一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
田川市の事故物件買取業者一覧
株式会社アルバリンク（訳あり物件買取プロ）
| 会社名 | 株式会社アルバリンク |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-547-374 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 特徴 | 東証上場企業 年間相談実績5000件越え |
| 対応エリア | 日本全国対応 |
| 所在地 | 本社：東京都江東区 東京支店：東京都中央区 千葉支店：千葉県千葉市 つくば支店：茨城県つくば市 大宮支店：埼玉県さいたま市 横浜支店：神奈川県横浜市 名古屋支店：愛知県名古屋市 大阪支店：大阪府大阪市 博多支店：福岡県福岡市 高崎支店：群馬県高崎市 札幌支店：北海道札幌市 宇都宮支店：栃木県宇都宮市 静岡支店：静岡県静岡市 京都支店：京都府京都市 神戸三宮支店：兵庫県神戸市 熊本支店：熊本県熊本市 立川支店：東京都立川市 |
当サイトが100社以上不動産会社を調査した中で、1番のおすすめの訳あり・事故物件の買取業者はアルバリンクです！
口コミ評判も高く、買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあるようです。
「事故物件」の他に「空き家」「再建築不可物件」「田舎の土地」や「農地」「共有持分」など、一般の不動産会社では対応できない物件を売買している、訳あり物件専門の不動産買取業者です。
年間相談実績は5000件越えで、対応エリアは日本全国、24時間365日お問い合わせが可能です。
東証上場企業で多くの弁護士と提携しているので、複雑な事情のある物件でも安心して相談・査定依頼することができます。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
アルバリンクについてさらに詳しく知りたい方はコチラの記事をご覧ください。
福岡不動産買取センター
再建築不可、難あり物件も対応。現状のまま買取、不用品処分も無償代行可能。
| 会社名 | 株式会社ラグハウス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡市中央区警固2-17-30 |
| 電話番号 | 092-731-6075 |
| 営業時間 | 店休日/火・土日祝日・GW・お盆・年末年始 |
| 設立 | 平成27年6月16日 |
| 資本金 | 1000万 |
| 対応エリア | 福岡県 |
| 地図 |
カチタス飯塚店
引用：飯塚店 | カチタス
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス飯塚店 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県飯塚市楽市494番9 シャーメゾンＭＡ 1階 2号室 |
| 電話番号 | 0120-172-905 0948-24-8882 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 飯塚市・福津市・直方市・田川市・嘉麻市・鞍手郡鞍手町・鞍手郡小竹町・田川郡糸田町・田川郡福智町 など |
| 地図 |
堤エステート
引用：TOP|堤エステート
不動産購入、売却、競売不動産の取得、不良債権処理、任意売却、資産運用などの相談。
遠方からの依頼や、事故物件などの訳あり物件も対応。
| 会社名 | 堤エステート |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目4番4号 |
| 電話番号 | 092-534-7677 |
| 営業時間 | 10:00 ～ 20:00 定休日／年末年始・GW・夏期・臨時休業あり |
| 設立 | 平成2年4月21日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 福岡県 |
| 地図 |
株式会社リアルト・ハーツ
現状のまま買取、不用品処分も代行可能。
| 会社名 | 株式会社リアルト・ハーツ |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都目黒区中目黒3丁目3番2号 EGビル3階
福岡支店：福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目10番27号アスティア博多ビル6階 601号 |
| 電話番号 | 092-433-5525 |
| 営業時間 | 9:30～18:30 |
| 設立 | 2001年（平成13年）8月 |
| 資本金 | 9,900万円 |
| 対応エリア | 福岡県全域。全国に支店あり。 |
| 地図 |
Yes！不動産
事故物件、再建築不可物件、訳アリ物件の買取。ゴミ屋敷、特殊清掃、遺品整理も対応。
| 会社名 | Yes！不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡市南区井尻5-20-19 １F |
| 電話番号 | 092-558-8874 |
| 営業時間 | 10：00～17：30 （水曜定休） |
| 設立 | 2017年9月 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 福岡県 |
| 地図 |
田川市で買取を行う不動産業者
株式会社さくらトータルライフ
筑豊地区、地域密着でマンション・戸建・土地の買取を積極的に行う。
| 会社名 | 株式会社さくらトータルライフ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県田川市大字伊田4191-1 |
| 電話番号 | 0947-49-0333 |
| 営業時間 | |
| 設立 | 2008年4月4日 |
| 資本金 | 900万円 |
| 対応エリア | 筑豊エリア 田川市・飯塚市 |
| 地図 |
センチュリー２１ 愛和不動産
「センチュリー２１」の加盟店はすべて独立店舗。不動産仲介フランチャイズで全国No.1の店舗数。（2021/7現在）
仲介売却・即時買取・任意売却・リースバックに対応。
| 会社名 | 株式会社 愛和不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県飯塚市川津714 |
| 電話番号 | 0948-25-8700 |
| 営業時間 | 10:00～18:00／10:00～17:00（土・日・祝日） 定休日／毎週水曜日、年末年始、夏季休暇 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 飯塚市・筑豊地区（嘉麻市・田川市・嘉穂郡桂川町・糟屋郡など） |
| 地図 |
まとめ
事故物件は購入者から避けられることが多く、販売は長期化する傾向があります。
さらに、通常の物件と比べ約3割〜5割でになってしまうことが多く、不動産会社としては長期管理が必要な割には利益が少ない物件という位置づけになります。
不動産会社の中には事故物件や訳あり物件は取り扱わないと定めているケースもあるようで、依頼を受けてくれる不動産会社が少ないのが現状です。
しかし、実績の豊富な事故物件専門の業者に任せることで、スピーディーに高額買取りしてもらえます。
100社以上の不動産業者をリサーチした中で、事故物件におすすめの買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの東証上場企業で、様々な弁護士と提携しているため、相続や遺品整理などのサービスも充実しており、口コミ評価もとても高いです。
ぜひ1度、下記のURLから相談・査定依頼してみてください。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
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