一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
能代市の事故物件買取業者一覧
株式会社アルバリンク（訳あり物件買取プロ）
| 会社名 | 株式会社アルバリンク |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-547-374 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 特徴 | 東証上場企業 年間相談実績5000件越え |
| 対応エリア | 日本全国対応 |
| 所在地 | 本社：東京都江東区 東京支店：東京都中央区 千葉支店：千葉県千葉市 つくば支店：茨城県つくば市 大宮支店：埼玉県さいたま市 横浜支店：神奈川県横浜市 名古屋支店：愛知県名古屋市 大阪支店：大阪府大阪市 博多支店：福岡県福岡市 高崎支店：群馬県高崎市 札幌支店：北海道札幌市 宇都宮支店：栃木県宇都宮市 静岡支店：静岡県静岡市 京都支店：京都府京都市 神戸三宮支店：兵庫県神戸市 熊本支店：熊本県熊本市 立川支店：東京都立川市 |
当サイトが100社以上不動産会社を調査した中で、1番のおすすめの訳あり・事故物件の買取業者はアルバリンクです！
口コミ評判も高く、買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあるようです。
「事故物件」の他に「空き家」「再建築不可物件」「田舎の土地」や「農地」「共有持分」など、一般の不動産会社では対応できない物件を売買している、訳あり物件専門の不動産買取業者です。
年間相談実績は5000件越えで、対応エリアは日本全国、24時間365日お問い合わせが可能です。
東証上場企業で多くの弁護士と提携しているので、複雑な事情のある物件でも安心して相談・査定依頼することができます。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
アルバリンクについてさらに詳しく知りたい方はコチラの記事をご覧ください。
カチタス大館店
引用：大崎店 | カチタス
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス大館店 |
|---|---|
| 所在地 | 秋田県大館市字金坂22-7 |
| 電話番号 | 0120-284-490 0186-44-4490 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 大館市、鹿角市、能代市 など |
| 地図 |
能代市で買取を行う不動産業者
秋田商事株式会社
引用：トップ|秋田商事株式会社
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 秋田商事株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 秋田県能代市大瀬儘下6-45 |
| 電話番号 | 0185-54-1701 |
| 営業時間 | 月～金 9:00～18:00 第1･3･5土 9:00～16:00 定休日 第2･4土･日･祝祭日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 能代市 |
| 地図 |
株式会社ハウスフォワード
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 株式会社ハウスフォワード |
|---|---|
| 所在地 | 秋田県北秋田市綴子字糠沢35番地1 |
| 電話番号 | 0186-69-7600 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日 毎週土曜日・日曜日 |
| 設立 | 令和4年3月30日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 秋田市、能代市、大館市、北秋田市 |
| 地図 |
東北ミサワホーム株式会社 秋田支店
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 東北ミサワホーム株式会社 秋田支店 |
|---|---|
| 所在地 | 本社：仙台市青葉区一番町1-3-1 TMビル8階 秋田支店：秋田市泉北１丁目7－11 |
| 電話番号 | 0800-603-4563 018-824-1112 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週火・水／第１日曜 |
| 設立 | 1969年11月5日 |
| 資本金 | 100百万円 |
| 対応エリア | 秋田県全般（主に秋田市地区・大仙地区・由利本荘地区 ほか） |
| 地図 |
大館市不動産買取センター
秋田で３店舗を展開。土地買取(住宅用地・事業用地)や戸建買取(既存住宅・中古住宅)を積極的に行う。
相続・賃貸管理・空き家などの相談。
| 会社名 | 株式会社リブエス |
|---|---|
| 所在地 | 大館店：秋田県大館市中道一丁目4番18号 能代店：秋田県能代市字中柳26番5号 秋田店：秋田県秋田市泉中央六丁目5番18号 |
| 電話番号 | 大館店：0186-59-4775 能代店：0185-74-9293 秋田店：018-838-7826 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：水曜日 |
| 設立 | 2013年1月 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 秋田市 /大館市 /能代市 /北秋田市 /男鹿市 など |
| 地図 |
株式会社ハシモトホーム
本社の青森の他、青森・岩手・秋田に７店舗を持つ「ハシモトホーム」は北東北3県のネットワーク。
ローン残債物件などにも対応。空き家の活用サポート。仲介売却・直接買取も可能。最短３日で現金化。
| 会社名 | 株式会社ハシモトホーム |
|---|---|
| 所在地 | 本社：青森県八戸市類家四丁目5番2号 秋田支店：秋田県秋田市旭北錦町3番33号 大館支店：秋田県大館市字水門前75番地2 グリーンアイ長木川 大仙支店：秋田県大仙市福田町7番15号 |
| 電話番号 | 本社：0120-71-1784 0178-71-1700 秋田支店：0120-20-4601 018-874-7511 大館支店：0120-43-6167 0186-43-6160 大仙支店：0120-133-880 0187-73-7881 |
| 営業時間 | 9：00～17：30 定休日：水曜日 |
| 設立 | 昭和52年11月7日 |
| 資本金 | 3,000万円 |
| 対応エリア | 青森・岩手・秋田 |
| 地図 |
秋田市不動産.com
秋田市周辺の不動産賃貸仲介・管理・売買・買取を行う。
| 会社名 | マスターピース不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 秋田市東通八丁目1番2号 |
| 電話番号 | 018-853-0870 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日／火曜日・水曜日 |
| 設立 | 平成20年3月26日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 秋田市・横手市・大館市・大仙市・能代市 |
| 地図 |
まとめ
事故物件は購入者から避けられることが多く、販売は長期化する傾向があります。
さらに、通常の物件と比べ約3割〜5割でになってしまうことが多く、不動産会社としては長期管理が必要な割には利益が少ない物件という位置づけになります。
不動産会社の中には事故物件や訳あり物件は取り扱わないと定めているケースもあるようで、依頼を受けてくれる不動産会社が少ないのが現状です。
しかし、実績の豊富な事故物件専門の業者に任せることで、スピーディーに高額買取りしてもらえます。
100社以上の不動産業者をリサーチした中で、事故物件におすすめの買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの東証上場企業で、様々な弁護士と提携しているため、相続や遺品整理などのサービスも充実しており、口コミ評価もとても高いです。
ぜひ1度、下記のURLから相談・査定依頼してみてください。
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