ゴミ屋敷になってしまった空き家の売却に困っている人はいませんか?
売却できる状態にするために、綺麗にしたいけど自分で片づけた方がいいのか、掃除業者に依頼した方がいいのか分からない。そんな悩みも多いはず。
それぞれどういったメリットやデメリットがあるか見ていきましょう。
ゴミ屋敷の片付け・処分方法
不用品を自力で片づけた場合と掃除業者へ依頼した場合のメリットデメリットを比較してみましょう。
自力で片づける
自力で片づけをした場合、当然片づけの費用がかかりません。
しかし、片づけるゴミの量が多いとそれだけ時間も要します。特に片づけが苦手な方だと途中で嫌になってしまうかもしれません。
粗大ゴミを捨てるとなると手配も必要ですし、たとえ軒先まで運ぶだけだとしても重い家具などを運ぶのは大変です。またゴミを排出できるまで日数も要します。
ゴミが積みあがった状態の家ですと、ゴミが崩れてきて怪我をする恐れもあり危険です。
また腐敗臭やカビ臭、害虫が発生していることが多く、ゴミを片付けたり荷物を処分しただけでは臭いは取れません。
清掃業者に片づけてもらう
清掃業者に依頼した場合のメリットは自力で片づけた場合に比べて手間は一気に軽減されます。クリーニングもしてもらえるので楽です。
自分では捨てることに踏ん切りのつかないゴミも業者にお願いすることにより、捨てやすくなります。
しかし清掃業者へ依頼した場合の一番のデメリットはやはり費用が高いということでしょう。
高松市のゴミ屋敷の買取業者3選
そこでお勧めしたいのが、ゴミ屋敷の状態でも丸ごと買取してくれる不動産会社に売る、という方法です。
不用品が残ったままでは買取してくれないのでは?と思うかもしれません。
確かにそういう業者もいますが、ゴミ屋敷のような状態でも買い取ってくれる不動産業者もあります。
不動産買取業者にお願いすれば、掃除業者に依頼する手間が省けますし、買取依頼のそのままの流れでお願いできてしまいますので手間も時間も省けてお得です。
では不用品が残っていても空き家の売却が可能な不動産業者を紹介していきましょう。
訳アリ物件買取プロ
Alba Link(アルバリンク)は空き家、再建築不可、事故物件など、訳ありの物件の買取を得意とした会社です。
仲介手数料不要で全国の不動産に対応しています。
独自の販路、あらゆる物件を蘇らせる再生ノウハウがあるため、普通の仲介業者や、一般の方にとっては売りにくい物件でも、買取が可能です。
また、自社で保有・運用をするケースも多いため、高値での買取が可能になります。
法的な問題についても、不動産問題を専門とする弁護士法人との提携をしているので相談が可能です。
会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
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所在地 | 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店:名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階 大阪支店:大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 |
電話番号 | 本社:0120-547-374 千葉支店:0120-672-052 つくば支店:0120-301-746 大宮支店:0120-742-640 横浜支店:0120-742-612 名古屋支店:0120-268-059 大阪支店:0120-897-565 |
営業時間 | 10:00~19:00 |
免許番号 | 国土交通大臣(1)第10112号 |
設立 | 平成23年1月 |
資本金 | 2400万円 |
対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
地図 |
株式会社アーバンレック
株式会社アーバンレックは、高松市を中心に、さぬき市や坂出市等の幅広い地域の物件を取り扱っている不動産会社です。
不動産を売りたい方を全面的にサポート。提携不動産会社への情報の一斉配信、買主側不動産会社との交渉など、売主様へ特価したサービスを行なっています。
不動産投資の収支計画・売却手残り金計算を当社独自のシミュレーションで提案可能です。
事業承継・事業拡大・相続問題についても、詳細な情報分析や詳細なシミュレーションで、課題解決するためのサポートをしています。
会社名 | 株式会社アーバンレック |
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所在地 | 〒760-0026 香川県高松市磨屋町6-6 ドムス66 2F |
電話番号 | 0120-271-701 087-802-1701 |
営業時間 | 不明 |
設立 | 1980年7月1日 |
資本金 | 12,500,000円 |
対応エリア | 香川県 |
地図 |
よつば不動産
よつば不動産は、土地・建物などの売却、空家管理、相続物件の取り扱いなど、不動産に関する悩みの解決をサポートしてくれる不動産会社です。
20年以上の業界経験を持つこの道のベテランの代表の安藤さんが、不動産の販売・売却から空家管理まで、土地建物に関する悩みをサポートしてくれます。
また、高松市内の不動産市場、動向や価格相場に精通しているので、多角的にアドバイスをしてくれます。
常にお客様目線を忘れない営業スタイルで親身の対応を心がけています。それぞれの事情や要望に沿う様な戦略や提案をしてくれます。
販売活動の着手から売却完了まで、依頼の際の媒介契約に沿って報告してくれますので、現状がどうなっているのかを把握することが出来て安心です。
会社名 | よつば不動産 |
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所在地 | 〒761-8064 香川県高松市上之町2丁目9-30 |
