一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
湖西市の事故物件買取業者一覧
訳アリ物件買取プロ
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階 大阪支店：大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 名古屋支店：0120-268-059 大阪支店：0120-897-565 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
AlbaLinkは事故物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、事故物件を始め、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10：00～19：00(日曜定休)
カチタス磐田店
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス磐田店 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県磐田市今之浦四丁目23-5 |
| 電話番号 | 0120-945-773 0538-21-4810 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 静岡県西部地区 磐田市、掛川市、浜松市、袋井市、菊川市 など |
| 地図 |
湖西市で買取を行う不動産業者
遠鉄の不動産
遠鉄グループの不動産事業部門。仲介売却・即時買取に対応。
浜松市に４店舗、磐田市、袋井市、掛川市、湖西市にも店舗あり。
| 会社名 | 遠鉄の不動産 湖西店（遠州鉄道株式会社） |
|---|---|
| 所在地 | 本社：静岡県浜松市中区旭町12-1 湖西店：湖西市鷲津760-2 遠鉄ストア湖西店敷地内 |
| 電話番号 | 本社：053-454-2211 湖西店：053-574-2881 |
| 営業時間 | 10:00～17:00 定休日 火曜・水曜 |
| 設立 | 1943年11月1日 |
| 資本金 | 3,800,000千円 |
| 対応エリア | 浜松市、湖西市、掛川市、磐田市、袋井市（静岡県西部エリア） |
| 地図 |
センチュリー２１中央不動産
９００店舗以上のセンチュリー２１加盟店ネットワーク。売却仲介、買取。
| 会社名 | 中央不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 本 社：静岡県浜松市浜北区小松3180番地 静岡店：静岡県静岡市葵区北安東四丁目24番17号 磐田店：静岡県磐田市下万能152番地 |
| 電話番号 | 0120-739-021 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日 水曜・年末年始・GW |
| 設立 | 1988年8月8日 |
| 資本金 | 1500万円 |
| 対応エリア | 静岡県 |
| 地図 |
あららぎ不動産(株)
市街化調整区域は買取不可。弁護士、司法書士、税理士、行政書士、土地家屋調査士、金融機関などと提携しサポート。最短3日でスピード買取。
| 会社名 | あららぎ不動産(株) |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市南区芳川町１１０番地 |
| 電話番号 | 053-464-5557 0120-64-5557 |
| 営業時間 | 9:30～18:30(平・土) 10:00～17:00(日・祝) 水曜定休 |
| 設立 | |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | 浜松市、湖西市、磐田市、袋井市、掛川市、周智郡森町 |
| 地図 |
おうちカウゾウ（タカオエステート）
本社は愛知県尾張旭市。東京、大阪、岐阜にも支店あり。
| 会社名 | 株式会社タカオエステート浜松支店 |
|---|---|
| 所在地 | 浜松支店：静岡県浜松市中区船越町2-8 |
| 電話番号 | 0120-108131 ／ 053-450-8131 |
| 営業時間 | 8:30～17:30 |
| 設立 | 本社：2015年5月25日 |
| 資本金 | 3,000万円 |
| 対応エリア | 【静岡県】 磐田市・湖西市・静岡市・浜松市・藤枝市【愛知県】 名古屋市熱田区・名古屋市千種区・名古屋市東区・名古屋市瑞穂区・名古屋市中村区・名古屋市港区・名古屋市緑区・名古屋市名東区・名古屋市守山区・尾張旭市・瀬戸市・知多市・東海市・豊橋市・半田市【岐阜県】 大垣市・各務原市・可児市・岐阜市・北方町・多治見市・瑞穂市 |
| 地図 |
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
訳アリ物件はAlbaLinkへ
- 共有持分専門の買取業者だから高価買取が期待できる！
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