一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。
自殺や他殺、孤独死などの事故物件でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
志摩市の事故物件買取業者一覧
株式会社アルバリンク
| 会社名 | 株式会社アルバリンク |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-547-374 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 特徴 | 東証上場企業 年間相談実績5000件越え |
| 対応エリア | 日本全国対応 |
| 所在地 | 本社：東京都江東区 東京支店：東京都中央区 千葉支店：千葉県千葉市 つくば支店：茨城県つくば市 大宮支店：埼玉県さいたま市 横浜支店：神奈川県横浜市 名古屋支店：愛知県名古屋市 大阪支店：大阪府大阪市 博多支店：福岡県福岡市 高崎支店：群馬県高崎市 札幌支店：北海道札幌市 宇都宮支店：栃木県宇都宮市 静岡支店：静岡県静岡市 京都支店：京都府京都市 神戸三宮支店：兵庫県神戸市 熊本支店：熊本県熊本市 立川支店：東京都立川市 |
当サイトが100社以上不動産会社を調査した中で、1番のおすすめの訳あり・事故物件の買取業者はアルバリンクです！
口コミ評判も高く、買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあるようです。
「事故物件」の他に「空き家」「再建築不可物件」「田舎の土地」や「農地」「共有持分」など、一般の不動産会社では対応できない物件を売買している、訳あり物件専門の不動産買取業者です。
年間相談実績は5000件越えで、対応エリアは日本全国、24時間365日お問い合わせが可能です。
東証上場企業で多くの弁護士と提携しているので、複雑な事情のある物件でも安心して相談・査定依頼することができます。
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アルバリンクのについて詳しく知りたい方は、アルバリンクの評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく解説していますので、合わせてぜひご覧ください。
カチタス松阪店
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス松阪店 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県松阪市下村町814-4 パークマンション101号室 |
| 電話番号 | 0120-360-688 0598-29-1555 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 三重県南東部エリア 松阪市、津市、伊勢市 など |
| 地図 |
訳アリ物件のミカタ
再建築不可、市街化調整区域、違法建築、事故物件などの訳アリ物件買取を行う。
| 会社名 | 株式会社東海リアルティ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目20-22 メゾン千代津1F |
| 電話番号 | 052-710-5370 |
| 営業時間 | 9:30~18:30 定休日 水曜日・日曜日 |
| 設立 | 平成21年10月 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 愛知・岐阜・三重 東海～近畿エリア |
| 地図 |
思いやり不動産株式会社
最短で３～３０日以内に現金化可能。不用品も買取対応。
訳あり物件・事故物件も現状のまま買取。
| 会社名 | 思いやり不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市明大寺町字銭堤７０番地 |
| 電話番号 | 0120-981-536 |
| 営業時間 | 9:00～19:00 定休日：土曜日・日曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 愛知・静岡・岐阜・静岡 |
| 地図 |
志摩市で買取を行う不動産業者
株式会社 リーシングエム
仲介売却・即時買取に対応。
リフォーム、空き家相談など。
| 会社名 | 株式会社 リーシングエム |
|---|---|
| 所在地 | 三重県伊勢市河崎2丁目11-8 |
| 電話番号 | 0596-72-8833 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 定休日 年末年始・GW・お盆 |
| 設立 | |
| 資本金 | 500万円 |
| 対応エリア | 伊勢市を中心に度会郡・多気郡明和町・鳥羽市・志摩市など東南部エリア |
| 地図 |
センチュリー21アドヴァンスマイル
「センチュリー21」の加盟店はすべて独立店舗。不動産仲介フランチャイズで全国No.1の店舗数。（2021/7現在）
仲介売却・即時買取・任意売却・リースバックに対応。
| 会社名 | 株式会社アドヴァンスマイル |
|---|---|
| 所在地 | 三重県鈴鹿市庄野共進１丁目３番１号 |
| 電話番号 | 059-375-5522 |
| 営業時間 | 9:30～18:30 定休日：水曜日 |
| 設立 | 2016年9月1日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 三重県 |
| 地図 |
すまいる伊勢営業所
三重交通グループの不動産部門。三重、名古屋、東京、大阪に33拠点、「すまいる」は三重・愛知で１１店舗展開する。
仲介売却・売却保障制度・即時買取・リースバックに対応。
| 会社名 | 三交不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 本社：三重県津市丸之内9番18号 伊勢営業所：三重県伊勢市岩渕3丁目6番5号 三交伊勢ビル1階 |
| 電話番号 | 伊勢営業所：0120-350-170 0596-22-7035 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 定休日／水曜日 |
| 設立 | 本社：1955年（昭和30年）7月1日 |
| 資本金 | 本社：38億円 |
| 対応エリア | 三重・愛知・岐阜の東海３県 |
| 地図 |
名泗コンサルタント
創業４０年あまりの地域密着企業。
仲介売却・即時買取・任意売却に対応。
| 会社名 | 名泗コンサルタント |
|---|---|
| 所在地 | 本社：四日市市久保田一丁目5-41 南勢支店：三重県松阪市小野江町字大町716-2 |
| 電話番号 | 本 社 ：0120-1-4649-1 059-352-7100 南勢支店：0120-56-9367 0598-56-9363 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 定休日／水曜日 |
| 設立 | 昭和55年6月19日 |
| 資本金 | 1,800万円 |
| 対応エリア | 三重県内全域 |
| 地図 |
まとめ
事故物件は購入者から避けられることが多く、販売は長期化する傾向があります。
さらに、通常の物件と比べ約3割〜5割でになってしまうことが多く、不動産会社としては長期管理が必要な割には利益が少ない物件という位置づけになります。
不動産会社の中には事故物件や訳あり物件は取り扱わないと定めているケースもあるようで、依頼を受けてくれる不動産会社が少ないのが現状です。
しかし、実績の豊富な事故物件専門の業者に任せることで、スピーディーに高額買取りしてもらえます。
100社以上の不動産業者をリサーチした中で、事故物件におすすめの買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの東証上場企業で、様々な弁護士と提携しているため、相続や遺品整理などのサービスも充実しており、口コミ評価もとても高いです。
ぜひ1度、下記のURLから相談・査定依頼してみてください。
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