再建築不可物件とは、文字通り既存住宅を壊して、新しい家を建築できない物件です。
具体的には「幅員4m以上の道路に2m以上接していないといけない」という接道義務を果たしていない物件の事で、未接道、囲繞地、袋地、旗竿地なども含まれます。
東京などでも現在の都市計画区域と準都市計画区域内に、建築基準法ができた昭和25年以前や、都市計画法が制定された昭和43年以前に建てられ、再建築が出来ない物件が数多く存在します。
再建築不可物件となっているのは築古住戸ですが、建て替えができず、そのまま住み続けるか小規模リフォームをするしかなく、修繕費用がかかる事や倒壊のリスクもあるため、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では再建築不可物件の買取業者をご紹介します。
日高市の再建築不可物件買取業者一覧
訳あり物件買取プロ
会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
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所在地 | 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店:名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階 大阪支店:大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 |
電話番号 | 本社:0120-547-374 千葉支店:0120-672-052 つくば支店:0120-301-746 大宮支店:0120-742-640 横浜支店:0120-742-612 名古屋支店:0120-268-059 大阪支店:0120-897-565 |
営業時間 | 10:00~19:00 |
免許番号 | 国土交通大臣(1)第10112号 |
設立 | 平成23年1月 |
資本金 | 2400万円 |
対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
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AlbaLinkは再建築不可物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92%と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10:00~19:00(日曜定休)
AlbaLink(アルバリンク)大宮支店
東京を本社に千葉・茨城・埼玉・神奈川・大阪などで店舗を展開し全国に対応。豊富な買取実績と経験を活かし、迅速・丁寧に対応。
再建築不可物件、老朽化物件、事故物件、底地・借地、共有持分などの訳あり物件を買い取る。
弁護士や司法書士などの専門家と連携し、トラブルや、金融機関との交渉など、様々なサポートをワンストップで行う。任売売却にも対応。
会社名 | AlbaLink(アルバリンク)大宮支店 |
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所在地 | 大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 |
電話番号 | 大宮支店:0120-742-640 |
営業時間 | 10:00~19:00 定休日 日曜日 |
設立 | 本社:平成23年1月 |
資本金 | 本社:2400万円 |
対応エリア | 大宮支店:埼玉県全域 |
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40秒で入力できる
簡単!無料査定フォーム年中無休 24時間受付中
住友不動産販売 川越営業センター
住友不動産販売は全国直営256店舗を展開する大手。全国のネットワークによる仲介売却・買取。借地・底地・再建築不可なども相談可能。
会社名 | 住友不動産販売 川越営業センター |
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所在地 | 埼玉県川越市脇田本町1-3 グランベル川越ビル1階 |
電話番号 | 0120-092-147 |
営業時間 | 9:30~18:20 定休日 毎週火・水曜日 |
設立 | 本社:1975年3月1日 |
資本金 | 本社:2,970百万円(2021年4月1日現在) |
対応エリア | 首都圏全域 |
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株式会社北斗ハウジング
不動産の売買・仲介、賃貸仲介・管理、駐車場経営・管理業務など。
NPO法人 空家・空地管理センター加盟。
再建築不可、不整形地、農地なども買取相談可能。
会社名 | 株式会社北斗ハウジング |
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所在地 | 埼玉県所沢市西所沢1-12-4 北斗西所沢駅前ビル |
電話番号 | 04-2939-8881 |
営業時間 | 0:00~17:00 定休日:水曜・日曜・祝日 |
設立 | 平成6年7月 |
資本金 | 3,000万円 |
対応エリア | 埼玉県 所沢市・秩父市・狭山市・入間市・新座市・日高市 東京都 立川市・東村山市・武蔵村山市・清瀬市・東久留米市 など |
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モモ・ホーム
狭小地・変形地・旗竿地・未接道・再建築不可・調整区域内・山林・畑・未登記建物あり・事故物件なども買取可能。
近郊の多数の提携・協力業者と共に売却・買取・販売のネットワークを活用して売却サポート。
会社名 | しぶさわ不動産 |
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所在地 | 埼玉県 日高市 大字原宿 361-45 |
電話番号 | 042-978-6987 |
営業時間 | 10:00~19:00 定休日:水曜日 |
設立 | |
資本金 | |
対応エリア | 坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市・ふじみ野市・飯能市・東松山市・毛呂山町・狭山市・入間市などを中心に埼玉県内 |
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埼玉不動産買取相談センター
埼玉県の不動産売却に特化。
小さすぎる土地・狭小戸建て・築古物件・事故物件・再建築不可物件なども買取可能。
会社名 | 株式会社葉月ホーム |
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所在地 | 埼玉県川越市大字中福535-2 |
電話番号 | 049-215-8611 |
営業時間 | 10:00~18:00 |
設立 | 2021年2月 |
資本金 | |
対応エリア | 埼玉県 |
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日高市で買取を行う不動産業者
藤和ホーム株式会社
創業38年の地域密着企業。仲介売却・即時買取に対応。
相続・離婚・空き家などの相談。
会社名 | 藤和ホーム株式会社 |
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所在地 | 埼玉県日高市大字猿田39-4 |
電話番号 | 042-985-3325 |
営業時間 | 9:00~18:00 定休日 水曜日・第2第4火曜日・年末年始 |
設立 | 昭和59年6月 |
資本金 | 2,000万円 |
対応エリア | 埼玉県日高市、飯能市、毛呂山町、越生町 |
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合同会社こまホーム
日高市・こま武蔵台に特化して空き家の買取を積極的に行う。
会社名 | 合同会社こまホーム |
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所在地 | 埼玉県日高市武蔵台一丁目23番3号 |
電話番号 | 042-978-8700 |
営業時間 | 10:00~18:00 定休日 火・水曜日 |
設立 | |
資本金 | |
対応エリア | 日高市・こま武蔵台 |
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センチュリー21ハウス天
「センチュリー21」の加盟店はすべて独立店舗。不動産仲介フランチャイズで全国No.1の店舗数。(2021/7現在)
仲介売却・即時買取・任意売却・リースバックに対応。
会社名 | 株式会社ハウス天 |
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所在地 | 埼玉県坂戸市薬師町2番地6 住天ビル1階 |
電話番号 | 049-284-0021 |
営業時間 | 9:30~18:30 定休日:火曜日、水曜日 |
設立 | |
資本金 | |
対応エリア | 坂戸市・日高市・川越市・東松山市・鶴ヶ島市 など |
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まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
訳アリ物件はAlbaLinkへ
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