再建築不可物件とは、文字通り既存住宅を壊して、新しい家を建築できない物件です。
具体的には「幅員4ｍ以上の道路に2ｍ以上接していないといけない」という接道義務を果たしていない物件の事で、未接道、囲繞地、袋地、旗竿地なども含まれます。
東京などでも現在の都市計画区域と準都市計画区域内に、建築基準法ができた昭和25年以前や、都市計画法が制定された昭和43年以前に建てられ、再建築が出来ない物件が数多く存在します。
再建築不可物件となっているのは築古住戸ですが、建て替えができず、そのまま住み続けるか小規模リフォームをするしかなく、修繕費用がかかる事や倒壊のリスクもあるため、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では再建築不可物件の買取業者をご紹介します。
八女市の再建築不可物件買取業者一覧
AlbaLink（アルバリンク）博多支店
| 会社名 | AlbaLink（アルバリンク）博多支店 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区中州中島町3-4 バンリビル天神リバーサイド7階F |
| 電話番号 | 0120-542-865 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://albalink.co.jp/hakata/ |
| 地図 |
当サイトが100社以上不動産会社を調査した中で、1番のおすすめの再建築不可物件の買取業者はアルバリンクです！
口コミ評判も高く、買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあるようです。
「再建築不可物件」の他に「空き家」「田舎の土地」「事故物件」や「農地」「共有持分」など、一般の不動産会社では対応できない物件を売買している、訳あり物件専門の不動産買取業者です。
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アルバリンクのについて詳しく知りたい方は、アルバリンクの評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく解説していますので、合わせてぜひご覧ください。
カチタス久留米店
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス久留米店 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市東櫛原町301番地1 |
| 電話番号 | 0120-928-968 0942-39-7430 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 久留米店市、朝倉市、小郡市、うきは市、筑後市、八女市、鳥栖市 など |
| 地図 |
福岡不動産買取センター
再建築不可、難あり物件も対応。現状のまま買取、不用品処分も無償代行可能。
| 会社名 | 株式会社ラグハウス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡市中央区警固2-17-30 |
| 電話番号 | 092-731-6075 |
| 営業時間 | 店休日/火・土日祝日・GW・お盆・年末年始 |
| 設立 | 平成27年6月16日 |
| 資本金 | 1000万 |
| 対応エリア | 福岡県 |
| 地図 |
株式会社福岡不動産販売
再建築不可、未登記物件、事故物件、建築基準法改正前の築古物件も対応。
| 会社名 | 株式会社福岡不動産販売 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区天神3丁目7-9 サヴォイ天神クォーター1階 |
| 電話番号 | 092-753-7131 |
| 営業時間 | 10:00 ～ 19:00, 定休日 / 土・日・祝日 |
| 設立 | 平成27年1月4日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 博多区・中央区 など福岡市中心 |
| 地図 |
株式会社ＢＥＳＴ ＢＡＬＡＮＣＥ
空き家、空き地の買取。再建築不可物件、借地権付き物件など難あり物件も対応。
| 会社名 | 株式会社ＢＥＳＴ ＢＡＬＡＮＣＥ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡市博多区博多駅東1丁目16-8ＩＴビル4階C号室 |
| 電話番号 | 092-477-8392 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 （水曜定休） |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 福岡 |
| 地図 |
Yes！不動産
事故物件、再建築不可物件、訳アリ物件の買取。ゴミ屋敷、特殊清掃、遺品整理も対応。
| 会社名 | Yes！不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡市南区井尻5-20-19 １F |
| 電話番号 | 092-558-8874 |
| 営業時間 | 10：00～17：30 （水曜定休） |
| 設立 | 2017年9月 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 福岡県 |
| 地図 |
株式会社リアルト・ハーツ
現状のまま買取、不用品処分も代行可能。
| 会社名 | 株式会社リアルト・ハーツ |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都目黒区中目黒3丁目3番2号 EGビル3階
福岡支店：福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目10番27号アスティア博多ビル6階 601号 |
| 電話番号 | 092-433-5525 |
| 営業時間 | 9:30～18:30 |
| 設立 | 2001年（平成13年）8月 |
| 資本金 | 9,900万円 |
| 対応エリア | 福岡県全域。全国に支店あり。 |
| 地図 |
まとめ
この記事では再建築不可物件の買取業者を紹介させていただきました。
再建築不可物件は「建て替えができない」「住宅ローンが通らない」と敬遠され、一般的な不動産会社では売却が難しいと言われています。
再建築不可物件の処分にお困りなら、年間相談実績5000件を超えるアルバリンクがおすすめです。
田舎や築古の物件でも、日本全国どこでも対応可能。
再建築不可物件を買い取りしている東証上場企業なので無理な営業をかけてくる心配もなく、安心して相談をすることができます。
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【福岡県の地域別】不動産買取業者紹介
福岡県の空き家買取業者紹介
福岡県の事故物件・訳あり物件買取業者紹介
福岡県の再建築不可物件買取業者紹介
| 【八女市】再建築不可物件買取業者 | 【北九州市】再建築不可物件買取業者 |
| 【久留米市】再建築不可物件買取業者 | 【大牟田市】再建築不可物件買取業者 |
