八尾市のゴミ屋敷買取業者3社比較！ランキング形式で徹底解説

空き家を売却したいけれどゴミ屋敷になってしまっていて、どこからどう片づけていいか分からない、片付けが面倒だ、という人もいるのではないでしょうか。

ゴミ屋敷を綺麗な状態にするには不用品を自分で片づける、掃除業者に依頼をするなどの方法があります。

どうするのが最適なのか悩みますよね。そこで、それぞれどういったメリットやデメリットがあるか比較してみましたので見ていきましょう。

ゴミ屋敷の片付け・処分方法

不用品を自力で片づけた場合と掃除業者へ依頼した場合のメリットデメリットを比較してみましょう。

自力で片づける

自力で片づけをした場合、当然片づけの費用がかかりません。

しかし、片づけるゴミの量が多いとそれだけ時間も要します。特に片づけが苦手な方だと途中で嫌になってしまうかもしれません。

粗大ゴミを捨てるとなると手配も必要ですし、たとえ軒先まで運ぶだけだとしても重い家具などを運ぶのは大変です。またゴミを排出できるまで日数も要します。

ゴミが積みあがった状態の家ですと、ゴミが崩れてきて怪我をする恐れもあり危険です。

また腐敗臭やカビ臭、害虫が発生していることが多く、ゴミを片付けたり荷物を処分しただけでは臭いは取れません。

清掃業者に片づけてもらう

清掃業者に依頼した場合のメリットは自力で片づけた場合に比べて手間は一気に軽減されます。クリーニングもしてもらえるので楽です。

自分では捨てることに踏ん切りのつかないゴミも業者にお願いすることにより、捨てやすくなります。

しかし清掃業者へ依頼した場合の一番のデメリットはやはり費用が高いということでしょう。

八尾市のゴミ屋敷の買取業者3選

そこでお勧めしたいのが、ゴミ屋敷の状態でも丸ごと買取してくれる不動産会社に売る、という方法です。

不用品が残ったままでは買取してくれないのでは？と思うかもしれません。

確かにそういう業者もいますが、ゴミ屋敷のような状態でも買い取ってくれる不動産業者もあります。

不動産買取業者にお願いすれば、掃除業者に依頼する手間が省けますし、買取依頼のそのままの流れでお願いできてしまいますので手間も時間も省けてお得です。

では不用品が残っていても空き家の売却が可能な不動産業者を紹介していきましょう。

訳アリ物件買取プロ

引用：https://wakearipro.com/

マリングリーン

2022-10-31

家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤

前川美香

2022-10-29

お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。

クマッ

2022-10-25

他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。

壱channel

2022-10-24

これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます！！

KAZU KAMA

2022-10-24

迅速に丁寧に対応してもらいました。

山田智哉

2022-10-22

非常に満足のいくお取り引きでした。

西村朋子

2022-10-15

仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。

二宮孝義

2022-10-15

仲介に出していましたが，中々買主が見つからず，ネットでアルバさんを検索し，相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。

