石狩市の再建築不可物件買取業者8社比較!ランキング形式で徹底解説

石狩市で再建築不可物件が買取可能な業者一覧 北海道

再建築不可物件とは、文字通り既存住宅を壊して、新しい家を建築できない物件です。

具体的には「幅員4m以上の道路に2m以上接していないといけない」という接道義務を果たしていない物件の事で、未接道、囲繞地、袋地、旗竿地なども含まれます。

東京などでも現在の都市計画区域と準都市計画区域内に、建築基準法ができた昭和25年以前や、都市計画法が制定された昭和43年以前に建てられ、再建築が出来ない物件が数多く存在します。

再建築不可物件となっているのは築古住戸ですが、建て替えができず、そのまま住み続けるか小規模リフォームをするしかなく、修繕費用がかかる事や倒壊のリスクもあるため、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。

需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。

この記事では再建築不可物件の買取業者をご紹介します。

 

石狩市の再建築不可物件買取業者一覧

訳あり物件買取プロ

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階
大阪支店:大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16
電話番号 本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
名古屋支店:0120-268-059
大阪支店:0120-897-565
営業時間 10:00~19:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金 2400万円
対応エリア 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

AlbaLinkは再建築不可物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。

アルバリンク・再建築不可買取

 

独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。

買取率は92%と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。

対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。

無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。

公式サイトはこちら

買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

【2024年最新】AlbaLink(アルバリンク)の評判と口コミを独自に調査!
AlbaLink(アルバリンク)への買取・売却を検討している方の不安を取り除くために、AlbaLink(アルバリンク)の評判・口コミをリサーチしました。電話調査の内容も詳しくご紹介。AlbaLink(アルバリンク)の強みや会社概要まで詳細に記載されているので、気になる方はぜひ参考にしてみてください。

 

ご紹介している不動産業者様の情報が古くなっている場合もありますので、最新情報は、それぞれの公式サイトでご確認下さい。

 

カチタス小樽店

株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。

会社名 カチタス小樽店
所在地 北海道小樽市港町6-4  キタハマビル NO.Ⅱ 2階
電話番号 0120-919-936  0134-32-5505
営業時間 9:00~18:00
定休日:毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日
設立 本社:1978年9月1日
資本金 本社:37億7,887万1,000円(2021年3月31日現在)
対応エリア 小樽市・石狩市・札幌市西区・札幌市手稲区 など
地図

 

住友不動産販売 新さっぽろ営業センター

住友不動産販売は全国直営256店舗を展開する大手。全国のネットワークによる仲介売却・買取。再建築不可物件も取り扱う。

会社名 住友不動産販売 新さっぽろ営業センター
所在地 北海道札幌市 厚別区厚別中央一条6-3-1
ホクノー新札幌ビル7階
電話番号 0120-925-952 011-891-5951
営業時間 9:30~18:20 定休日/毎週火・水曜日
設立 本社:1975年3月1日
資本金 本社:2,970百万円(2021年4月1日現在)
対応エリア 札幌市、石狩市 など札幌近郊エリア
地図

 

不動産買取専門店イエツグ

東京・青森にもオフィスあり。築古物件、変形地、ボロ屋なども買取可能。

会社名 株式会社 ノースグラフィック
所在地 札幌市中央区南3条西5丁目1番地1 ノルベサ4F
電話番号 011-281-1177 出張査定フリーダイヤル:0120-777-787
営業時間 10:00~19:00
設立 平成17年2月21日
資本金 5,000万円
対応エリア 札幌市内及び近郊
地図

 

株式会社ワイ・エス・ジー

札幌で多数の土地活用実績。借地権・底地、自社買取。再建築不可物件や共有持分も対応。

会社名 株式会社ワイ・エス・ジー
所在地 札幌市白石区菊水6条1丁目1番33号 石川ビル2F
電話番号 011-823-0600
営業時間
設立 平成18年10月2日
資本金 2,000万円
対応エリア 札幌市及び近隣
地図

 

札幌不動産買取センター

札幌市内近郊不動産を直接買取。ワケアリ、隣地・境界トラブル、係争中、事件事故なども積極的に買取。

会社名 有限会社 恒明建設
所在地 北海道札幌市東区北31条東9丁目3番4号
電話番号 011-751-2292
営業時間
設立 平成6年5月25日
資本金
対応エリア 札幌市内全域、江別市、北広島市、恵庭市、千歳市、石狩市、小樽市、岩見沢市、当別町など札幌近郊
地図

 

 

石狩市で買取を行う不動産業者

イエステーション石狩店

「北章宅建(株)」が運営するイエステーションフランチャイズ店舗は小樽・石狩・札幌・江別・岩見沢・後志・滝川・美唄で11店舗を展開する。
仲介売却・即時買取に対応。リースバックも相談可能。

会社名 イエステーション石狩店 北章宅建(株)
所在地 北海道石狩市花川南1条4丁目250番地
電話番号 0133-77-5870
営業時間 9:00~19:30 定休日/水曜日
設立 本社:平成22年6月
資本金 4,000万円(グループ会社含む)
対応エリア 【石狩店】  石狩市、石狩管内
【小樽店】  小樽市
【後志店】  余市町、赤井川村、古平町、積丹町、仁木町、共和町、岩内町、泊村、倶知安町、ニセコ町
【江別店】  江別市、南幌町、長沼町
【岩見沢店】 岩見沢市、三笠市、栗山町、由仁町、夕張市
【滝川店】  滝川市、砂川市、赤平市、芦別市、深川市、奈井江町、雨竜町、北竜町、妹背牛町、沼田町
【札幌手稲店】札幌市手稲区、札幌市西区
【特販部】  札幌市内(札幌手稲店管轄は除く)、北海道内その他
【小樽駅前店】賃貸管理、賃貸運用
【札幌北店】 札幌市北区、札幌市中央区
【札幌東店】 札幌市東区
【美唄店】  美唄市、奈井江町
地図

 

石狩屯田不動産買取センター

最短1週間で買取可能。

会社名 運営:株式会社中島測量設計・株式会社石狩R住宅販売
所在地 株式会社中島測量設計:石狩市花川北7条3丁目49番地1
株式会社石狩R住宅販売:石狩市花川南九条2丁目237
電話番号 株式会社中島測量設計:0120-061-327 0133-74-2567
株式会社石狩R住宅販売:0120-061-329 0133-73-6000
営業時間 10:00~17:00
定休日 火曜・水曜
設立
資本金
対応エリア 石狩市・札幌市北区屯田
地図

 

まとめ

一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。

また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。

 

 

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