水戸市のゴミ屋敷買取業者3社比較！ランキング形式で徹底解説

空き家を売却したいけれど、ゴミ屋敷になってしまっている。ゴミや不用品が大量に残っていて売却に踏み出せない。という人もいるのではないでしょうか。

空き家を綺麗な状態にするには不用品を自分で片づける、掃除業者に依頼をするなどの方法があります。

どうするのが最適なのか悩みますよね。それぞれどういったメリットやデメリットがあるか見ていきましょう。

ゴミ屋敷の片付け・処分方法

不用品を自力で片づけた場合と掃除業者へ依頼した場合のメリットデメリットを比較してみましょう。

自力で片づける

自力で片づけをした場合、当然片づけの費用がかかりません。

しかし、片づけるゴミの量が多いとそれだけ時間も要します。特に片づけが苦手な方だと途中で嫌になってしまうかもしれません。

粗大ゴミを捨てるとなると手配も必要ですし、たとえ軒先まで運ぶだけだとしても重い家具などを運ぶのは大変です。またゴミを排出できるまで日数も要します。

ゴミが積みあがった状態の家ですと、ゴミが崩れてきて怪我をする恐れもあり危険です。

また腐敗臭やカビ臭、害虫が発生していることが多く、ゴミを片付けたり荷物を処分しただけでは臭いは取れません。

清掃業者に片づけてもらう

清掃業者に依頼した場合のメリットは自力で片づけた場合に比べて手間は一気に軽減されます。クリーニングもしてもらえるので楽です。

自分では捨てることに踏ん切りのつかないゴミも業者にお願いすることにより、捨てやすくなります。

しかし清掃業者へ依頼した場合の一番のデメリットはやはり費用が高いということでしょう。

水戸市のゴミ屋敷の買取業者3選

そこでお勧めしたいのが、ゴミ屋敷の状態でも丸ごと買取してくれる不動産会社に売る、という方法です。

不用品が残ったままでは買取してくれないのでは？と思うかもしれません。

確かにそういう業者もいますが、ゴミ屋敷のような状態でも買い取ってくれる不動産業者もあります。

不動産買取業者にお願いすれば、掃除業者に依頼する手間が省けますし、買取依頼のそのままの流れでお願いできてしまいますので手間も時間も省けてお得です。

では不用品が残っていても空き家の売却が可能な不動産業者を紹介していきましょう。

訳アリ物件買取プロ

引用：https://wakearipro.com/

マリングリーン

2022-10-31

家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤

前川美香

2022-10-29

お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。

クマッ

2022-10-25

他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。

壱channel

2022-10-24

これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます！！

KAZU KAMA

2022-10-24

迅速に丁寧に対応してもらいました。

山田智哉

2022-10-22

非常に満足のいくお取り引きでした。

西村朋子

2022-10-15

仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。

二宮孝義

2022-10-15

仲介に出していましたが，中々買主が見つからず，ネットでアルバさんを検索し，相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。