南部緑

2022-10-08

偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います

瑛一郎根本

2022-10-07

担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

Google 評価スコア: 4.5/5, 34 レビュー

Alba Link(アルバリンク)は空き家、再建築不可、事故物件など、訳ありの物件の買取を得意とした会社です。

仲介手数料不要で全国の不動産に対応しています。

独自の販路、あらゆる物件を蘇らせる再生ノウハウがあるため、普通の仲介業者や、一般の方にとっては売りにくい物件でも、買取が可能です。

また、自社で保有・運用をするケースも多いため、高値での買取が可能になります。

法的な問題についても、不動産問題を専門とする弁護士法人との提携をしているので相談が可能です。

MORE都市開発株式会社

引用：https://www.more-ud.com/pg-sale/

不動産売却買取ネット(MORE都市開発株式会社)は、創業40年以上の実績があり、八尾・東大阪エリアで多種多様な物件の買取を行っている会社です。

他社で買い取ってもらえなかった難あり物件などの買取が得意な不動産会社です。

不動産売却買取ネットでは、物件が売却できなかった時に備えて買取価格を設定しておくサービスがあります。

地元ネットワークと豊富な不動産売却の知識を活かして高価な売却を実現しています。

再建築不可の連棟住宅や、前道が他人地の古家、築44年古家付土地約16坪の物件の買取も行ってきました。

他社で断られた方も一度相談してみてはいかがでしょうか。

トランプ株式会社

引用：http://www.5-trump.co.jp/company.html

トランプ株式会社は、天王寺区周辺地域をメインに長年不動産・建築業を営んでいる会社です。

ゴミ屋敷・事故物件などの訳アリ物件でも買取を行っています。

建物内に残留物があっても、面倒な荷造り・ゴミ出し等の面倒な事を全て代わりに行ってくれるので負担ゼロ。

瑕疵担保責任免責なので、物件を売った後何も気にする事なく、安心です。

近隣トラブルや騒音トラブルなどがあっても、相談に乗ってくれますよ。

八尾市の築古物件の売却事例

参照：不動産取引価格情報検索

八尾市の清掃センター情報

八尾市の掃除代行業者3選

お片づけ小町

引用：https://ok-komachi.com/

お片付け小町(株式会社日本ベンリ)は、ゴミ屋敷の片付け・清掃、遺品整理・生前整理、解体工事などを行っている会社です。

年中無休・365日、専用のコールセンターで相談を受け付けています。

年間施工件数3,600件。その経験を活かし、様々なトラブルに対応することが可能です。

作業をする訪問スタッフは資格を保有しておりますので安心して任せることができます。

当日の8:00～12:00までに連絡すれば、即日の訪問が可能です。

お片づけ小町のグループ会社にてリサイクルショップも運営していますので、片づけの際に出た不用品を買い取り、実質費用を抑えることができますよ。

Clean Up Rays

引用：https://cleanuprays.com/

Clean Up Rays(クリーンナップレイズ)は、ゴミ屋敷清掃・遺品整理・整理収納サポートなどを行っている会社です。

スタッフは平均年齢業界最年少(25歳)、清潔感ある統一のユニフォームで訪問します。

遺品整理士・遺品査定士・危険物乙種第4類・第2種電気工事士・整理収納アドバイザー2級など、有資格者が多数在籍しています。

積極的なリユースで廃棄物処理料金を抑えて、且つ骨董品などの買取にて作業代金から減額します。

Instagram、YouTube、TikTokなどのSNSで活動内容が見れますので、気になる人は覗いてみてはいかがでしょうか。

アクティブサービス

引用：https://www.active-service.net/

アクティブサービスは、不用品1点から1件まるごとまで、不用品の買取・片づけサービスを行っている会社です。

10年以上の実績を誇るプロスタッフ達による長い経験の中で培われてきた丁寧かつ迅速な対応は、多くの利用者から好評です。

事前に見積りで提示された以外の料金はかかりません。

アクティブサービスは、「業界最安値」に挑戦中です。他社と比べて1円でも高い場合には、「対抗割引」を適応してくれます。

片付け以外の様々な要望にも応えてくれますよ。

八尾市のゴミ屋敷買取業者まとめ

ゴミ屋敷など、条件のよくない物件であっても、できるだけ高く売りたいものです。そのためには、実績が豊富な業者に依頼する必要があります。

売買取引の経験が豊富な業者であれば、買取後の再販により利益を出すノウハウがあるからです。

そのため、ほかの業者では断られるような物件にも価値を見い出し、買取に応じることが多いです。

ゴミ屋敷など、売却が難しい物件を早く処分したい場合は、実績豊富な買取業者に相談しましょう。

近所トラブルや火事などが発生する前に、少しでも早くゴミ屋敷から脱却しましょう。

空き家の売却は訳あり物件買取プロへ

引用：https://wakearipro.com/

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