再建築不可物件とは、文字通り既存住宅を壊して、新しい家を建築できない物件です。
具体的には「幅員4ｍ以上の道路に2ｍ以上接していないといけない」という接道義務を果たしていない物件の事で、未接道、囲繞地、袋地、旗竿地なども含まれます。
東京などでも現在の都市計画区域と準都市計画区域内に、建築基準法ができた昭和25年以前や、都市計画法が制定された昭和43年以前に建てられ、再建築が出来ない物件が数多く存在します。
再建築不可物件となっているのは築古住戸ですが、建て替えができず、そのまま住み続けるか小規模リフォームをするしかなく、修繕費用がかかる事や倒壊のリスクもあるため、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では再建築不可物件の買取業者をご紹介します。
沼田市の再建築不可物件買取業者一覧
訳あり物件買取プロ
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階 大阪支店：大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 名古屋支店：0120-268-059 大阪支店：0120-897-565 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
AlbaLinkは再建築不可物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10：00～19：00(日曜定休)
カチタス沼田店
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス沼田店 |
|---|---|
| 所在地 | 群馬県沼田市髙橋場町2124-9 |
| 電話番号 | 0120-945-774 0278-20-1651 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 沼田市、渋川市、吾妻郡、利根郡 |
| 地図 |
株式会社ビルススタジオ
中古住宅をリノベーションし再販。企画・設計・施工。
再建築不可物件も取り扱う。
| 会社名 | 株式会社ビルススタジオ MET不動産部 |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市西2-2-24 |
| 電話番号 | 028-636-5136 |
| 営業時間 | 平日 10：00～19：00 |
| 設立 | 創業：2010年6月8日 |
| 資本金 | 900万円 |
| 対応エリア | 栃木県・茨城県・群馬県 宇都宮市・小山市・栃木市・足利市・下野市・真岡市・那須塩原市・日光市・佐野市・大田原市・結城市・鹿沼市・佐倉市・古河市・筑西市・館林市・桐生市 など |
| 地図 |
沼田市で買取を行う不動産業者
株式会社上毛開発
空き家・中古住宅・土地・山林・原野（1ha以上）などの買取・再販。
仲介売却・即時買取・任意売却に対応。
| 会社名 | 株式会社上毛開発 |
|---|---|
| 所在地 | 群馬県沼田市西倉内町795-1 |
| 電話番号 | 0278-23-2616 |
| 営業時間 | 9:00～17:00 定休日 日曜日、祭日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 沼田市・渋川市・前橋市・太田市 利根郡（みなかみ町・片品村・昭和村） 北群馬郡吉岡町・吾妻郡嬬恋村 |
| 地図 |
ヒカリホーム株式会社
仲介売却・即時買取に対応。相続・空き家などの相談。
| 会社名 | ヒカリホーム株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 群馬県沼田市薄根町3373-9 |
| 電話番号 | 0278-25-4691 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日 日曜 |
| 設立 | 2015年11月 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 沼田市、利根郡昭和村 など |
| 地図 |
株式会社群馬総合土地販売
群馬県高崎、前橋、伊勢崎、桐生、太田と栃木県足利市に８店舗を展開。
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 株式会社群馬総合土地販売 |
|---|---|
| 所在地 | 本社：群馬県高崎市羅漢町37 桐生店：群馬県桐生市浜松町2-3-39 |
| 電話番号 | 桐生店：0277-47-8822 |
| 営業時間 | 10:00～17:00 定休日／水曜日 |
| 設立 | 昭和50年2月1日 |
| 資本金 | 5,000万円 |
| 対応エリア | 栃木、群馬、埼玉 |
| 地図 |
あたらしやアグリバイオ株式会社
農地、青地などを買取り、農業と太陽光発電を組み合わせた農法「ソーラーシェアリング」による農地の有効利用を推進。
| 会社名 | あたらしやアグリバイオ株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区新橋6-5-4 |
| 電話番号 | 0800-222-1147 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日 日、祝日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 全国 |
| 地図 |
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
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