南部緑

2022-10-08

偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います

瑛一郎根本

2022-10-07

担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

Google 評価スコア: 4.5/5, 34 レビュー

Alba Link(アルバリンク)は空き家、再建築不可、事故物件など、訳ありの物件の買取を得意とした会社です。

仲介手数料不要で全国の不動産に対応しています。

独自の販路、あらゆる物件を蘇らせる再生ノウハウがあるため、普通の仲介業者や、一般の方にとっては売りにくい物件でも、買取が可能です。

また、自社で保有・運用をするケースも多いため、高値での買取が可能になります。

法的な問題についても、不動産問題を専門とする弁護士法人との提携をしているので相談が可能です。

イエステーション水戸南店

引用：https://www.yes1.co.jp/mitominami

イエステーション水戸南店(有限会社ランドワークス)は、平成5年創業、30年の実績がある総合不動産会社です。

宅地分譲、建売住宅、中古住宅のリノベーションは勿論、売買仲介に特化したスタッフが、相談者の悩みに応えてくれます。

「頼れる」「相談される」「家族のようなお付き合いができる」不動産会社を目指しています。

地域密着に取り組んでおり、専門知識はもちろんのこと、「地域を熟知した」スタッフがサポートをしてくれるので安心です。

相談者の夢、想いをしっかり理解した上、より幸せになってもらいたい、ということを第一に、「コンサルティング仲介」に力を入れています。

株式会社スミカ

引用：https://sumika.link/

株式会社スミカは、「こんな不動産、売れるの？」に全力でサポ―トしている不動産会社です。

「売買」だけではなく、その後も頼れるような、信頼ある地域ナンバーワンの不動産会社を目指しています。

2017年にスタートしたばかりの会社ですが、大手にはできないきめ細やかなサポートをしてくれます。

事故物件 ・訳あり物件 ・相続した山や森林 ・未使用の土地 ・空き家 ・ローン延滞（任意売却） 物件なども積極的に買取中！

水戸市の築古物件の売却事例

参照：不動産取引価格情報検索

水戸市の清掃センター情報

水戸市の掃除代行業者3選

ゴミ屋敷片付けプログレス茨城

引用：https://www.gomiyashikikatazuke-progress.com/ibaragi/

ゴミ屋敷片付けプログレスでは茨城県内全域を対象に24時間・年中無休で片付け作業を承っている会社です。

近所の方々にご迷惑を掛けないように作業は慎重に行ってくれますので安心ですよ。

ゴミの片付けだけでなく買取やリフォーム、引越しや遺品整理など豊富なサービスを全て1社でサポートしてくれます。

専任スタッフ制なので、要望のズレがありません。

遺品整理士認定協会認定の優良事業所にも選ばれており、遺品整理士や特殊清掃士も在籍していますので安心して依頼ができますよ。

便​利屋​　総合SOUSINサービ​ス

引用：https://www.sousin.co/

便​利屋​総合SOUSINサービ​スは、茨城県水戸市で困り事をなんでも解決してくれる便利屋さんです。

墓仕舞い・家屋解体・遺品整理・ゴミ屋敷処理など清掃もまとめて依頼できます。庭木の伐採・空き家管理・お墓参り代行なども行ってくれます。

また物置の撤去・カーポートの撤去・重機の撤去・植栽の撤去・伐採・重量物の撤去なども依頼可能です。

個人で経営していますので、大手には頼みずらいような些細な用件もお願いしやすいですよ。

不用品回収ホープ茨城

引用：https://www.contis-plage.org/

不用品回収ホープ茨城(株式会社クオーレ)は格安・スピーディ・丁寧をモットーに、不用品回収・高価買取サービスを提供している専門業者です。

徹底した再利用により廃棄処分にかかるコストを大幅カット。依頼主が負担する処分費を削減し、作業料金の低価格化を実現しています。

国内外の中古市場とのコネクションにより、幅広い品物を高価買取、効率的に再販しています。買取金額を作業料金と相殺することで格安の不用品回収も実現可能。

年中無休で回収を行っています。希望すれば問い合わせ即日中の作業開始も可能。緊急の際も対応してくれますよ。

写真で見積もりを行ってくれますので、忙しい方には助かりますね。

水戸市のゴミ屋敷買取業者まとめ

ゴミ屋敷など、条件のよくない物件であっても、できるだけ高く売りたいものです。そのためには、実績が豊富な業者に依頼する必要があります。

売買取引の経験が豊富な業者であれば、買取後の再販により利益を出すノウハウがあるからです。

そのため、ほかの業者では断られるような物件にも価値を見い出し、買取に応じることが多いです。

ゴミ屋敷など、売却が難しい物件を早く処分したい場合は、実績豊富な買取業者に相談しましょう。

空き家を早く売るための方法は？

空き家を売るためには、主に３つの方法があります。

1. 不動産の買取業者に売却する
2. 不動産の仲介業者に依頼して買い手を探してもらう
3. 自治体の運営する空き家バンクに登録する

３つのうち、「2.不動産の仲介業者に依頼して買い手を探してもらう」「3.自治体の運営する空き家バンクに登録する」は物件の買い手を探す方法であり、売却金額を自由に決められたりする一方で、手間がかかったり買い手がつかない場合は売れなかったりというリスクやデメリットがあります。

特に空き家のある場所が地方であったり、残置物があったりする物件は、そのままでは買い手がつかず、売却は難しいのが一般的です。

「1.不動産の買取業者に売却する」であれば、そのまま買取業者に売れるため、新たに買い手を見つける必要がなく、比較的スピーディに売却できるというメリット
があるので、早く物件を売却したい方におすすめしたい方法となっています。

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茨城県の訳あり物件の問い合わせ・買取実績

株式会社AlbaLinkが運営する訳あり買取PROでは、茨城県の訳あり物件の売却お問い合わせ数・買取実績は以下のとおりでした。
（2020~2023年のお問い合わせ数をもとに集計）

他社で売却を断られた物件でも、仲介手数料無料でスピーディに現金化できます。まずは無料査定からお試しください。

空き家の売却は訳あり物件買取プロへ

引用：https://wakearipro.com/

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