一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。
自殺や他殺、孤独死などの事故物件でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
山陽小野田市の事故物件買取業者一覧
株式会社アルバリンク
| 会社名 | 株式会社アルバリンク |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-547-374 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 特徴 | 東証上場企業 年間相談実績5000件越え |
| 対応エリア | 日本全国対応 |
| 所在地 | 本社：東京都江東区 東京支店：東京都中央区 千葉支店：千葉県千葉市 つくば支店：茨城県つくば市 大宮支店：埼玉県さいたま市 横浜支店：神奈川県横浜市 名古屋支店：愛知県名古屋市 大阪支店：大阪府大阪市 博多支店：福岡県福岡市 高崎支店：群馬県高崎市 札幌支店：北海道札幌市 宇都宮支店：栃木県宇都宮市 静岡支店：静岡県静岡市 京都支店：京都府京都市 神戸三宮支店：兵庫県神戸市 熊本支店：熊本県熊本市 立川支店：東京都立川市 |
当サイトが100社以上不動産会社を調査した中で、1番のおすすめの訳あり・事故物件の買取業者はアルバリンクです！
口コミ評判も高く、買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあるようです。
「事故物件」の他に「空き家」「再建築不可物件」「田舎の土地」や「農地」「共有持分」など、一般の不動産会社では対応できない物件を売買している、訳あり物件専門の不動産買取業者です。
年間相談実績は5000件越えで、対応エリアは日本全国、24時間365日お問い合わせが可能です。
東証上場企業で多くの弁護士と提携しているので、複雑な事情のある物件でも安心して相談・査定依頼することができます。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
アルバリンクのについて詳しく知りたい方は、アルバリンクの評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく解説していますので、合わせてぜひご覧ください。
カチタス下関店
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス下関店 |
|---|---|
| 所在地 | 山口県下関市形山町1-18 |
| 電話番号 | 0120-166-433 083-263-3117 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 下関市、山陽小野田市、長門市、萩市、美祢市中心部 |
| 地図 |
山陽小野田市で買取を行う不動産業者
緑都開発株式会社
仲介売却・即時買取・リースバックに対応。
売却時の「建物解体整地」や「家財処分」の費用立替サービスあり。
| 会社名 | 緑都開発株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 山口県下関市一の宮町2-17-2 |
| 電話番号 | 050-5330-0247 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 定休日 毎週水曜日、第二土曜日・日曜日、第四日曜日 |
| 設立 | 1990年？（2022年時点で公式サイトに創業32年と記載あり） |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 下関市を中心に山口県内 |
| 地図 |
合同会社住宅サポート
空き家・空地、相続・離婚・転勤、住み替え、農地・山林などの売却相談。
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 合同会社住宅サポート |
|---|---|
| 所在地 | 山口県山陽小野田市日の出１丁目３－９ |
| 電話番号 | 0836-84-7112 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 山陽小野田市、宇部市、下関市 及び近郊エリア |
| 地図 |
リリット
仲介売却・即時買取・任意売却に対応。
| 会社名 | リリット |
|---|---|
| 所在地 | 山口県山陽小野田市中央2-4-7 |
| 電話番号 | 0836-39-9196 |
| 営業時間 | |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 宇部市・山陽小野田市 |
| 地図 |
山口県の不動産買取専門サイト
株式会社田村ビルズが運営するハウスドゥ５店舗と、株式会社山口住宅・株式会社ふたば不動産が提携する買取専門サイト。
「ハウスドゥ！」は東証一部上場企業、全国に約700店舗。
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取・リースバックも可能。
| 会社名 | 運営：株式会社田村ビルズ |
|---|---|
| 所在地 | ハウスドゥ山口平川店：山口県山口市黒川400-1 ハウスドゥ防府寿町店：山口県防府市寿町４－１７ ハウスドゥ周南城ケ丘店：山口県周南市城ケ丘1丁目2-32 ハウスドゥ宇部店：山口県宇部市東藤曲１丁目６－１５ ハウスドゥ新下関店：山口県下関市勝谷新町一丁目10-7 株式会社山口住宅：山口県山口市桜畠5丁目2番5号 株式会社ふたば不動産：山口県 萩市 江向425-2 |
| 電話番号 | 0120-946-068
ハウスドゥ山口平川店：0120-927-742 083-921-6515 |
| 営業時間 | ハウスドゥ店舗とふたば不動産：9:30～18:00 定休日：第２・第４・第５火曜日、水曜日山口住宅：10:00～18:00 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 山口県 |
| 地図 |
まとめ
事故物件は購入者から避けられることが多く、販売は長期化する傾向があります。
さらに、通常の物件と比べ約3割〜5割でになってしまうことが多く、不動産会社としては長期管理が必要な割には利益が少ない物件という位置づけになります。
不動産会社の中には事故物件や訳あり物件は取り扱わないと定めているケースもあるようで、依頼を受けてくれる不動産会社が少ないのが現状です。
しかし、実績の豊富な事故物件専門の業者に任せることで、スピーディーに高額買取りしてもらえます。
100社以上の不動産業者をリサーチした中で、事故物件におすすめの買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの東証上場企業で、様々な弁護士と提携しているため、相続や遺品整理などのサービスも充実しており、口コミ評価もとても高いです。
ぜひ1度、下記のURLから相談・査定依頼してみてください。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
【山口県の地域別】不動産買取業者紹介
山口県の空き家買取業者紹介
| 【下関市】空き家買取業者 | 【下松市】空き家買取業者 |
| 【宇部市】空き家買取業者 | 【岩国市】空き家買取業者 |
| 【周南市】空き家買取業者 | 【防府市】空き家買取業者 |
| 【山陽小野田市】空き家買取業者 |
山口県の事故物件・訳あり物件買取業者紹介
山口県の再建築不可物件買取業者紹介
| 【下関市】再建築不可物件買取業者 | 【萩市】再建築不可物件買取業者 |
| 【宇部市】再建築不可物件買取業者 | 【岩国市】再建築不可物件買取業者 |
| 【下松市】再建築不可物件買取業者 |
