一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。
自殺や他殺、孤独死などの事故物件でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
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富士吉田市の事故物件買取業者一覧
株式会社アルバリンク
| 会社名 | 株式会社アルバリンク |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-547-374 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 特徴 | 東証上場企業 年間相談実績5000件越え |
| 対応エリア | 日本全国対応 |
| 所在地 | 本社：東京都江東区 東京支店：東京都中央区 千葉支店：千葉県千葉市 つくば支店：茨城県つくば市 大宮支店：埼玉県さいたま市 横浜支店：神奈川県横浜市 名古屋支店：愛知県名古屋市 大阪支店：大阪府大阪市 博多支店：福岡県福岡市 高崎支店：群馬県高崎市 札幌支店：北海道札幌市 宇都宮支店：栃木県宇都宮市 静岡支店：静岡県静岡市 京都支店：京都府京都市 神戸三宮支店：兵庫県神戸市 熊本支店：熊本県熊本市 立川支店：東京都立川市 |
当サイトが100社以上不動産会社を調査した中で、1番のおすすめの訳あり・事故物件の買取業者はアルバリンクです！
口コミ評判も高く、買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあるようです。
「事故物件」の他に「空き家」「再建築不可物件」「田舎の土地」や「農地」「共有持分」など、一般の不動産会社では対応できない物件を売買している、訳あり物件専門の不動産買取業者です。
年間相談実績は5000件越えで、対応エリアは日本全国、24時間365日お問い合わせが可能です。
東証上場企業で多くの弁護士と提携しているので、複雑な事情のある物件でも安心して相談・査定依頼することができます。
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アルバリンクについてさらに詳しく知りたい方はコチラの記事をご覧ください。
カチタス甲府店
引用：甲府店｜カチタス
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス甲府店 |
|---|---|
| 所在地 | 山梨県甲府市中町字下新田253番地1 |
| 電話番号 | 055-242-0350 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 甲府市、甲斐市、笛吹市、南アルプス市、山梨市、中央市、韮崎市 など |
| 地図 |
アパマンショップ河口湖店
市街化調整区域や、再建築不可、雨漏り、家屋損壊、心理的要件なども対応可能。
買取は明記されていないので、仲介売却のみのようです。
| 会社名 | アパマンショップ河口湖店（株式会社 加取） |
|---|---|
| 所在地 | 山梨県富士吉田市新西原2-11-4 |
| 電話番号 | 0555-24-8110 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日 毎週水曜日 年末年始 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 富士吉田市、富士河口湖町、忍野村 |
| 地図 |
富士吉田市で買取を行う不動産業者
CASE建築研究所
築古、ボロ屋、再建築不可物件も対応可能。
| 会社名 | CASE建築研究所 |
|---|---|
| 所在地 | 山梨県富士吉田市旭１丁目３－２５－４ アワーズＡ |
| 電話番号 | 090-1619-7983 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日 日曜日、年末年始、GW、夏季休暇 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 富士吉田市、富士河口湖町、西桂町、忍野村 |
| 地図 |
有限会社アーバンライフ
土地・中古住宅・宅地分譲用地の売買。
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 有限会社アーバンライフ |
|---|---|
| 所在地 | 山梨県富士吉田市上吉田東四丁目15番18号 |
| 電話番号 | 0555-24-6360 |
| 営業時間 | 9：00～17：30 定休日 日曜日･祭日･隔週土曜日 |
| 設立 | 平成12年5月17日 |
| 資本金 | 300万 |
| 対応エリア | 富士吉田市・富士河口湖町船津・小立地区 |
| 地図 |
株式会社アイディーホーム
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 株式会社アイディーホーム |
|---|---|
| 所在地 | 山梨県甲府市善光寺一丁目11番16号 |
| 電話番号 | 055-237-7660 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 毎週日曜日定休 水曜日・土曜日不定休 |
| 設立 | 平成12年1月26日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | 山梨県 |
| 地図 |
不動産買取.com 山梨店
仲介売却・即時買取に対応。
税理士・司法書士・弁護士などと連携サポート。
| 会社名 | 有限会社セントラルホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 山梨県甲府市相生一丁目１６番１６号 |
| 電話番号 | 055-235-0211 |
| 営業時間 | |
| 設立 | 平成8年8月8日 |
| 資本金 | 800万円 |
| 対応エリア | 山梨県甲府市、甲斐市、南アルプス市、笛吹市、山梨市、韮崎市、北杜市、中央市、中巨摩郡昭和町、甲州市、富士吉田市、南都留郡富士河口湖町、南都留郡鳴沢村、南都留郡西桂町、南都留郡忍野村、南都留郡山中湖村、南都留郡道志村、大月市、上野原市、都留市、北都留郡丹波山村、北都留郡小菅村、西八代郡市川三郷町、南巨摩郡富士川町、南巨摩郡早川町、南巨摩郡身延町、南巨摩郡南部町 |
| 地図 |
株式会社 クローバー
仲介売却・即時買取に対応。
専門家と連携しワンストップサービス。
| 会社名 | 株式会社 クローバー |
|---|---|
| 所在地 | 山梨県甲府市富竹1丁目9-13(2階) |
| 電話番号 | 055-267-9680 |
| 営業時間 | 9:30～18:30 |
| 設立 | 平成29年7月3日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 山梨県 |
| 地図 |
まとめ
事故物件は購入者から避けられることが多く、販売は長期化する傾向があります。
さらに、通常の物件と比べ約3割〜5割でになってしまうことが多く、不動産会社としては長期管理が必要な割には利益が少ない物件という位置づけになります。
不動産会社の中には事故物件や訳あり物件は取り扱わないと定めているケースもあるようで、依頼を受けてくれる不動産会社が少ないのが現状です。
しかし、実績の豊富な事故物件専門の業者に任せることで、スピーディーに高額買取りしてもらえます。
100社以上の不動産業者をリサーチした中で、事故物件におすすめの買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの東証上場企業で、様々な弁護士と提携しているため、相続や遺品整理などのサービスも充実しており、口コミ評価もとても高いです。
ぜひ1度、下記のURLから相談・査定依頼してみてください。
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