一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。
自殺や他殺、孤独死などの事故物件でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
宇佐市の事故物件買取業者一覧
株式会社アルバリンク
| 会社名 | 株式会社アルバリンク |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-547-374 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 特徴 | 東証上場企業 年間相談実績5000件越え |
| 対応エリア | 日本全国対応 |
| 所在地 | 本社：東京都江東区 東京支店：東京都中央区 千葉支店：千葉県千葉市 つくば支店：茨城県つくば市 大宮支店：埼玉県さいたま市 横浜支店：神奈川県横浜市 名古屋支店：愛知県名古屋市 大阪支店：大阪府大阪市 博多支店：福岡県福岡市 高崎支店：群馬県高崎市 札幌支店：北海道札幌市 宇都宮支店：栃木県宇都宮市 静岡支店：静岡県静岡市 京都支店：京都府京都市 神戸三宮支店：兵庫県神戸市 熊本支店：熊本県熊本市 立川支店：東京都立川市 |
当サイトが100社以上不動産会社を調査した中で、1番のおすすめの訳あり・事故物件の買取業者はアルバリンクです！
口コミ評判も高く、買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあるようです。
「事故物件」の他に「空き家」「再建築不可物件」「田舎の土地」や「農地」「共有持分」など、一般の不動産会社では対応できない物件を売買している、訳あり物件専門の不動産買取業者です。
年間相談実績は5000件越えで、対応エリアは日本全国、24時間365日お問い合わせが可能です。
東証上場企業で多くの弁護士と提携しているので、複雑な事情のある物件でも安心して相談・査定依頼することができます。
なお、アルバリンクは大分県の空き家や訳あり物件の買取実績が豊富で、実績を評価されて大分県の市区町村と協定も結んでいます。
大分にお住まいの方、物件をお持ちの方は、ぜひ1度無料相談・査定に申し込んでみてください。
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アルバリンクのについて詳しく知りたい方は、アルバリンクの評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく解説していますので、合わせてぜひご覧ください。
カチタス中津店
引用：中津店 | カチタス
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス中津店 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県中津市中殿町3丁目1番地1グリーンパレス中津壱番館1階102号 |
| 電話番号 | 0120-964-171 0979-85-0580 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 中津市、宇佐市、豊前市、日田市 など |
| 地図 |
西日本任意売却サポートオフィス
引用：トップ｜株式会社バディ
任意売却を得意とする。事故物件も相談可能。
| 会社名 | 株式会社バディ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸三丁目6番17 |
| 電話番号 | 0120-86-2081 093-932-1504 |
| 営業時間 | 9：30～21：00 |
| 設立 | 平成24年11月15日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 福岡県・山口県・九州全域 |
| 地図 |
株式会社 Cloud 9
島・山林・田畑・空家・事故物件などの買取も行う。
| 会社名 | 株式会社 Cloud 9 |
|---|---|
| 所在地 | 本店：福岡県北九州市小倉南区富士見２丁目7番14号 Cloud Fujimi 2階 営業所：山口県周南市栄町2-39 早坂ビル3 506号 |
| 電話番号 | 093-932-0251 (代表) |
| 営業時間 | 9：30～18：30（日曜定休） |
| 設立 | 平成27年12月14日 |
| 資本金 | 1,000,000 円 |
| 対応エリア | 福岡県・山口県・大分県 |
| 地図 |
宇佐市で買取を行う不動産業者
株式会社クラフトホーム
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 株式会社クラフトホーム |
|---|---|
| 所在地 | 大分県宇佐市大字荒木409-1 ロイヤルヒルズⅠB号 |
| 電話番号 | 0978-34-6767 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日 毎週水曜日 |
| 設立 | 平成26年7月 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 宇佐市・中津市・豊後高田市 |
| 地図 |
株式会社ベツダイ
仲介売却の他、即時買取なら最短３週間で現金化可能（４億円まで）。
| 会社名 | 株式会社ベツダイ |
|---|---|
| 所在地 | 大分市向原東2丁目2番30号 |
| 電話番号 | 097-574-6330 0120-370-830 |
| 営業時間 | |
| 設立 | 昭和38年3月7日 |
| 資本金 | 100,000,000円 |
| 対応エリア | 大分県・福岡県 |
| 地図 |
有限会社豊後不動産
引用：トップページ|豊後不動産
建売住宅や分譲地・事業用地などの売買、賃貸仲介業務。
自社買取はなく、仲介売却のみ。
| 会社名 | 有限会社豊後不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県宇佐市大字四日市2603番地の1 |
| 電話番号 | 0978-32-1433 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 （日曜・祝日は17：00まで） |
| 設立 | 昭和63年6月18日 |
| 資本金 | 500万円 |
| 対応エリア | 宇佐市・中津市 |
| 地図 |
株式会社シマダ開発
売買・買取・管理・賃貸・仲介。地域密着企業。
| 会社名 | 株式会社シマダ開発 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県中津市大字上如水1835-8 |
| 電話番号 | 0978-32-8888 |
| 営業時間 | |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 大分県宇佐市・中津市及び近郊エリア |
| 地図 |
まとめ
事故物件は購入者から避けられることが多く、販売は長期化する傾向があります。
さらに、通常の物件と比べ約3割〜5割でになってしまうことが多く、不動産会社としては長期管理が必要な割には利益が少ない物件という位置づけになります。
不動産会社の中には事故物件や訳あり物件は取り扱わないと定めているケースもあるようで、依頼を受けてくれる不動産会社が少ないのが現状です。
しかし、実績の豊富な事故物件専門の業者に任せることで、スピーディーに高額買取りしてもらえます。
100社以上の不動産業者をリサーチした中で、事故物件におすすめの買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの東証上場企業で、様々な弁護士と提携しているため、相続や遺品整理などのサービスも充実しており、口コミ評価もとても高いです。
ぜひ1度、下記のURLから相談・査定依頼してみてください。
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