一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
岡谷市の事故物件買取業者一覧
株式会社アルバリンク（訳あり物件買取プロ）
| 会社名 | 株式会社アルバリンク |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-547-374 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 特徴 | 東証上場企業 年間相談実績5000件越え |
| 対応エリア | 日本全国対応 |
| 所在地 | 本社：東京都江東区 東京支店：東京都中央区 千葉支店：千葉県千葉市 つくば支店：茨城県つくば市 大宮支店：埼玉県さいたま市 横浜支店：神奈川県横浜市 名古屋支店：愛知県名古屋市 大阪支店：大阪府大阪市 博多支店：福岡県福岡市 高崎支店：群馬県高崎市 札幌支店：北海道札幌市 宇都宮支店：栃木県宇都宮市 静岡支店：静岡県静岡市 京都支店：京都府京都市 神戸三宮支店：兵庫県神戸市 熊本支店：熊本県熊本市 立川支店：東京都立川市 |
当サイトが100社以上不動産会社を調査した中で、1番のおすすめの訳あり・事故物件の買取業者はアルバリンクです！
口コミ評判も高く、買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあるようです。
「事故物件」の他に「空き家」「再建築不可物件」「田舎の土地」や「農地」「共有持分」など、一般の不動産会社では対応できない物件を売買している、訳あり物件専門の不動産買取業者です。
年間相談実績は5000件越えで、対応エリアは日本全国、24時間365日お問い合わせが可能です。
東証上場企業で多くの弁護士と提携しているので、複雑な事情のある物件でも安心して相談・査定依頼することができます。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
アルバリンクについてさらに詳しく知りたい方はコチラの記事をご覧ください。
カチタス伊那店
引用：伊那店｜カチタス
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス伊那店 |
|---|---|
| 所在地 | 長野県伊那市西町4866 |
| 電話番号 | 0120-715-344 0265-71-5344 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 伊那市・岡谷市・伊那市・飯田市・駒ケ根市・諏訪市・茅野市・上伊那郡・下伊那郡・諏訪郡 など |
| 地図 |
岡谷市で買取を行う不動産業者
株式会社ライフサービスオグチ
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 株式会社ライフサービスオグチ |
|---|---|
| 所在地 | 長野県下諏訪町東鷹野町4934番地 |
| 電話番号 | 0266-27-4820 |
| 営業時間 | |
| 設立 | 1991年11月22日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | 岡谷市・下諏訪町・諏訪市・茅野市 など |
| 地図 |
株式会社信州ハウジング
新築・注文住宅・リフォーム業務、伊那市には伊那ハウジングセンター内モデルハウス「コートダジュール」 あり。
不動産売買は仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 株式会社信州ハウジング |
|---|---|
| 所在地 | 長野県上伊那郡箕輪町大字中箕輪11377 長野県伊那市下新田3044-1 |
| 電話番号 | 0120-79-0389 0265-79-5949 0265-74-2235 |
| 営業時間 | 8：30～17：30 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 長野県箕輪町・上伊那・諏訪・中南信地域 |
| 地図 |
株式会社レントライフ
長野県に５店舗と横浜にも支店あり。
戸建て・空地・一棟アパート・分譲マンション・事業用建物などの買取・借上げを行う。
築年数・構造など無条件に対応可能。最短１週刊で現金化。
| 会社名 | 株式会社レントライフ |
|---|---|
| 所在地 | 長野本社：長野県長野市栗田 859-1 3F 飯田支店：長野県飯田市北方1157-2 伊那支店：長野県伊那市中央 4561-7 |
| 電話番号 | 026-217-0257 レントライフ飯田：0265-25-8050 |
| 営業時間 | 10:00～18:30 定休日：火曜・水曜 |
| 設立 | 平成12年9月 |
| 資本金 | 1,250万円 |
| 対応エリア | 長野市・松本市・飯田市・伊那市・諏訪市を中心に長野県・神奈川県全域 |
| 地図 |
株式会社中信地所
