再建築不可物件とは、文字通り既存住宅を壊して、新しい家を建築できない物件です。
具体的には「幅員4ｍ以上の道路に2ｍ以上接していないといけない」という接道義務を果たしていない物件の事で、未接道、囲繞地、袋地、旗竿地なども含まれます。
東京などでも現在の都市計画区域と準都市計画区域内に、建築基準法ができた昭和25年以前や、都市計画法が制定された昭和43年以前に建てられ、再建築が出来ない物件が数多く存在します。
再建築不可物件となっているのは築古住戸ですが、建て替えができず、そのまま住み続けるか小規模リフォームをするしかなく、修繕費用がかかる事や倒壊のリスクもあるため、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では再建築不可物件の買取業者をご紹介します。
倉吉市の再建築不可物件買取業者一覧
訳あり物件買取プロ
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階 大阪支店：大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 名古屋支店：0120-268-059 大阪支店：0120-897-565 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
AlbaLinkは再建築不可物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10：00～19：00(日曜定休)
カチタス鳥取店
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス鳥取店 |
|---|---|
| 所在地 | 鳥取県鳥取市湖山町東3丁目101 |
| 電話番号 | 0857-38-3334 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 鳥取市、倉吉市、東伯郡湯梨浜町、東伯郡北栄町、八頭町、智頭町、若桜町、岩美町 など |
| 地図 |
ハウスドゥ！鳥取駅南店
「ハウスドゥ！」は東証一部上場企業、全国に約700店舗。
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取・リースバックも可能。
物件一覧に再建築不可もあるので、相談可能のようです。
| 会社名 | ハウスドゥ！鳥取駅南店（株式会社ヤマタホーム） |
|---|---|
| 所在地 | 鳥取県鳥取市南吉方１丁目３１番１ |
| 電話番号 | 0857-22-2103 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 定休日：火曜日、水曜日 |
| 設立 | 株式会社ハウスドゥ：2009年1月 （創業 1991年） |
| 資本金 | 株式会社ハウスドゥ：33億7,433万円（2021年6月末現在） |
| 対応エリア | 鳥取市・岩美郡岩美町・八頭郡若桜町・八頭郡八頭町・八頭郡智頭町・米子市・倉吉市・東伯郡湯梨浜町 |
| 地図 |
倉吉市で買取を行う不動産業者
鳥取不動産買取センター
不動産買取専門サイト。築古物件、貸借人付きでも買取可能。
最短１週間で現金化可能。
| 会社名 | 株式会社ウッズカンパニートリコ不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 鳥取店：鳥取県鳥取市緑ヶ丘3-19-17 倉吉店：鳥取県倉吉市八屋140-2 |
| 電話番号 | 鳥取店：0120-928-458 0857-32-8520 倉吉店：0120-932-268 0858-27-4510 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日／水曜日 |
| 設立 | 本社：平成27年1月 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 鳥取県 |
| 地図 |
不動産たかた
分譲地、中古住宅の売買、リフォーム相談など。
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 有限会社髙田基礎工業 不動産部 |
|---|---|
| 所在地 | 鳥取県米子市兼久１番地 |
| 電話番号 | 0859-26-1455 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日 日曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | 3,000,000円 |
| 対応エリア | 米子市、倉吉市など鳥取県西部～中部エリア |
| 地図 |
株式会社りびあ
仲介売却・即時買取・任意売却に対応。
| 会社名 | 株式会社りびあ |
|---|---|
| 所在地 | 鳥取県倉吉市伊木207-23 |
| 電話番号 | 0858-24-5059 |
| 営業時間 | 9：00 ～ 18：00 |
| 設立 | 平成23年2月 |
| 資本金 | 300万円 |
| 対応エリア | 倉吉市、琴浦町、北栄町、湯梨浜町、三朝町 |
| 地図 |
アーサー不動産株式会社
仲介売却・即時買取に対応。鳥取本店の他、米子市、兵庫県豊岡市にも店舗あり。
| 会社名 | アーサー不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 鳥取本店：鳥取県鳥取市川端1丁目206 米子店：鳥取県米子市両三柳27 豊岡店：兵庫県豊岡市出石町町分43-2 |
| 電話番号 | 鳥取本店：0857-22-3600 米子店：0859-21-2400 豊岡店：0796-52-7030 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日：水・日・祝・お盆・お正月 |
| 設立 | 平成17年11月2日 |
| 資本金 | 600万円 |
| 対応エリア | 鳥取県（鳥取市、米子市、倉吉市） 島根県（松江市、出雲市、安来市、雲南市） 兵庫県（豊岡市、養父市、朝来市、美方郡） 京都府（京丹後市、福知山市、与謝郡、宮津市） |
| 地図 |
アーバンネットワーク株式会社
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取・任意売却に対応。
リフォーム費用建て替えの相談も可能。空き家管理サービスも行う。
| 会社名 | アーバンネットワーク株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 鳥取県米子市旗ヶ崎7丁目1番1号 |
| 電話番号 | 0859-30-2468 |
| 営業時間 | 平日 9：00～19：00 土日祝 10：00～18：00 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 鳥取県 |
| 地図 |
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
訳アリ物件はAlbaLinkへ
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