再建築不可物件とは、文字通り既存住宅を壊して、新しい家を建築できない物件です。
具体的には「幅員4ｍ以上の道路に2ｍ以上接していないといけない」という接道義務を果たしていない物件の事で、未接道、囲繞地、袋地、旗竿地なども含まれます。
東京などでも現在の都市計画区域と準都市計画区域内に、建築基準法ができた昭和25年以前や、都市計画法が制定された昭和43年以前に建てられ、再建築が出来ない物件が数多く存在します。
再建築不可物件となっているのは築古住戸ですが、建て替えができず、そのまま住み続けるか小規模リフォームをするしかなく、修繕費用がかかる事や倒壊のリスクもあるため、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では再建築不可物件の買取業者をご紹介します。
下松市の再建築不可物件買取業者一覧
訳あり物件買取プロ
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階 大阪支店：大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 名古屋支店：0120-268-059 大阪支店：0120-897-565 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
AlbaLinkは再建築不可物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10：00～19：00(日曜定休)
カチタス岩国店
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス岩国店 |
|---|---|
| 所在地 | 山口県岩国市周東町下久原1116-6 |
| 電話番号 | 0120-655-440 0827-84-7666 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 山口県東部地域、玖珂郡和木町～周南市 岩国市、光市、周南市、柳井市、下松市 など |
| 地図 |
下松市で買取を行う不動産業者
オーケイ不動産株式会社
仲介売却・即時買取に対応。
新築、リフォーム、中古住宅再販リフォームなど。
| 会社名 | オーケイ不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 山口県下松市西豊井1617番19号 |
| 電話番号 | 0833-48-8306 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 定休日 水曜・日曜 |
| 設立 | 令和2年1月22日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 下松市・周南市・光市 |
| 地図 |
株式会社アイアセット
農地（田・畑・原野・山林）も対応可能。
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 株式会社アイアセット |
|---|---|
| 所在地 | 山口県下松市生野屋西1丁目5番25号 |
| 電話番号 | 0833-48-6600 |
| 営業時間 | 10：00～18：00（土日は17：00まで） 定休日 火曜・水曜 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | |
| 地図 |
株式会社東武住販
下関の本社の他、宇部、山口、防府、周南に店舗展開。
24時間以内に査定価格提示。仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 株式会社東武住販 |
|---|---|
| 所在地 | 本社：山口県下関市岬之町11番46号 周南店：山口県周南市三番町三丁目8番地 |
| 電話番号 | 本社：083-222-1111 周南店：0834-33-2772 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 定休日／水曜日 |
| 設立 | 1989年（平成元年）8月 |
| 資本金 | 3億288万円（平成30年5月期末） |
| 対応エリア | 山口市・宇部市・防府市・周南市・下松市・光市・岩国市 など |
| 地図 |
三和土地建物株式会社
戸建て・マンション・土地・空き家・農地などの買取。
仲介売却・即時買取・任意売却に対応。
| 会社名 | 三和土地建物株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 本社：山口県周南市鐘楼町3-1三和ビル1階 売買時業務：山口県周南市梅園町3丁目5-2 |
| 電話番号 | 0834-31-3030 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日／第1・第3火曜日、毎週水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 周南市、下松市、光市 |
| 地図 |
株式会社由宇商事
中古住宅・土地などの買取。
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 株式会社由宇商事 |
|---|---|
| 所在地 | 山口県岩国市由宇町港1丁目10-15 |
| 電話番号 | 0827-63-2211 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日／日曜日・祝日 |
| 設立 | 昭和49年 創業：昭和39年 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 対応エリア | 岩国市・柳井市・周南市・周防大島町・下松市・光市 |
| 地図 |
住まいリード不動産
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取に対応。空き家管理サービスも行う。
| 会社名 | 株式会社ピーユニオン |
|---|---|
| 所在地 | 山口県周南市桜木3丁目5-60 |
| 電話番号 | 0120-06-7722 0834-39-6300 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日／水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 下松市・周南市 |
| 地図 |
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
訳アリ物件はAlbaLinkへ
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