再建築不可物件とは、文字通り既存住宅を壊して、新しい家を建築できない物件です。
具体的には「幅員4ｍ以上の道路に2ｍ以上接していないといけない」という接道義務を果たしていない物件の事で、未接道、囲繞地、袋地、旗竿地なども含まれます。
東京などでも現在の都市計画区域と準都市計画区域内に、建築基準法ができた昭和25年以前や、都市計画法が制定された昭和43年以前に建てられ、再建築が出来ない物件が数多く存在します。
再建築不可物件となっているのは築古住戸ですが、建て替えができず、そのまま住み続けるか小規模リフォームをするしかなく、修繕費用がかかる事や倒壊のリスクもあるため、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では再建築不可物件の買取業者をご紹介します。
出水市の再建築不可物件買取業者一覧
株式会社アルバリンク（訳あり物件買取プロ）
| 会社名 | 株式会社アルバリンク |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-547-374 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 特徴 | 東証上場企業 年間相談実績5000件越え |
| 対応エリア | 日本全国対応 |
| 所在地 | 本社：東京都江東区 東京支店：東京都中央区 千葉支店：千葉県千葉市 つくば支店：茨城県つくば市 大宮支店：埼玉県さいたま市 横浜支店：神奈川県横浜市 名古屋支店：愛知県名古屋市 大阪支店：大阪府大阪市 博多支店：福岡県福岡市 高崎支店：群馬県高崎市 札幌支店：北海道札幌市 宇都宮支店：栃木県宇都宮市 静岡支店：静岡県静岡市 京都支店：京都府京都市 神戸三宮支店：兵庫県神戸市 熊本支店：熊本県熊本市 立川支店：東京都立川市 |
当サイトが100社以上不動産会社を調査した中で、1番のおすすめの再建築不可物件の買取業者はアルバリンクです！
口コミ評判も高く、買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあるようです。
「再建築不可物件」の他に「空き家」「田舎の土地」「事故物件」や「農地」「共有持分」など、一般の不動産会社では対応できない物件を売買している、訳あり物件専門の不動産買取業者です。
年間相談実績は5000件越えで、対応エリアは日本全国、24時間365日お問い合わせが可能です。
東証上場企業で豊富な実績やノウハウがあり、買取以外の「再建築可能にする提案」などもしてもらえる可能性があります。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
アルバリンクについてさらに詳しく知りたい方はコチラの記事をご覧ください。
カチタス薩摩川内店
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス薩摩川内店 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県薩摩川内市国分寺町7030-1 |
| 電話番号 | 0120-417-160 0996-23-7788 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 薩摩川内市、いちき串木野市、日置市、出水市、阿久根市 など |
| 地図 |
出水市で買取を行う不動産業者
北薩エリアの再生住宅アステラ
中古住宅の買取・リフォーム・再販を行う。
約１ヶ月で現金化。
| 会社名 | 丸和建設株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 本社：鹿児島県鹿児島市東開町13番7号 川内事務所：鹿児島県薩摩川内市宮内町8-6 鹿屋支店：鹿児島県鹿屋市札元2丁目3750-2 国分営業所：鹿児島県霧島市国分広瀬3丁目27-2 |
| 電話番号 | 本社：0120-960-045 川内事務所：0996-24-8030 鹿屋支店：0994-43-2077 国分営業所：0995-48-7800 |
| 営業時間 | 9:00～17:30 定休日 水曜日 |
| 設立 | 1980年10月 |
| 資本金 | 3,000万円 |
| 対応エリア | 出水市・長島町・阿久根市・薩摩川内市・日置市・いちき串木野市 |
| 地図 |
日本興業株式会社
自社買取でスピード完結。任意売却も行う。
| 会社名 | 日本興業株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市武3丁目6番3号 |
| 電話番号 | 099-252-7705 |
| 営業時間 | 9：30～18：00 年中無休（年末年始除く） |
| 設立 | 平成15年5月 |
| 資本金 | 1,950万円 |
| 対応エリア | 鹿児島県 |
| 地図 |
南国殖産株式会社 不動産事業部
不動産業(賃貸・売買・買取・仲介)、リフォーム、宅地開発。居住しながらの売却も可能。買取保証システムあり。
その他、建設資材事業、機械設備事業、情報通信事業、エネルギー事業、都市開発事業など鹿児島の地域密着で様々な事業を展開。南国殖産株式会：社公式サイト
| 会社名 | 南国殖産株式会社 不動産事業部 |
|---|---|
| 所在地 | 本店：鹿児島市中央町18番地1 3F 鹿児島支店：鹿児島市皇徳寺台2丁目2番10号 |
| 電話番号 | 099-264-6411 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日：火・水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 鹿児島県 |
| 地図 |
ももさわ不動産
中古住宅などの賃貸サポート、仲介売却を主に行う。場合によっては現金買取も可能。
| 会社名 | ももさわ不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県出水市中央町566番地 |
| 電話番号 | 0996-63-2337 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日 なし（店休日：1月1～3日） |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 出水市・阿久根市 |
| 地図 |
田上不動産
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 田上不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県薩摩川内市東大小路町62-2 |
| 電話番号 | 0996-26-0185 |
| 営業時間 | 9：30～17：30 定休日／土曜・日曜・祝日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 薩摩川内市、鹿児島市、阿久根市、出水市、いちき串木野市、薩摩郡さつま町 |
| 地図 |
ファイブ・スターズ・エステート株式会社
土地・戸建の売買に特化した地域密着型の不動産会社。
仲介売却・即時買取・任意売却に対応。
| 会社名 | ファイブ・スターズ・エステート株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県薩摩川内市原田町１１番１号 |
| 電話番号 | 0996-29-3417 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 薩摩川内市、鹿児島市・日置市・いちき串木野市・阿久根市・出水市・伊佐市 |
| 地図 |
まとめ
この記事では再建築不可物件の買取業者を紹介させていただきました。
再建築不可物件は「建て替えができない」「住宅ローンが通らない」と敬遠され、一般的な不動産会社では売却が難しいと言われています。
再建築不可物件の処分にお困りなら、年間相談実績5000件を超えるアルバリンクがおすすめです。
田舎や築古の物件でも、日本全国どこでも対応可能。
再建築不可物件を買い取りしている東証上場企業なので無理な営業をかけてくる心配もなく、安心して相談をすることができます。
下記のURLから相談・査定依頼してみてください。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
【鹿児島県の地域別】不動産買取業者紹介
鹿児島県の空き家買取業者紹介
| 【出水市】空き家買取業者 | 【霧島市】空き家買取業者 |
| 【鹿屋市】空き家買取業者 | 【姶良市】空き家買取業者 |
| 【薩摩川内市】空き家買取業者 |
鹿児島県の事故物件・訳あり物件買取業者紹介
鹿児島県の再建築不可物件買取業者紹介
| 【西之表市】再建築不可物件買取業者 | 【鹿屋市】再建築不可物件買取業者 |
| 【姶良市】再建築不可物件買取業者 | 【出水市】再建築不可物件買取業者 |
| 【枕崎市】再建築不可物件買取業者 |
