再建築不可物件とは、文字通り既存住宅を壊して、新しい家を建築できない物件です。
具体的には「幅員4m以上の道路に2m以上接していないといけない」という接道義務を果たしていない物件の事で、未接道、囲繞地、袋地、旗竿地なども含まれます。
東京などでも現在の都市計画区域と準都市計画区域内に、建築基準法ができた昭和25年以前や、都市計画法が制定された昭和43年以前に建てられ、再建築が出来ない物件が数多く存在します。
再建築不可物件となっているのは築古住戸ですが、建て替えができず、そのまま住み続けるか小規模リフォームをするしかなく、修繕費用がかかる事や倒壊のリスクもあるため、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では再建築不可物件の買取業者をご紹介します。
幸手市の再建築不可物件買取業者一覧
訳あり物件買取プロ
会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
---|---|
所在地 | 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店:名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階 大阪支店:大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 |
電話番号 | 本社:0120-547-374 千葉支店:0120-672-052 つくば支店:0120-301-746 大宮支店:0120-742-640 横浜支店:0120-742-612 名古屋支店:0120-268-059 大阪支店:0120-897-565 |
営業時間 | 10:00~19:00 |
免許番号 | 国土交通大臣(1)第10112号 |
設立 | 平成23年1月 |
資本金 | 2400万円 |
対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
地図 |
AlbaLinkは再建築不可物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92%と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10:00~19:00(日曜定休)
AlbaLink(アルバリンク)大宮支店
東京を本社に千葉・茨城・埼玉・神奈川・大阪などで店舗を展開し全国に対応。豊富な買取実績と経験を活かし、迅速・丁寧に対応。
再建築不可物件、老朽化物件、事故物件、底地・借地、共有持分などの訳あり物件を買い取る。
弁護士や司法書士などの専門家と連携し、トラブルや、金融機関との交渉など、様々なサポートをワンストップで行う。任売売却にも対応。
会社名 | AlbaLink(アルバリンク)大宮支店 |
---|---|
所在地 | 大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 |
電話番号 | 大宮支店:0120-742-640 |
営業時間 | 10:00~19:00 定休日 日曜日 |
設立 | 本社:平成23年1月 |
資本金 | 本社:2400万円 |
対応エリア | 大宮支店:埼玉県全域 |
地図 |
40秒で入力できる
簡単!無料査定フォーム年中無休 24時間受付中
株式会社セゾンハウス
一戸建て・マンション・土地・事業用・収益用等、種別は問わず買取可能。
市街化調整区域、狭小地、事故物件などの訳あり物件も対応。最短2週間で現金化可能。
会社名 | 株式会社セゾンハウス |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目10番10号 |
電話番号 | 048-680-3377 |
営業時間 | 9:30~17:30 定休日/水曜日 |
設立 | 1987年2月22日 |
資本金 | 1,000万円 |
対応エリア | 埼玉県内 |
地図 |
カチタス越谷店
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
会社名 | カチタス越谷店 |
---|---|
所在地 | 埼玉県越谷市東越谷4丁目28-28 |
電話番号 | 0120-674-020 048-967-4020 |
営業時間 | 9:00~18:00 定休日:毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
設立 | 本社:1978年9月1日 |
資本金 | 本社:37億7,887万1,000円(2021年3月31日現在) |
対応エリア | 越谷市、北本市、加須市、久喜市、幸手市、桶川市、蓮田市、吉川市 |
地図 |
さいたま不動産株式会社
再建築不可(不適合物件)や、事故物件(精神的瑕疵)の買取も可能。
会社名 | さいたま不動産株式会社 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目12-19 |
電話番号 | 048-762-7601 0120-531-400 |
営業時間 | 9:30~19:00/水曜日 |
設立 | |
資本金 | |
対応エリア | さいたま市や川口市を中心とした埼玉県全域 |
地図 |
TOKYO SAITAMA 不動産買取店
100万円~2億円までで小規模~大型物件まで買取可能。
借地・底地、再建築不可、がけ地、変形地、市街化調整区域、事件・事故物件などの訳あり物件も積極的に買い取る。
会社名 | 株式会社英青リアルティ |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市本町5丁目12番33号プルミエール戸田公園201 |
電話番号 | 048-430-3330 |
営業時間 | 9:30~18:30 定休日/水曜日 |
設立 | |
資本金 | |
対応エリア | 首都圏全域(東京都、埼玉県、神奈川県、千葉県) |
地図 |
幸手市で買取を行う不動産業者
ハウスドゥ幸手市役所前
「ハウスドゥ!」は東証一部上場企業、全国に約700店舗を展開する不動産フランチャイズ。
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取・リースバックにも対応。
会社名 | ハウスドゥ幸手市役所前 |
---|---|
所在地 | 埼玉県幸手市東4-3-15 |
電話番号 | 0120-051-310 0480-53-5313 |
営業時間 | 10:00~18:00 定休日:火曜日、水曜日 |
設立 | |
資本金 | |
対応エリア | 幸手市・北葛飾郡杉戸町・加須市・久喜市・白岡市・千葉県野田市 |
地図 |
株式会社山本地所
仲介売却・即時買取・任意売却に対応。
会社名 | 株式会社山本地所 |
---|---|
所在地 | 埼玉県幸手市大字上高野1909 |
電話番号 | 0480-53-7891 |
営業時間 | 9:00~18:00 定休日 日曜日・祝日 |
設立 | |
資本金 | |
対応エリア | 幸手市・久喜市・杉戸町・白岡市・蓮田市 |
地図 |
住まいの情報館 ハウスランド
不動産売買仲介・買取、賃貸仲介・管理、リフォーム・増改築など。
土地・戸建ての買取。
会社名 | 株式会社トラストエステート |
---|---|
所在地 | 埼玉県久喜市鷲宮4丁目10番34号 |
電話番号 | 0120-760-901 |
営業時間 | 9:00~18:00 定休日/水曜日 |
設立 | 9:00~18:00 定休日/水曜日 |
資本金 | 1000万円 |
対応エリア | 久喜市・幸手市・加須市 |
地図 |
埼玉相互住宅株式会社
仲介売却・買取・買取保証付きシステムもあり。税金・相続問題も専門家と連携しサポート。
会社名 | 埼玉相互住宅株式会社 |
---|---|
所在地 | 本社:埼玉県越谷市蒲生本町1-52 北越谷店:埼玉県越谷市北越谷2-20-20 東越谷店:埼玉県越谷市東越谷3-17-4 越谷店:埼玉県越谷市元柳田町6-62 |
電話番号 | 本社:048-985-0711 北越谷店:048-970-6110 東越谷店:048-964-1400 越谷店:048-960-6880 |
営業時間 | 10:00~19:00 定休日/毎週火曜・水曜 |
設立 | 創業1974年 |
資本金 | 4,000万円 |
対応エリア | 越谷市、春日部市、草加市、川口市、さいたま市、上尾市、八潮市、加須市、北本市、吉川市、東松山市、熊谷市、行田市、幸手市 など 千葉県野田市、東京都足立区 |
地図 |
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
訳アリ物件はAlbaLinkへ
- 共有持分専門の買取業者だから高価買取が期待できる!
- 買取率92%!最短即日で現金お渡し可能!
- 日本全国、年中無休24時間お問い合わせOK!
再建築不可物件買取業者比較
コメント