再建築不可物件とは、文字通り既存住宅を壊して、新しい家を建築できない物件です。
具体的には「幅員4ｍ以上の道路に2ｍ以上接していないといけない」という接道義務を果たしていない物件の事で、未接道、囲繞地、袋地、旗竿地なども含まれます。
東京などでも現在の都市計画区域と準都市計画区域内に、建築基準法ができた昭和25年以前や、都市計画法が制定された昭和43年以前に建てられ、再建築が出来ない物件が数多く存在します。
再建築不可物件となっているのは築古住戸ですが、建て替えができず、そのまま住み続けるか小規模リフォームをするしかなく、修繕費用がかかる事や倒壊のリスクもあるため、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では再建築不可物件の買取業者をご紹介します。
氷見市の再建築不可物件買取業者一覧
訳あり物件買取プロ
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：（2023年 開設予定） 大阪支店：大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
AlbaLinkは再建築不可物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10：00～19：00(日曜定休)
カチタス高岡店
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス高岡店 |
|---|---|
| 所在地 | 富山県高岡市立野487－1 |
| 電話番号 | 0120-14-3505 0766-31-6663 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 高岡市、氷見市、南砺市、砺波市、射水市、小矢部市 |
| 地図 |
氷見市で買取を行う不動産業者
栄進不動産 氷見店
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取・任意売却に対応。
| 会社名 | 栄進不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 高岡店：富山県高岡市荻布36番地1 氷見店：富山県氷見市窪685番地4 |
| 電話番号 | 高岡店：0766-26-8600 氷見店：0766-92-7200 |
| 営業時間 | 平日 9：00～18：00 土日 10：00～17：00 定休日／水曜、祝日、第2・第4土曜日 |
| 設立 | 1977年 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | |
| 地図 |
ハウジングパーク株式会社
仲介売却・即時買取・任意売却に対応。
| 会社名 | ハウジングパーク株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 富山県富山市丸の内1丁目3番15号 |
| 電話番号 | 0120-455-889 076-444-1918 |
| 営業時間 | 8：30～17：30 定休日 水曜日 |
| 設立 | 昭和60年12月14日 |
| 資本金 | 1,300万円 |
| 対応エリア | 富山県 |
| 地図 |
光陽興産株式会社
他社で断られた物件、なかなか売れない物件、家具家電などの残っている空き家などもそのまま買取対応。
最短7日で現金化可能。不動産部門は富山・石川に６店舗展開。
| 会社名 | 光陽興産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 本社・高岡店：富山県高岡市京田619 富山店：富山県富山市五福8区3548-14 金沢店：石川県金沢市問屋町3-3 2F |
| 電話番号 | 本社・高岡店：0766-25-1110 0120-540-395 富山店：076-444-9988 金沢店：076-238-1616 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 定休日／水曜日 |
| 設立 | 昭和53年4月 創業：昭和48年4月 |
| 資本金 | 9,000万円 |
| 対応エリア | 富山県・石川県 |
| 地図 |
株式会社さくらホーム富山支店
石川県金沢市、野々市市、小松市、富山県富山市、福井県福井市に５店舗展開。
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取・リースバックに対応。
| 会社名 | 株式会社さくらホーム |
|---|---|
| 所在地 | 本社：石川県金沢市藤江北1丁目380番地 富山支店：富山県富山市大泉中町12番33号 |
| 電話番号 | 本社：0120-931-411 076-266-4411 富山支店：0120-507-166 076-461-7166 |
| 営業時間 | 9：30～18：00 定休日 水曜・GW・夏季休暇・年末年始 |
| 設立 | 1995年3月28日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | 石川県、富山県、福井県 |
| 地図 |
株式会社とやまサンホーム
売買・賃貸・リフォーム・建物状況調査事業など。
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取・リースバックに対応。
| 会社名 | 株式会社とやまサンホーム |
|---|---|
| 所在地 | 富山店：富山市太郎丸西町1丁目7番9 高岡店：高岡市京田49番地 |
| 電話番号 | 富山店：0800-200-1350 高岡店：2800-200-7455 |
| 営業時間 | 8：00～17：00 定休日 : 日曜日・第2・第3土曜日・祝日 |
| 設立 | 1986年8月 |
| 資本金 | 2,500万円 |
| 対応エリア | 富山市、高岡市を中心に富山県内 |
| 地図 |
有限会社アイビス・ディ不動産
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取・任意売却・相続登記・売却・税金対策などに対応。
最短２０日で現金化可能。
| 会社名 | 有限会社アイビス・ディ不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 富山県高岡市木津543番地２ |
| 電話番号 | 0120-920-134 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日／水曜日・祝日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 富山市・高岡市・射水市・砺波市・氷見市・滑川市 など |
| 地図 |
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
訳アリ物件はAlbaLinkへ
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