一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事(心理的瑕疵)から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。
自殺や他殺、孤独死などの事故物件でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
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電話相談も受付中!10時~19時【無料】0120-547-374
紀の川市の事故物件買取業者一覧
株式会社アルバリンク
会社名 | 株式会社アルバリンク |
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電話番号 | 0120-547-374 |
営業時間 | 10:00~19:00 |
特徴 | 東証上場企業 年間相談実績5000件越え |
対応エリア | 日本全国対応 |
所在地 | 本社:東京都江東区 東京支店:東京都中央区 千葉支店:千葉県千葉市 つくば支店:茨城県つくば市 大宮支店:埼玉県さいたま市 横浜支店:神奈川県横浜市 名古屋支店:愛知県名古屋市 大阪支店:大阪府大阪市 博多支店:福岡県福岡市 高崎支店:群馬県高崎市 札幌支店:北海道札幌市 宇都宮支店:栃木県宇都宮市 静岡支店:静岡県静岡市 京都支店:京都府京都市 神戸三宮支店:兵庫県神戸市 熊本支店:熊本県熊本市 立川支店:東京都立川市 |
当サイトが100社以上不動産会社を調査した中で、1番のおすすめの訳あり・事故物件の買取業者はアルバリンクです!
口コミ評判も高く、買取率は92%と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあるようです。
「事故物件」の他に「空き家」「再建築不可物件」「田舎の土地」や「農地」「共有持分」など、一般の不動産会社では対応できない物件を売買している、訳あり物件専門の不動産買取業者です。
年間相談実績は5000件越えで、対応エリアは日本全国、24時間365日お問い合わせが可能です。
東証上場企業で多くの弁護士と提携しているので、複雑な事情のある物件でも安心して相談・査定依頼することができます。
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アルバリンクについてさらに詳しく知りたい方はコチラの記事をご覧ください。

is my不動産株式会社
事故物件(孤独死、自殺、殺人など)の売却、買取も可能。
会社名 | is my不動産株式会社 |
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所在地 | 和歌山県和歌山市園部1411-1 |
電話番号 | 0120-71-1201 |
営業時間 | 9:00~19:00 定休日:水曜日 |
設立 | |
資本金 | |
対応エリア | 和歌山市、岩出市、海南市、紀の川市 |
地図 |
不動産買取専門店 ユニバーサル
和歌山初の不動産買取専門店。
訳あり物件などの売却がむずかしい不動産の買取も可能。
会社名 | ユニバーサル |
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所在地 | 和歌山県和歌山市秋月468-8 |
電話番号 | 0120-15-2038 |
営業時間 | 10:00~20:00 定休日:火曜日 |
設立 | |
資本金 | |
対応エリア | 和歌山市、海南市、岩出市、紀の川市、橋本市など和歌山県全域と大阪府南部 |
地図 |
関西事故物件買取本舗
事故物件・再建築不可物件などの訳アリ物件に対応。最短48時間で買取可能。
会社名 | one.cloud株式会社 |
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所在地 | 大阪市住吉区住吉1丁目1番3 |
電話番号 | 0120-69-1199 |
営業時間 | 9:00~19:00 (水曜定休) |
設立 | |
資本金 | |
対応エリア | 大阪・兵庫・京都・奈良・滋賀・和歌山 |
地図 |
株式会社なにわ工務店
守口市の本店の他、神戸、姫路、奈良、和歌山に支店あり。
シロアリ・雨漏りなどの物理的瑕疵、自殺・事件・火災などの心理的瑕疵物件、ゴミ屋敷、再建築不可、違反建築などの訳あり物件を積極的に買い取る。
買取保証付き仲介システムもあり。
会社名 | 株式会社なにわ工務店 |
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所在地 | 大阪府守口市佐太東町1丁目22番11号 アライブビル2F |
電話番号 | 06-6926-9218 |
営業時間 | |
設立 | 平成25年2月8日 |
資本金 | |
対応エリア | 大阪・兵庫・奈良・和歌山 |
地図 |
紀の川市で買取を行う不動産業者
和歌山不動産売却ナビ
不動産売買仲介・買取・買取保証サービスもあり、競売代行も行う。
最短3日で現金化可能。
会社名 | スミカ株式会社 |
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所在地 | 和歌山県和歌山市三番丁85 |
電話番号 | 073-435-3995 |
営業時間 | 9:30~19:00 定休日:水曜日 |
設立 | |
資本金 | 1000万円 |
対応エリア | 和歌山県内 和歌山市、海南市、有田市 |
地図 |
株式会社ホームジャパン
創業18年の地域密着店舗。仲介売却・即時買取・任意売却に対応。
会社名 | 株式会社ホームジャパン |
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所在地 | 大阪府和泉市府中町1丁目10-5 ジャパン幸ビル2F |
電話番号 | 0725-26-1000 |
営業時間 | 8:30~20:00 定休日/水曜日、第2火曜日 |
設立 | |
資本金 | |
対応エリア | 南大阪、和歌山、奈良南部 |
地図 |
サトウホーム株式会社
土地・一戸建・マンション・ビル・アパート・店舗・事業用、農地などの買取。
最短3日~30日(土・日・祝日を除く)で現金化が可能。
会社名 | サトウホーム株式会社 |
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所在地 | 和歌山県和歌山市神前90番5 |
電話番号 | 073-472-2000 |
営業時間 | 9:30~18:30 |
設立 | 平成26年7月2日 |
資本金 | 1000万円 |
対応エリア | 和歌山市、海南市、岩出市、紀の川市 |
地図 |
まとめ
事故物件は購入者から避けられることが多く、販売は長期化する傾向があります。
さらに、通常の物件と比べ約3割〜5割でになってしまうことが多く、不動産会社としては長期管理が必要な割には利益が少ない物件という位置づけになります。
不動産会社の中には事故物件や訳あり物件は取り扱わないと定めているケースもあるようで、依頼を受けてくれる不動産会社が少ないのが現状です。
しかし、実績の豊富な事故物件専門の業者に任せることで、スピーディーに高額買取りしてもらえます。
100社以上の不動産業者をリサーチした中で、事故物件におすすめの買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの東証上場企業で、様々な弁護士と提携しているため、相続や遺品整理などのサービスも充実しており、口コミ評価もとても高いです。
ぜひ1度、下記のURLから相談・査定依頼してみてください。
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電話相談も受付中!10時~19時【無料】0120-547-374