一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
塩竈市の事故物件買取業者一覧
訳アリ物件買取プロ
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階 大阪支店：大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 名古屋支店：0120-268-059 大阪支店：0120-897-565 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
AlbaLinkは事故物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、事故物件を始め、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10：00～19：00(日曜定休)
株式会社ホームセレクト
不動産の売買・仲介。事故物件や難あり物件も対応可能。仙台市内に複数店舗あり。
| 会社名 | 株式会社ホームセレクト |
|---|---|
| 所在地 | 本店：仙台市泉区南光台三丁目22-21 若林店：仙台市若林区上飯田1丁目15-37 宮城野店：仙台市宮城野区中野字神明166-3 |
| 電話番号 | 南光台本店：0120-344-480 若林店：0120-349-480 宮城野店：0120-382-480 |
| 営業時間 | 9：00～19：30（定休日：年中無休・年末年始は休日） |
| 設立 | 平成21年2月 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | 仙台市、東松島市、塩釜市、富谷市、角田市、名取市、岩沼市、多賀城市 など |
| 地図 |
株式会社 住一
調整区域、立退き案件、破産物件、事故物件、訳あり物件なども対応可能。
| 会社名 | 株式会社 住一 |
|---|---|
| 所在地 | 本社：宮城県仙台市青葉区本町一丁目13番24号 3F 多賀城支店：宮城県多賀城市八幡三丁目6番11号 |
| 電話番号 | 0120-671-231 本社：022-713-2571 多賀城支店：022-794-7467 |
| 営業時間 | |
| 設立 | 平成27年4月24日 |
| 資本金 | 450万円 |
| 対応エリア | 仙台市、宮城県 |
| 地図 |
カチタス仙台店
引用：仙台店｜カチタス
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス仙台店 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-33 伊澤竹に雀ビル212号室 |
| 電話番号 | 0120-159-560 022-272-0877 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 仙台市、石巻市、東松島市、多賀城市、登米市、富谷市、塩竃市 など |
| 地図 |
仙台不動産買取センター
引用：
不動産の仲介、買取を行う。中古一戸建て・マンション・土地・古家付き・空き家・任意売却・離婚財産分与・相続物件・事故物件・事件物件など。
| 会社名 | 株式会社ハウスマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-8朝日プラザ上杉1F |
| 電話番号 | 0120-316-713 |
| 営業時間 | 9：30～21：00（年中無休） |
| 設立 | 2000年4月19日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 仙台市中心 |
| 地図 |
塩竈市で買取を行う不動産業者
イエステーション塩竃店
引用：塩竃店｜イエステーション
イエステーションは不動産売買専門のフランチャイズで全国140店舗以上のネットワーク。
アドレス株式会社は宮城県に５店舗、福島県に９店舗、茨城県に３店舗を展開。
| 会社名 | イエステーション塩竃店（アドレス株式会社） |
|---|---|
| 所在地 | 本社：福島県いわき市平六町目3番地の18 塩竃店：宮城県塩竈市南町５-５ |
| 電話番号 | 塩竃店：022-355-7160 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日 第２・第３火曜、毎週水曜、GW、お盆、年末年始 |
| 設立 | 平成10年7月21日 |
| 資本金 | 1,200万円 |
| 対応エリア | 塩竈店：塩竈市・利府町・松島町・七ヶ浜町・黒川郡 |
| 地図 |
株式会社サセイ不動産
| 会社名 | 株式会社サセイ不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県塩竈市尾島町22番4号 |
| 電話番号 | 022-364-7427 |
| 営業時間 | 【平日】10:00～18:00 【土曜】不定休定休日 日曜日、祝日 |
| 設立 | 平成27年1月6日 創業：平成4年10月 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 塩竈市・多賀城市・東松島市・宮城郡(利府町・七ヶ浜町・松島町) 仙台エリアを含め宮城県全域対応 |
| 地図 |
仙台不動産センター株式会社
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取に対応。
| 会社名 | 仙台不動産センター株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区平成二丁目１９番５４－２０２号 |
| 電話番号 | 022-290-7922 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 定休日 水曜日、ＧＷ、夏季休暇、年末年始 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 仙台市青葉区・仙台市宮城野区・仙台市若林区・仙台市太白区・仙台市泉区・富谷市・塩釜市・多賀城市・名取市・利府町 など |
| 地図 |
永大ハウス工業
仙台市・宮城県12店舗体制（仙台本店・仙台駅前店・泉中央店・南光台店・桜ヶ丘店・高砂店・若林店・富沢店・名取店・愛子店・泉バイパス店・塩釜店）
| 会社名 | 永大ハウス工業 |
|---|---|
| 所在地 | 仙台本店：仙台市若林区荒町211 高砂店：仙台市宮城野区福室1-6-3 塩釜店：宮城県塩釜市本町10-18 |
| 電話番号 | 仙台本店：0120-18-4646 高砂店：022-387-3900 塩釜店：022-361-0039 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 設立 | 1989年6月 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 対応エリア | 宮城県内全域 |
| 地図 |
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
訳アリ物件はAlbaLinkへ
- 共有持分専門の買取業者だから高価買取が期待できる！
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