電話番号 | 087-899-7007 |
営業時間 | 9:00~18:00 休業日:水曜 |
設立 | 平成28年(2016)8月 |
資本金 | 不明 |
対応エリア | 高松市 |
地図 |
高松市の築古物件の売却事例
種類 | 所在地(市区町村) | 最寄り駅 | 土地面積 | ㎡単価 |
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宅地(土地) | 高松市 今新町 | 片原町(高松) | 350m² | 30万円 |
宅地(土地) | 高松市 亀井町 | 瓦町 | 300m² | 30万円 |
宅地(土地) | 高松市 番町 | 昭和町(香川) | 110m² | 26万円 |
宅地(土地) | 高松市 番町 | 昭和町(香川) | 130m² | 25万円 |
宅地(土地) | 高松市 天神前 | 瓦町 | 870m² | 24万円 |
参照:不動産取引価格情報検索
高松市の清掃センター情報
所在地 | 南部クリーンセンター 香川県高松市塩江町安原下第3号2084番地1 |
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電話番号 | 087-890-2190 |
FAX | 087-890-2191 |
営業時間 | 不明 |
高松市の掃除代行業者3選
片付け堂 高松店
片付け堂(A&T株式会社)は、不用品回収・ゴミ屋敷清掃・遺品整理・ハウスクリーニング・不用品買取・生前整理など、お家のお困りごとに幅広く対応しています。
空き家から出てきた大量の不用品も買取をしてもらえるので、買取りで得たお金を空き家整理の料金にあてることも可能です。
市町村から正式に許可を得ている一般廃棄物収集運搬業の許可業者です。法律を遵守して適正に回収・処分を行いますので、安心して依頼できます。
遺品整理のサービスでは、依頼主との相談のもと故人の遺品を整理・仕分け・処分まで行います。スタッフの判断で勝手に遺品を処分してしまうことはありません。
遺品の仕分け作業は、「形見分け」「リサイクル品(買取り品)」「遺品供養・お焚き上げ品」「不用品」に分けられ、それぞれ丁寧に梱包作業を行っていきます。
仏壇の処分も行っています。
会社名 | A&T株式会社 |
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所在地 | 〒761-8012 香川県高松市香西本町181-1 |
電話番号 | 0120-3310-55 |
営業時間 | 8:30〜17:30(年中無休) |
設立 | 不明 |
資本金 | 不明 |
対応エリア | 高松市 |
地図 |
香川セーフティ
不用品回収の香川セーフティ(株式会社トータルコレクト)は、不用品回収・ゴミ屋敷の片付け・遺品整理・生前整理などを行っている会社です。
香川県内随一のトラック保有台数を誇り、また数多く片付けのプロフェッショナルが所属しています。
見積もり・ご依頼から作業まで待つことのないスムーズな対応が可能です。
遺品整理は基本仕分け作業、人件費、廃棄物処分費、運搬費、供養費、清掃費等細かい料金設定でわかりにくいことが多いですが、全て込みで提示されます。
さらに、独自のリサイクルシステムがあるため処分費用を抑える事ができ、買取可能品目も他社より多く費用を断然抑える事ができます。
遠方からの依頼も担当と電話・メールで打ち合わせを行い立会いすることなく作業を行うことも可能ですよ。
会社名 | 株式会社トータルコレクト |
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所在地 | 〒761-0302 香川県高松市上林町530-9 |
電話番号 | 0120-595-383 |
営業時間 | 365日年中無休 |
設立 | 不明 |
資本金 | 3,000万円 |
対応エリア | 香川県 |
地図 |
粗大ゴミ・廃品・不用品回収のエキスパート スッキリア
スッキリア(株式会社 アール・ラウンド)は、粗大ゴミ・廃品・不用品回収・遺品整理・ハウスクリーニングなどを行っている会社です。
利用者が一番気になる回収料金を明確にしております。お得なパック料金もありますので安心して利用できます。
認可を受けることが困難な高松市の一般廃棄物収集運搬業の許可を取得していて、法律に則って粗大ゴミ・廃品・不用品回収を適正な価格で行っております。
行政では対応できない土・日・祝日の回収を他社とは違い通常料金で行っています。また夜間回収も行っています。
万が一備品や壁を破損・破壊した場合には損保ジャパンの総合賠償保険に加入していますので、最高額5,000万円の保険の範囲内で保証されますので安心ですね。
会社名 | 株式会社 アール・ラウンド |
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所在地 | 〒761-8057 香川県高松市田村町466-1 |
電話番号 | 9:30~20:00 |
営業時間 | 0120-585-374 |
設立 | 2007年10月 |
資本金 | 10,000千円 |
対応エリア | 高松市 |
地図 |
高松市のゴミ屋敷買取業者まとめ
ゴミ屋敷の売却をするなら、買取に合わせてまるごと不動産会社にお願いするのが手間も時間も省けて最適です。
しかしゴミ屋敷など、条件のよくない物件であっても、できるだけ高く売りたいものです。そのためには、実績が豊富な業者に依頼する必要があります。
売買取引の経験が豊富な業者であれば、買取後の再販により利益を出すノウハウがあるからです。
そのため、ほかの業者では断られるような物件にも価値を見い出し、買取に応じることが多いです。
ゴミ屋敷など、売却が難しい物件を早く処分したい場合は、実績豊富な買取業者に相談しましょう。
空き家の売却は訳あり物件買取プロへ
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