再建築不可物件とは、文字通り既存住宅を壊して、新しい家を建築できない物件です。
具体的には「幅員4ｍ以上の道路に2ｍ以上接していないといけない」という接道義務を果たしていない物件の事で、未接道、囲繞地、袋地、旗竿地なども含まれます。
東京などでも現在の都市計画区域と準都市計画区域内に、建築基準法ができた昭和25年以前や、都市計画法が制定された昭和43年以前に建てられ、再建築が出来ない物件が数多く存在します。
再建築不可物件となっているのは築古住戸ですが、建て替えができず、そのまま住み続けるか小規模リフォームをするしかなく、修繕費用がかかる事や倒壊のリスクもあるため、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では再建築不可物件の買取業者をご紹介します。
鳴門市の再建築不可物件買取業者一覧
株式会社アルバリンク
| 会社名 | 株式会社アルバリンク |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-547-374 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 特徴 | 東証上場企業 年間相談実績5000件越え |
| 対応エリア | 日本全国対応 |
| 所在地 | 本社：東京都江東区 東京支店：東京都中央区 千葉支店：千葉県千葉市 つくば支店：茨城県つくば市 大宮支店：埼玉県さいたま市 横浜支店：神奈川県横浜市 名古屋支店：愛知県名古屋市 大阪支店：大阪府大阪市 博多支店：福岡県福岡市 高崎支店：群馬県高崎市 札幌支店：北海道札幌市 宇都宮支店：栃木県宇都宮市 静岡支店：静岡県静岡市 京都支店：京都府京都市 神戸三宮支店：兵庫県神戸市 熊本支店：熊本県熊本市 立川支店：東京都立川市 |
当サイトが100社以上不動産会社を調査した中で、1番のおすすめの再建築不可物件の買取業者はアルバリンクです！
口コミ評判も高く、買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあるようです。
「再建築不可物件」の他に「空き家」「田舎の土地」「事故物件」や「農地」「共有持分」など、一般の不動産会社では対応できない物件を売買している、訳あり物件専門の不動産買取業者です。
年間相談実績は5000件越えで、対応エリアは日本全国、24時間365日お問い合わせが可能です。
東証上場企業で豊富な実績やノウハウがあり、買取以外の「再建築可能にする提案」などもしてもらえる可能性があります。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
アルバリンクのについて詳しく知りたい方は、アルバリンクの評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく解説していますので、合わせてぜひご覧ください。
ハウスドゥ！徳島中央店
「ハウスドゥ！」は東証一部上場企業、全国に約700店舗。リースバックも可能。
物件一覧に再建築不可もあるので、相談可能のようです。
| 会社名 | ハウスドゥ！徳島中央店（株式会社プラスナイス） |
|---|---|
| 所在地 | 徳島県徳島市北沖洲2丁目9-18 |
| 電話番号 | 0120-20-9040 088-664-8877 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日／水曜日 |
| 設立 | 2010年9月 株式会社ハウスドゥ：2009年1月 （創業 1991年） |
| 資本金 | 株式会社ハウスドゥ：33億7,433万円（2021年6月末現在） |
| 対応エリア | 徳島市、鳴門市、小松島市、阿南市、吉野川市、名東郡佐那河内村、海部郡海陽町、板野郡藍住町、美馬郡つるぎ町 |
| 地図 |
カチタス徳島店
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス徳島店 |
|---|---|
| 所在地 | 徳島県板野郡北島町鯛浜字西ノ須30-1 |
| 電話番号 | 088-697-3637 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 徳島県内 徳島市、鳴門市、小松島市、阿南市、吉野川市など |
| 地図 |
株式会社穂高不動産
築古物件・雨漏り・シロアリ被害物件・土地・遊休地・農地・山林・狭小地や変形地も買取可能。賃貸経営サポート・相続・空き家の相談・対策・活用サポートなど。
仲介売却・買取・任意売却に対応。
| 会社名 | 株式会社穂高不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 徳島県徳島市安宅2丁目2-57 |
| 電話番号 | 088-655-5580 |
| 営業時間 | 9:00～17:00 定休日／日曜日・祝日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 徳島市、鳴門市、小松島市、阿南市、吉野川市、阿波市、美馬氏、三好市 など |
| 地図 |
センチュリー21 旭東不動産
84の国と地域、13,000店舗のネットワーク。
物件一覧に再建築不可もあるので、相談可能のようです。但し仲介売却。
| 会社名 | センチュリー21 株式会社 旭東不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 徳島県徳島市問屋町１４５番地 |
| 電話番号 | 088-625-5020 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 定休日／水曜日 |
| 設立 | 1973年（昭和48年）2月12日 |
| 資本金 | 1800万円 （平成29年4月現在） |
| 対応エリア | 徳島市、鳴門市、小松島市、阿南市 など |
| 地図 |
まとめ
この記事では再建築不可物件の買取業者を紹介させていただきました。
再建築不可物件は「建て替えができない」「住宅ローンが通らない」と敬遠され、一般的な不動産会社では売却が難しいと言われています。
再建築不可物件の処分にお困りなら、年間相談実績5000件を超えるアルバリンクがおすすめです。
田舎や築古の物件でも、日本全国どこでも対応可能。
再建築不可物件を買い取りしている東証上場企業なので無理な営業をかけてくる心配もなく、安心して相談をすることができます。
下記のURLから相談・査定依頼してみてください。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
【徳島県の地域別】不動産買取業者紹介
徳島県の空き家買取業者紹介
| 【鳴門市】空き家買取業者 | 【阿南市】空き家買取業者 |
徳島県の事故物件・訳あり物件買取業者紹介
| 【三好市】事故物件・訳あり物件買取業者 | 【阿南市】事故物件・訳あり物件買取業者 |
| 【鳴門市】事故物件・訳あり物件買取業者 | 【小松島市】事故物件・訳あり物件買取業者 |
| 【美馬市】事故物件・訳あり物件買取業者 |
徳島県の再建築不可物件買取業者紹介
| 【鳴門市】再建築不可物件買取業者 | 【阿南市】再建築不可物件買取業者 |
