再建築不可物件とは、文字通り既存住宅を壊して、新しい家を建築できない物件です。
具体的には「幅員4ｍ以上の道路に2ｍ以上接していないといけない」という接道義務を果たしていない物件の事で、未接道、囲繞地、袋地、旗竿地なども含まれます。
東京などでも現在の都市計画区域と準都市計画区域内に、建築基準法ができた昭和25年以前や、都市計画法が制定された昭和43年以前に建てられ、再建築が出来ない物件が数多く存在します。
再建築不可物件となっているのは築古住戸ですが、建て替えができず、そのまま住み続けるか小規模リフォームをするしかなく、修繕費用がかかる事や倒壊のリスクもあるため、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では再建築不可物件の買取業者をご紹介します。
白河市の再建築不可物件買取業者一覧
訳あり物件買取プロ
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階 大阪支店：大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 名古屋支店：0120-268-059 大阪支店：0120-897-565 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
AlbaLinkは再建築不可物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10：00～19：00(日曜定休)
カチタス郡山店
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス郡山店 |
|---|---|
| 所在地 | 福島県郡山市御前南6丁目138番地 |
| 電話番号 | 0120-588-232 024-951-6831 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 郡山市、須賀川市、白河市、本宮市 など |
| 地図 |
白河市で買取を行う不動産業者
有限会社髙山不動産
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 有限会社髙山不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 福島県白河市会津町29-41 |
| 電話番号 | 0248-31-2041 |
| 営業時間 | 9：00～18：00（平日） 9：00～17：00（土・日・祝） 定休日 水曜日 |
| 設立 | 平成11年6月1日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 白河市 |
| 地図 |
有限会社エール開発
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 有限会社エール開発 |
|---|---|
| 所在地 | 福島県白河市新白河３丁目139番地 |
| 電話番号 | 0248-24-6463 |
| 営業時間 | 9：00～18：00（平日） 定休日 土・日・祝 |
| 設立 | 平成 5年10月 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 白河市 |
| 地図 |
株式会社ゆい不動産
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 株式会社ゆい不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 福島県白河市新白河3丁目31番地 白河ニュープリンス15号 |
| 電話番号 | 0248-21-5592 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日 水曜日 |
| 設立 | 2020年4月24日 |
| 資本金 | 300万円 |
| 対応エリア | 白河市、西白河郡、西郷村 |
| 地図 |
不動産買取センター福島県南店
一戸建て、マンション、土地の売却相談・無料査定・売買仲介・買取。
仲介売却・買取・買取保証システムの３つの売却プラン。
郡山市、会津若松市、西白河郡に店舗あり。
| 会社名 | 不動産買取センター福島県南店（(有)リブシティ） |
|---|---|
| 所在地 | 郡山店：福島県郡山市桜木2-22-2 福島県南店：福島県西白河郡矢吹町181-15 あいづ店：福島県会津若松市東千石2丁目1ｰ24 |
| 電話番号 | 郡山店：024-973-8005 福島県南店：0248-44-3843 あいづ店：0242-28-1255 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 定休日／水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 福島県郡山市、須賀川市、本宮市、三春町 （福島市、会津若松市、白河市、二本松市、いわき市、猪苗代町など福島県全域に対応可能） |
| 地図 |
不動産買取センター福島県南店
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 不動産買取センター福島県南店 |
|---|---|
| 所在地 | 福島県西白河郡矢吹町181-15 |
| 電話番号 | 0248-44-3843 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日 水曜日・祝日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 須賀川市・白河市・東白川郡(棚倉町、矢祭町、塙町、鮫川町) 西白河郡(西郷村、泉崎村、中島村、矢吹町) |
| 地図 |
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
訳アリ物件はAlbaLinkへ
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