加古川市のゴミ屋敷買取業者3社比較！ランキング形式で徹底解説

気づかないうちにゴミ屋敷になってしまった。相続した物件がゴミ屋敷だった。

いざ空き家を売却したいと思っても、ゴミ屋敷になってしまっていて売却ができずに困っている方も多いのではないでしょうか。

空き家を綺麗な状態にするには不用品を自分で片づける、掃除業者に依頼をするなどの方法があります。

どうするのが最適なのか悩みますよね。それぞれどういったメリットやデメリットがあるか見ていきましょう。

引用：https://wakearipro.com/

ゴミ屋敷の片付け・処分方法

不用品を自力で片づけた場合と掃除業者へ依頼した場合のメリットデメリットを比較してみましょう。

自力で片づける

自力で片づけをした場合、当然片づけの費用がかかりません。

しかし、片づけるゴミの量が多いとそれだけ時間も要します。特に片づけが苦手な方だと途中で嫌になってしまうかもしれません。

粗大ゴミを捨てるとなると手配も必要ですし、たとえ軒先まで運ぶだけだとしても重い家具などを運ぶのは大変です。またゴミを排出できるまで日数も要します。

ゴミが積みあがった状態の家ですと、ゴミが崩れてきて怪我をする恐れもあり危険です。

また腐敗臭やカビ臭、害虫が発生していることが多く、ゴミを片付けたり荷物を処分しただけでは臭いは取れません。

清掃業者に片づけてもらう

清掃業者に依頼した場合のメリットは自力で片づけた場合に比べて手間は一気に軽減されます。クリーニングもしてもらえるので楽です。

自分では捨てることに踏ん切りのつかないゴミも業者にお願いすることにより、捨てやすくなります。

しかし清掃業者へ依頼した場合の一番のデメリットはやはり費用が高いということでしょう。

加古川市のゴミ屋敷の買取業者3選

そこでお勧めしたいのが、ゴミ屋敷の状態でも丸ごと買取してくれる不動産会社に売る、という方法です。

不用品が残ったままでは買取してくれないのでは？と思うかもしれません。

確かにそういう業者もいますが、ゴミ屋敷のような状態でも買い取ってくれる不動産業者もあります。

不動産買取業者にお願いすれば、掃除業者に依頼する手間が省けますし、買取依頼のそのままの流れでお願いできてしまいますので手間も時間も省けてお得です。

では不用品が残っていても空き家の売却が可能な不動産業者を紹介していきましょう。

訳アリ物件買取プロ

引用：https://wakearipro.com/

マリングリーン

2022-10-31

家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤

前川美香

2022-10-29

お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。

クマッ

2022-10-25

他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。

壱channel

2022-10-24

これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます！！

KAZU KAMA

2022-10-24

迅速に丁寧に対応してもらいました。

山田智哉

2022-10-22

非常に満足のいくお取り引きでした。

西村朋子

2022-10-15

仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。

二宮孝義

2022-10-15

仲介に出していましたが，中々買主が見つからず，ネットでアルバさんを検索し，相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。

