一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
逗子市の事故物件買取業者一覧
訳アリ物件買取プロ
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階 大阪支店：大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 名古屋支店：0120-268-059 大阪支店：0120-897-565 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
AlbaLinkは事故物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、事故物件を始め、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10：00～19：00(日曜定休)
AlbaLink（アルバリンク）横浜支店
東京を本社に千葉・茨城・埼玉・神奈川・大阪などで店舗を展開し全国に対応。豊富な買取実績と経験を活かし、迅速・丁寧に対応。
再建築不可物件、老朽化物件、事故物件、底地・借地、共有持分などの訳あり物件を買い取る。
弁護士や司法書士などの専門家と連携し、トラブルや、金融機関との交渉など、様々なサポートをワンストップで行う。任売売却にも対応。
| 会社名 | AlbaLink（アルバリンク）横浜支店 |
|---|---|
| 所在地 | 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 |
| 電話番号 | 横浜支店：0120-742-612 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 定休日 日曜日 |
| 設立 | 本社：平成23年1月 |
| 資本金 | 本社：2400万円 |
| 対応エリア | 横浜支店：神奈川県全域 |
| 地図 |
40秒で入力できる
簡単！無料査定フォーム年中無休 24時間受付中
訳あり物件買取センター
再建築不可物件、事故物件全般、共有持分物件、差し押さえ・競売物件、崖地物件、その他訳あり物件などを専門に買い取る。
| 会社名 | 株式会社ティー･エム･プランニング |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都目黒区東が丘1丁目16番7号（Ｔ．Ｍ．Ｐ本社ビル）
藤沢・鎌倉・逗子・葉山買取相談センター |
| 電話番号 | 03-3418-2777 080-4792-8546 |
| 営業時間 | 9：00～188：00 定休日／土日祝 |
| 設立 | 平成3年5月 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 対応エリア | 東京２３区、横浜・川崎・鎌倉・藤沢・葉山・逗子・湯河原 |
| 地図 |
三春情報センター（ミック）
横浜市を中心に２５店舗を展開し、横浜・鎌倉エリアに地域密着でサポート。
借地・底地、ゴミ屋敷、自殺・火災などの事故物件、狭小地・変形地・再建築不可物件、物理的瑕疵物件、境界トラブル物件などのあらゆる訳アリ物件を買取可能。
| 会社名 | 三春情報センター（ミック） |
|---|---|
| 所在地 | 本社：横浜市港南区日野８丁目8-12 添田ビル1F 大船駅前店：神奈川県鎌倉市大船一丁目7-6 鎌倉店：神奈川県鎌倉市御成町11-40 KNビル1F 北鎌倉店：神奈川県鎌倉市台1522-1 |
| 電話番号 | 大船駅前店：0120-386-814 0467-42-6133 鎌倉店：0120-319-410 0467-33-4100 北鎌倉店：0120-319-202 |
| 営業時間 | 9:30～18：30 ※曜日により異なる |
| 設立 | 1977年2月 |
| 資本金 | 9,000万円 |
| 対応エリア | 横浜市・鎌倉市 及び近郊エリア |
| 地図 |
トラブル不動産買取センター
「トラブル不動産買取センター」は鎌倉市にありますが、運営している会社は東京都港区の株式会社J&M Capital Partners。
再建築不可物件、崖地物件、事故物件、共有持分物件、立ち退き物件、その他トラブルを含む物件などの買取。
| 会社名 | 運営会社：株式会社J&M Capital Partners |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市手広2-20-19 |
| 電話番号 | 0467-28-8972 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日／土曜・日曜・祝日 |
| 設立 | 運営会社：平成15年6月 |
| 資本金 | 運営会社：3,000,000円 |
| 対応エリア | 横浜市全域、川崎市全域、厚木市、海老名市、大和市、綾瀬市、鎌倉市、逗子市、葉山町、横須賀市、三浦市、藤沢市、茅ヶ崎市、平塚市、寒川町、大磯町、二宮町、中井町、小田原市、湯河原、箱根町、真鶴町 静岡県熱海市 |
| 地図 |
有限会社サン・ブリーズ
事故物件・訳あり物件等、売却困難な不動産の買取。残置物も処理。任意売却も対応。
| 会社名 | 有限会社サン・ブリーズ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1-17-11順天ビル5F |
| 電話番号 | 0466-29-7877 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 定休日：毎週水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 鎌倉・藤沢・茅ヶ崎など湘南エリア・神奈川県内 |
| 地図 |
逗子市で買取を行う不動産業者
神奈川不動産買取査定センター
最短３日で現金化も可能。
再建築不可物件、既存不適格物件も売却・買取可能。
| 会社名 | 湘南土地家株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市朝日町11－2 大道東ビル201 |
| 電話番号 | 0466-53-8790 0120-33-8790 |
| 営業時間 | 10:00～21:00 年中無休 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 神奈川県全域 |
| 地図 |
東急リバブル鎌倉センター
仲介売却・買取・買取保証付き売却・リースバックのすべてに対応。
| 会社名 | 東急リバブル鎌倉センター |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市小町２丁目１２－３４ 魁ビル１階 |
| 電話番号 | 0120-109-539 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日 |
| 設立 | 東急リバブル：1972年3月10日 |
| 資本金 | 東急リバブル：13億9630万円 |
| 対応エリア | 鎌倉市、逗子市、葉山町 |
| 地図 |
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
訳アリ物件はAlbaLinkへ
- 共有持分専門の買取業者だから高価買取が期待できる！
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