再建築不可物件とは、文字通り既存住宅を壊して、新しい家を建築できない物件です。
具体的には「幅員4ｍ以上の道路に2ｍ以上接していないといけない」という接道義務を果たしていない物件の事で、未接道、囲繞地、袋地、旗竿地なども含まれます。
東京などでも現在の都市計画区域と準都市計画区域内に、建築基準法ができた昭和25年以前や、都市計画法が制定された昭和43年以前に建てられ、再建築が出来ない物件が数多く存在します。
再建築不可物件となっているのは築古住戸ですが、建て替えができず、そのまま住み続けるか小規模リフォームをするしかなく、修繕費用がかかる事や倒壊のリスクもあるため、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では再建築不可物件の買取業者をご紹介します。
合志市の再建築不可物件買取業者一覧
AlbaLink（アルバリンク）熊本支店
| 会社名 | AlbaLink（アルバリンク）熊本支店 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区迎町二丁目1番22号 1階 |
| 電話番号 | 0120-736-169 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://albalink.co.jp/kumamoto/ |
| 地図 |
当サイトが100社以上不動産会社を調査した中で、1番のおすすめの再建築不可物件の買取業者はアルバリンクです！
口コミ評判も高く、買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあるようです。
「再建築不可物件」の他に「空き家」「田舎の土地」「事故物件」や「農地」「共有持分」など、一般の不動産会社では対応できない物件を売買している、訳あり物件専門の不動産買取業者です。
年間相談実績は5000件越えで、対応エリアは日本全国、24時間365日お問い合わせが可能です。
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カチタス熊本店
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス熊本店 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区帯山6丁目3-37 ペアレンツ坂本 2-A |
| 電話番号 | 0120-180-595 096-384-0080 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 熊本市、菊池市、合志市、阿蘇市、山鹿市 など |
| 地図 |
合志市で買取を行う不動産業者
株式会社 生活情報ネット
仲介売却・即時買取に対応。
リフォーム・相続・空き家などの相談。
| 会社名 | 株式会社 生活情報ネット |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県合志市幾久富1758番地110 |
| 電話番号 | 096-273-7107 |
| 営業時間 | 9:00～17:30 定休日：年末年始 |
| 設立 | 平成8年6月5日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | 合志市・菊陽町 |
| 地図 |
お家の相談窓口CRAS 熊本北店
最短３日で現金化の実績。
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | CRAS 株式会社みらいコンシェルジュ |
|---|---|
| 所在地 | 熊本店：熊本県熊本市中央区本荘5丁目10-18 熊本北店：熊本県合志市竹迫2258 アンビー熊本内 |
| 電話番号 | 熊本店：096-284-5033 熊本北店：096-248-2226 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 水曜定休 |
| 設立 | 2017年5月15日 |
| 資本金 | 10,000,000円 |
| 対応エリア | 熊本市・合志市 など |
| 地図 |
有限会社西武ホーム
仲介売却・即時買取・任意売却に対応。相続相談など。
| 会社名 | 有限会社西武ホーム |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県合志市幾久富1909‐689 |
| 電話番号 | 096-248-6187 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 店休日 日・祝 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 熊本市中央区・東区・西区・南区・北区・合志市・菊陽町・大津町 |
| 地図 |
株式会社すがコーポレーション
| 会社名 | 株式会社すがコーポレーション |
|---|---|
| 所在地 | 熊本東店：熊本県熊本市中央区帯山4丁目52番31号 熊本中央南店：熊本県熊本市中央区春竹町大字春竹４８７－１ 光の森店：熊本県菊池郡菊陽町津久礼2158-26 クオリア光の森 202号 福岡店：福岡市博多区西月隈3丁目1-26 |
| 電話番号 | 熊本東店：0120-094-888 ／ 096-383-8001 熊本中央南店：0120-495-333 ／ 096-372-1101 光の森店： 096-232-6030 福岡店： 092-292-3670 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 熊本市、合志市、菊陽町、益城町を中心に熊本県全域 |
| 地図 |
コーエイ不動産株式会社
仲介売却・即時買取に対応。
相続・離婚・空き家などの相談。
| 会社名 | コーエイ不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県 菊池市 野間口338-1 |
| 電話番号 | 0968-23-7100 |
| 営業時間 | 9：00～17：00 定休日 水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 菊池市・山鹿市・合志市・菊陽町 |
| 地図 |
まとめ
この記事では再建築不可物件の買取業者を紹介させていただきました。
再建築不可物件は「建て替えができない」「住宅ローンが通らない」と敬遠され、一般的な不動産会社では売却が難しいと言われています。
再建築不可物件の処分にお困りなら、年間相談実績5000件を超えるアルバリンクがおすすめです。
田舎や築古の物件でも、日本全国どこでも対応可能。
再建築不可物件を買い取りしている東証上場企業なので無理な営業をかけてくる心配もなく、安心して相談をすることができます。
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