南部緑

2022-10-08

偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います

瑛一郎根本

2022-10-07

担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

Google 評価スコア: 4.5/5, 34 レビュー

Alba Link(アルバリンク)は空き家、再建築不可、事故物件など、訳ありの物件の買取を得意とした会社です。

仲介手数料不要で全国の不動産に対応しています。

独自の販路、あらゆる物件を蘇らせる再生ノウハウがあるため、普通の仲介業者や、一般の方にとっては売りにくい物件でも、買取が可能です。

また、自社で保有・運用をするケースも多いため、高値での買取が可能になります。

法的な問題についても、不動産問題を専門とする弁護士法人との提携をしているので相談が可能です。

T&Cエステート株式会社

引用：http://www.t-cestate-baikyaku.jp/

T&Cエステート株式会社は、加古川市周辺を中心に13年以上不動産売買を行っている地域密着型の不動産会社です。

これまでに200件を超える売却実績を持っており、加古川市周辺の不動産に関してはスタッフ全員が知り尽くしています。

物件の売却が完了するまで一人の担当者が責任を持って対応していますので、同じ説明を何度もするというような煩わしさがありません。

不動産の売買だけでなく、リフォームやリノベーションの依頼も可能です。

お金に関する悩みも、弁護士や税理士を紹介してもらえるので安心ですよ。

株式会社FReeY

引用：https://www.freey.co.jp/

株式会社FReeYは、三田市を中心に宝塚市、神戸市、西宮市、川西市等兵庫県内、大阪府内と幅広い範囲で営業活動を行っている不動産会社です。

お店はカフェになっていますので、美味しいドリンクを飲みながらリラックスした状態で打ち合わせをが可能です。

小さな子供が走り回れる芝公園やキッズスペースも充実していますので、子連れでも打ち合わせに集中できますよ。

送迎サービスもありますので、都合の良い場所で待ち合わせ可能です。また、現地集合も可能ですので、忙しい方も安心です。

加古川市の築古物件の売却事例

参照：不動産取引価格情報検索

加古川市の清掃センター情報

加古川市の掃除代行業者3選

匠エコサービス

引用：https://takumieco.net/

匠エコサービスは、兵庫県を中心にお部屋のお片付け・不用品回収一筋、年間実績600件以上の会社です。

不用品回収・遺品整理・ゴミ屋敷清掃から庭の草刈りや便利業などもお願いできます。

数多くの現場経験を活かした最良のサービスを提供。利用者から満足の声が沢山届いています。

少数精鋭にこだわり、徹底した分別処理をし、無駄な経費をかけずリーズナブルな価格でサービスを提供しています。

しつこい営業や見積もり以上の請求をされることはありません。

​お家の片付け屋さん　サスケ　ーSASUKEー

引用：https://www.okatazuke-sasuke.com/

お家の片付け屋さんサスケは、兵庫・大阪で不用品回収・引っ越しゴミ・生前整理・遺品整理・ゴミ屋敷の清掃などを行っている会社です。

少量から家一軒まるごとの依頼まで行っています。

買取可能なものは買取をしてもらえるので、作業費にあてることもできますよ。

庭の草むしりや、ハウスクリーニング、家屋の解体も行っていますのでまとめて依頼したい方には便利ですね。

男性スタッフに部屋を見られたくない方は、女性スタッフに依頼することも可能です。

ひまわりクリーンサービス

引用：https://www.himawari-clean-service.com/

ひまわりクリーンサービス(株式会社ギガ)は、ハウスクリーニング・遺品整理・特殊清掃・不用品回収・ゴミ屋敷清掃・除去消臭などを行う会社です。

作業前の立ち会い確認、作業計画、途中報告、相談など依頼者とコミュニケーションをとりながら作業しますので、安心して任せることができますよ。

作業を行うスタッフは、ハウスクリーニング士の資格を持っていますので、プロの技術で室内を綺麗にしてくれます。

使用する洗剤は、地球環境の保全と生活者の健康を支援する、人と地球に優しい天然植物洗剤を中心に使用しています。

傷害保険に加入していますので、万が一の際にも安心です。

加古川市のゴミ屋敷買取業者まとめ

ゴミ屋敷の片付けは、ただゴミを片付けたり捨てるだけでなくゴミの搬出や不用品回収の手配なども必要です。

また、カビや害虫も発生しているなど衛生面上良くない状態にもなっていることが多いですので、健康被害が生じる恐れもあります。

ゴミ屋敷を自分で片づけたり、清掃会社に依頼してから売却を進めるよりも、丸ごと買取と同時に依頼すると手間も時間も省けるのでお勧めです。

ゴミ屋敷など、売却が難しい物件を早く処分したい場合は、実績豊富な買取業者に相談して、早く家屋も心もすっきりさせましょう。

空き家の売却は訳あり物件買取プロへ

引用：https://wakearipro.com/

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