、滝川市、深川市、芦別市、美瑛町、富良野市、帯広市、七飯町、北斗市、倶知安町、ニセコ町
地図

 

札幌不動産買取センター

札幌市内近郊不動産を直接買取。ワケアリ、隣地・境界トラブル、係争中、事件事故なども積極的に買取。

会社名 有限会社 恒明建設
所在地 北海道札幌市東区北31条東9丁目3番4号
電話番号 011-751-2292
営業時間
設立 平成6年5月25日
資本金
対応エリア 札幌市内全域、江別市、北広島市、恵庭市、千歳市、石狩市、小樽市、岩見沢市、当別町など札幌近郊
地図

 

株式会社アクティベイト

どんな物件も即金買取り可能。

会社名 株式会社アクティベイト
所在地 北海道札幌市東区北二十条東18丁目3番11号
電話番号 011-595-8651
営業時間 9:00~18:00 定休日 日曜・祝日
設立
資本金
対応エリア 札幌市、恵庭市、江別市、北広島市、千歳市
地図

 

株式会社 A-ハウス

再建築不可・共有部分・底地権・借地権・事故物件などにも対応。リースバックも行う。

会社名 株式会社 A-ハウス
所在地 札幌市中央区北 1 条西 19 丁目 2-5 MODENA 表参道 1 階
電話番号 0120-066-155 (直通 011-614-6000)
営業時間 10:00~18:00 定休日 水曜日
設立 2014年6月27日
資本金 3,000,000 円
対応エリア 札幌市と近郊エリア
地図

 

あかり不動産株式会社

事故物件・訳アリ物件を積極的に買取。

会社名 あかり不動産株式会社
所在地 北海道札幌市東区北32条東4丁目1-21
電話番号 011-799-0575
営業時間 9:00~18:00(不定休 / 年末年始)
設立
資本金
対応エリア 札幌市 及び近郊エリア
地図

 

フジコーポレーション株式会社

築古や事故物件も買取。借地権付きや越境問題なども相談。

会社名 フジコーポレーション株式会社
所在地 札幌市中央区南1条西7丁目20番地1 札幌スカイビル8階
電話番号 011-208-5850
営業時間 9:30~17:30/定休日:土曜日、日曜日、祝日
設立 平成15年3月13日
資本金 300万円
対応エリア 札幌市 及び近郊エリア
地図

 

まとめ

一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。

また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。

 

 

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空き家を早く売るための方法は?

空き家を売るためには、主に3つの方法があります。

  1. 不動産の買取業者に売却する
  2. 不動産の仲介業者に依頼して買い手を探してもらう
  3. 自治体の運営する空き家バンクに登録する

3つのうち、「2.不動産の仲介業者に依頼して買い手を探してもらう」「3.自治体の運営する空き家バンクに登録する」は物件の買い手を探す方法であり、売却金額を自由に決められたりする一方で、手間がかかったり買い手がつかない場合は売れなかったりというリスクやデメリットがあります。

特に空き家のある場所が地方であったり、残置物があったりする物件は、そのままでは買い手がつかず、売却は難しいのが一般的です。

「1.不動産の買取業者に売却する」であれば、そのまま買取業者に売れるため、新たに買い手を見つける必要がなく、比較的スピーディに売却できるというメリット
があるので、早く物件を売却したい方におすすめしたい方法となっています。

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北海道の訳あり物件の問い合わせ・買取実績

株式会社AlbaLinkが運営する訳あり買取PROでは、北海道の訳あり物件の売却お問い合わせ数・買取実績は以下のとおりでした。
(2020~2023年のお問い合わせ数をもとに集計)

項目 数値
お問い合わせ数 466件
買取実績数 49件
買取率 10.52%

他社で売却を断られた物件でも、仲介手数料無料でスピーディに現金化できます。まずは無料査定からお試しください。

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