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 株式会社中信地所 |
|---|---|
| 所在地 | 長野県松本市出川1丁目12番11号 |
| 電話番号 | 0263-27-2663 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 定休日／土・日・祝日、年末年始、夏季（お盆） |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 長野県全域 長野市,安曇野市,飯田市,飯山市,伊那市,上田市,大町市,岡谷市,駒ヶ根市,小諸市,佐久市,塩尻市,須坂市,諏訪市,千曲市,茅野市,東御市,中野市,松本市,上伊那郡,飯島町,辰野町,箕輪町,中川村,南箕輪村,宮田村,下伊那郡,阿南町,高森町,松川町,阿智村,売木村,大鹿村,下條村,喬木村,天龍村,豊丘村,根羽村,平谷村,泰阜村,上高井郡,小布施町,高山村,下高井郡,木島平村,野沢温泉村,山ノ内町,埴科郡,坂城町,南佐久郡,小海町,佐久穂町,川上村,北相木村,南相木村,南牧村,北佐久郡,軽井沢町,立科町,御代田町,小県郡,青木村,長和町,諏訪郡,下諏訪町,富士見町,原村,東筑摩郡,朝日村,生坂村,麻績村,筑北村,山形村,木曽郡,上松町,木曽町,南木曽町,王滝村,大桑村,木祖村,北安曇郡,池田町,小谷村,松川村,白馬村,上水内郡,飯綱町,信濃町,小川村,下水内郡,栄村 |
| 地図 |
株式会社サンダイ
不動産売買専門店。
戸建て・マンションの買取。最短７～３０日。不用品や破損設備もそのままで買取可能。
相続・空き家・資産整理・債務整理・任意売却などの相談サポート。
| 会社名 | 株式会社サンダイ |
|---|---|
| 所在地 | 長野県松本市平田東二丁目11-8 |
| 電話番号 | 0120-503-640 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日／水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 長野市・須坂市・中野市・千曲市・池田町・松本市・安曇野市・塩尻市・山形村・松川村・上田市・東御市・小諸市・佐久市・軽井沢町・諏訪市・岡谷市・茅野市・辰野町・下諏訪町・伊那市・箕輪町・南箕輪村・富士見町など |
| 地図 |
不動産買取.com
相続不動産、離婚トラブル、ローン残債物件なども弁護士などの専門家と提携しサポート。
土地・一戸建て・マンション・ビル・アパート・店舗・事業用などの買取。
| 会社名 | 株式会社 アットユーライフ 公式サイト |
|---|---|
| 所在地 | 長野県長野市柳町35番地4 |
| 電話番号 | 026-217-8823 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日 年末年始（12/28～1/6）、ＧＷ（4/29～5/5）、お盆休暇（8/13～8/17） |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 長野県・東北信エリア（長野市、須坂市、千曲市、他）、中南信エリア（松本市、塩尻市、安曇野市、岡谷市、諏訪市、茅野市 他） |
| 地図 |
まとめ
事故物件は購入者から避けられることが多く、販売は長期化する傾向があります。
さらに、通常の物件と比べ約3割〜5割でになってしまうことが多く、不動産会社としては長期管理が必要な割には利益が少ない物件という位置づけになります。
不動産会社の中には事故物件や訳あり物件は取り扱わないと定めているケースもあるようで、依頼を受けてくれる不動産会社が少ないのが現状です。
しかし、実績の豊富な事故物件専門の業者に任せることで、スピーディーに高額買取りしてもらえます。
100社以上の不動産業者をリサーチした中で、事故物件におすすめの買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの東証上場企業で、様々な弁護士と提携しているため、相続や遺品整理などのサービスも充実しており、口コミ評価もとても高いです。
ぜひ1度、下記のURLから相談・査定依頼してみてください。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
【長野県の地域別】不動産買取業者紹介
長野県の空き家買取業者紹介
| 【千曲市】空き家買取業者 | 【松本市】空き家買取業者 |
| 【上田市】空き家買取業者 | 【塩尻市】空き家買取業者 |
| 【飯田市】空き家買取業者 | 【佐久市】空き家買取業者 |
| 【安曇野市】空き家買取業者 | 【茅野市】空き家買取業者 |
| 【伊那市】空き家買取業者 |
長野県の事故物件・訳あり物件買取業者紹介
長野県の再建築不可物件買取業者紹介
| 【駒ケ根市】再建築不可物件買取業者 | 【松本市】再建築不可物件買取業者 |
| 【上田市】再建築不可物件買取業者 |
