一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事(心理的瑕疵)から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
蓮田市の事故物件買取業者一覧
訳アリ物件買取プロ│年間相談件数5,000件超
会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
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所在地 | 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店:名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階 大阪支店:大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 |
電話番号 | 本社:0120-547-374 千葉支店:0120-672-052 つくば支店:0120-301-746 大宮支店:0120-742-640 横浜支店:0120-742-612 名古屋支店:0120-268-059 大阪支店:0120-897-565 |
営業時間 | 10:00~19:00 |
免許番号 | 国土交通大臣(1)第10112号 |
設立 | 平成23年1月 |
資本金 | 2400万円 |
対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
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AlbaLinkは事故物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、事故物件を始め、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92%と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
【買取実績 一部】
訳あり物件買取プロは、年間相談件数5,000件超の上場企業。安心してお任せできます。
無料で査定も簡単フォーム入力【40秒程度】で完了することができます。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10:00~19:00(日曜定休)
AlbaLink(アルバリンク)大宮支店
東京を本社に千葉・茨城・埼玉・神奈川・大阪などで店舗を展開し全国に対応。豊富な買取実績と経験を活かし、迅速・丁寧に対応。
再建築不可物件、老朽化物件、事故物件、底地・借地、共有持分などの訳あり物件を買い取る。
弁護士や司法書士などの専門家と連携し、トラブルや、金融機関との交渉など、様々なサポートをワンストップで行う。任売売却にも対応。
会社名 | AlbaLink(アルバリンク)大宮支店 |
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所在地 | 大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 |
電話番号 | 大宮支店:0120-742-640 |
営業時間 | 10:00~19:00 定休日 日曜日 |
設立 | 本社:平成23年1月 |
資本金 | 本社:2400万円 |
対応エリア | 大宮支店:埼玉県全域 |
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40秒で入力できる
簡単!無料査定フォーム年中無休 24時間受付中
さいたま不動産株式会社
再建築不可(不適合物件)や、事故物件(精神的瑕疵)の買取も可能。
会社名 | さいたま不動産株式会社 |
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所在地 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目12-19 |
電話番号 | 048-762-7601 0120-531-400 |
営業時間 | 9:30~19:00/水曜日 |
設立 | |
資本金 | |
対応エリア | さいたま市や川口市を中心とした埼玉県全域 |
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成仏不動産
令和3年10月1日埼玉支店開設。事故物件に特化し、遺品整理や特殊清掃も相談可能。
弁護士、税理士、司法書士、特殊清掃等などとも連携。
会社名 | 株式会社MARKS |
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所在地 | 本社:横浜市中区山手町246-1 カーネルスコーナーマンション 1F 埼玉支店:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目7-3MKビル3階 |
電話番号 | 0120-917-974 045-277-3222 048-606-3736 |
営業時間 | 9:30~18:30 |
設立 | 設立2010年03月 |
資本金 | 900万円 |
対応エリア | 神奈川・東京・埼玉 |
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タイセーホームズ
再建築不可や事故物件も買取。
会社名 | 株式会社大成総合不動産 |
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所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目548-2富士幸ビル |
電話番号 | 048-660-0555 |
営業時間 | 定休日:水曜日 |
設立 | 2007年10月19日 |
資本金 | 2,000万円 |
対応エリア | 埼玉県東南エリア さいたま市、上尾市、桶川市、北本市、志木市、狭山市、川越市、越谷市、川口市、浦和市、久喜市、戸田市、伊奈町 など |
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カチタス越谷店
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
会社名 | カチタス越谷店 |
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所在地 | 埼玉県越谷市東越谷4丁目28-28 |
電話番号 | 0120-674-020 048-967-4020 |
営業時間 | 9:00~18:00 定休日:毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
設立 | 本社:1978年9月1日 |
資本金 | 本社:37億7,887万1,000円(2021年3月31日現在) |
対応エリア | 越谷市、北本市、加須市、久喜市、幸手市、桶川市、蓮田市、吉川市 |
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蓮田市で買取を行う不動産業者
トータルハウス株式会社
蓮田市にある本店の他、北本市にも支店あり。仲介売却・即時買取に対応。
会社名 | トータルハウス株式会社 |
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所在地 | 蓮田店:埼玉県蓮田市上2丁目4-19 北本店:埼玉県北本市中央4丁目112番地 1F |
電話番号 | 蓮田店:048-797-9182 北本店:048-598-4780 |
営業時間 | 9:30~19:00 定休日 水曜日 |
設立 | |
資本金 | |
対応エリア | 蓮田市・白岡市・久喜市・北本市・鴻巣市・伊奈町 |
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ハウスウェル株式会社
さいたま市の他、戸田市、越谷市、栃木県宇都宮市にも店舗あり。再建築不可物件、借地権・底地などの買取。買取保証制度もあり。
会社名 | ハウスウェル株式会社 |
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所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3-414 |
電話番号 | 0120-2103-07 |
営業時間 | 9:00~19:00 年中無休 |
設立 | |
資本金 | グループ合算:1億4700万円 |
対応エリア | さいたま市、春日部市、越谷市、川口市、草加市、戸田市、蕨市、吉川市、三郷市、川越市、ふじみ野市、富士見市、上尾市、桶川市、北本市、伊奈町、蓮田市、白岡市、久喜市、熊谷市 |
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住友不動産販売 浦和営業センター
住友不動産販売は全国直営256店舗を展開する大手。全国のネットワークによる仲介売却・買取。再建築不可物件も取り扱う。事業用地、借地権、底地権、債務整理、共有持分売買、親子間売買などにも対応。
会社名 | 住友不動産販売 浦和営業センター |
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所在地 | 埼玉県さいたま市 浦和区高砂3-2-10 草野高砂ビル1階 |
電話番号 | 0120-292-532 048-832-2131 |
営業時間 | 9:30~18:20 定休日/毎週火・水曜日 |
設立 | 本社:1975年3月1日 |
資本金 | 本社:2,970百万円(2021年4月1日現在) |
対応エリア | さいたま市、蓮田市 などさいたま市近郊 |
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まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
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