蓮田市の事故物件・訳あり物件買取業者9社比較！ランキング形式で徹底解説

一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。

自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。

また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。

消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。

需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。

この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。

なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。

不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。

自殺や他殺、孤独死などの事故物件でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。

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蓮田市の事故物件買取業者一覧

AlbaLink（アルバリンク） 大宮支店

当サイトが100社以上不動産会社を調査した中で、1番のおすすめの訳あり・事故物件の買取業者はアルバリンクです！

口コミ評判も高く、買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあるようです。

「事故物件」の他に「空き家」「再建築不可物件」「田舎の土地」や「農地」「共有持分」など、一般の不動産会社では対応できない物件を売買している、訳あり物件専門の不動産買取業者です。

年間相談実績は5000件越えで、対応エリアは日本全国、24時間365日お問い合わせが可能です。

東証上場企業で多くの弁護士と提携しているので、複雑な事情のある物件でも安心して相談・査定依頼することができます。

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アルバリンクについてさらに詳しく知りたい方はコチラの記事をご覧ください。

アルバリンクに騙された？評判や口コミなど怪しいかどうか徹底調査！

訳あり物件買取プロ(アルバリンク)への買取・売却を検討している方の不安を取り除くために、訳あり物件買取プロ(アルバリンク)の評判・口コミをリサーチしました。訳あり物件買取プロ(アルバリンク)の強みや騙されたなど怪しい評判についても詳細に記載されているので、気になる方はぜひ参考にしてみてください。

wakeari-hikaku.com

さいたま不動産株式会社

引用：https://www.saitama-fudousan.co.jp/

再建築不可（不適合物件）や、事故物件（精神的瑕疵）の買取も可能。

成仏不動産

引用：https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/

令和3年10月1日埼玉支店開設。事故物件に特化し、遺品整理や特殊清掃も相談可能。
弁護士、税理士、司法書士、特殊清掃等などとも連携。

成仏不動産の特徴、評判や口コミなどについて知りたい方は下記の記事で詳しくまとめていますので、ぜひ合わせてご覧ください。

成仏不動産の口コミ・評判を徹底調査！事故物件に強い？特徴やデメリットを解説

成仏不動産（株式会社MARKS）への買取・売却を検討している方の不安を取り除くために、成仏不動産（株式会社MARKS）の評判・口コミをリサーチしました。電話調査の内容も詳しくご紹介。成仏不動産（株式会社MARKS）の強みや会社概要まで詳細に記載されているので、気になる方はぜひ参考にしてみてください。

wakeari-hikaku.com

タイセーホームズ

引用：https://taisehomes.co.jp/

再建築不可や事故物件も買取。

カチタス越谷店

引用：https://home.katitas.jp/contents/code/office_info/37

株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。

蓮田市で買取を行う不動産業者

トータルハウス株式会社

引用：https://www.total-house.net/

蓮田市にある本店の他、北本市にも支店あり。仲介売却・即時買取に対応。

ハウスウェル株式会社

引用：https://housewell-satei.com/hasuda/

さいたま市の他、戸田市、越谷市、栃木県宇都宮市にも店舗あり。再建築不可物件、借地権・底地などの買取。買取保証制度もあり。

住友不動産販売　浦和営業センター

引用：https://www.stepon.co.jp/center/urawa/

住友不動産販売は全国直営256店舗を展開する大手。全国のネットワークによる仲介売却・買取。再建築不可物件も取り扱う。事業用地、借地権、底地権、債務整理、共有持分売買、親子間売買などにも対応。

まとめ

事故物件は購入者から避けられることが多く、販売は長期化する傾向があります。

さらに、通常の物件と比べ約3割〜5割でになってしまうことが多く、不動産会社としては長期管理が必要な割には利益が少ない物件という位置づけになります。

不動産会社の中には事故物件や訳あり物件は取り扱わないと定めているケースもあるようで、依頼を受けてくれる不動産会社が少ないのが現状です。

しかし、実績の豊富な事故物件専門の業者に任せることで、スピーディーに高額買取りしてもらえます。

100社以上の不動産業者をリサーチした中で、事故物件におすすめの買取業者はアルバリンクです。

不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの東証上場企業で、様々な弁護士と提携しているため、相続や遺品整理などのサービスも充実しており、口コミ評価もとても高いです。

ぜひ1度、下記のURLから相談・査定依頼してみてください。

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【埼玉県の地域別】不動産買取業者紹介

埼玉県の空き家買取業者紹介

埼玉県の事故物件・訳あり物件買取業者紹介

埼玉県の再建築不可物件買取業者紹介

【都道府県別】事故物件・訳あり物件買取業者紹介