一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
紀の川市の事故物件買取業者一覧
訳アリ物件買取プロ
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階 大阪支店：大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 名古屋支店：0120-268-059 大阪支店：0120-897-565 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
AlbaLinkは事故物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、事故物件を始め、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10：00～19：00(日曜定休)
is my不動産株式会社
事故物件（孤独死、自殺、殺人など）の売却、買取も可能。
| 会社名 | is my不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市園部1411-1 |
| 電話番号 | 0120-71-1201 |
| 営業時間 | 9:00～19:00 定休日：水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 和歌山市、岩出市、海南市、紀の川市 |
| 地図 |
不動産買取専門店 ユニバーサル
和歌山初の不動産買取専門店。
訳あり物件などの売却がむずかしい不動産の買取も可能。
| 会社名 | ユニバーサル |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市秋月468-8 |
| 電話番号 | 0120-15-2038 |
| 営業時間 | 10:00～20:00 定休日：火曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 和歌山市、海南市、岩出市、紀の川市、橋本市など和歌山県全域と大阪府南部 |
| 地図 |
関西事故物件買取本舗
事故物件・再建築不可物件などの訳アリ物件に対応。最短４８時間で買取可能。
| 会社名 | one.cloud株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市住吉区住吉1丁目1番3 |
| 電話番号 | 0120-69-1199 |
| 営業時間 | 9:00~19：00 （水曜定休） |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 大阪・兵庫・京都・奈良・滋賀・和歌山 |
| 地図 |
株式会社なにわ工務店
守口市の本店の他、神戸、姫路、奈良、和歌山に支店あり。
シロアリ・雨漏りなどの物理的瑕疵、自殺・事件・火災などの心理的瑕疵物件、ゴミ屋敷、再建築不可、違反建築などの訳あり物件を積極的に買い取る。
買取保証付き仲介システムもあり。
| 会社名 | 株式会社なにわ工務店 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府守口市佐太東町1丁目22番11号 アライブビル2F |
| 電話番号 | 06-6926-9218 |
| 営業時間 | |
| 設立 | 平成25年2月8日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 大阪・兵庫・奈良・和歌山 |
| 地図 |
紀の川市で買取を行う不動産業者
和歌山不動産売却ナビ
不動産売買仲介・買取・買取保証サービスもあり、競売代行も行う。
最短３日で現金化可能。
| 会社名 | スミカ株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市三番丁85 |
| 電話番号 | 073-435-3995 |
| 営業時間 | 9:30～19:00 定休日：水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | 1000万円 |
| 対応エリア | 和歌山県内 和歌山市、海南市、有田市 |
| 地図 |
株式会社ホームジャパン
創業１８年の地域密着店舗。仲介売却・即時買取・任意売却に対応。
| 会社名 | 株式会社ホームジャパン |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府和泉市府中町１丁目１０－５ ジャパン幸ビル２F |
| 電話番号 | 0725-26-1000 |
| 営業時間 | 8:30～20:00 定休日／水曜日、第2火曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 南大阪、和歌山、奈良南部 |
| 地図 |
サトウホーム株式会社
土地・一戸建・マンション・ビル・アパート・店舗・事業用、農地などの買取。
最短３日～３０日（土・日・祝日を除く）で現金化が可能。
| 会社名 | サトウホーム株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市神前90番5 |
| 電話番号 | 073-472-2000 |
| 営業時間 | 9：30～18：30 |
| 設立 | 平成26年7月2日 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 対応エリア | 和歌山市、海南市、岩出市、紀の川市 |
| 地図 |
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
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