再建築不可物件とは、文字通り既存住宅を壊して、新しい家を建築できない物件です。
具体的には「幅員4ｍ以上の道路に2ｍ以上接していないといけない」という接道義務を果たしていない物件の事で、未接道、囲繞地、袋地、旗竿地なども含まれます。
東京などでも現在の都市計画区域と準都市計画区域内に、建築基準法ができた昭和25年以前や、都市計画法が制定された昭和43年以前に建てられ、再建築が出来ない物件が数多く存在します。
再建築不可物件となっているのは築古住戸ですが、建て替えができず、そのまま住み続けるか小規模リフォームをするしかなく、修繕費用がかかる事や倒壊のリスクもあるため、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では再建築不可物件の買取業者をご紹介します。
長岡市の再建築不可物件買取業者一覧
訳あり物件買取プロ
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：（2023年 開設予定） 大阪支店：大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
AlbaLinkは再建築不可物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10：00～19：00(日曜定休)
リメイク株式会社
リメイク株式会社は、新潟県柏崎市に本社を置くリフォーム会社です。
リフォームの他にも、不動産売買や賃貸、介護事業なども行っています。
リメイク株式会社の口コミは、全体的に良い評価が多いです。
特に、担当者の対応や施工の品質が評価されています。
また、リフォームの価格が比較的リーズナブルであることも、口コミでよく挙げられています。
ただし、中には、リフォームの完了が遅れたという口コミや、追加費用が発生したという口コミもありました。
リメイク株式会社にリフォームを依頼する際には、これらの口コミを参考に、事前にしっかりと確認することが大切です。
| 会社名 | リメイク株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 本社：新潟県柏崎市土合615 ホーメックス長岡：新潟県長岡市大島本町5丁目116番地27 |
| 電話番号 | 本社：0257-41-6381 0120-916-337 ホーメックス長岡：0120-973-524 |
| 営業時間 | 8:30～17:30 定休日 土曜・日曜、年末年始、夏季他 |
| 設立 | 開業：昭和45年 丸山建築 創業 昭和58年 株式会社丸山工務店昭和63年 株式会社ホーメックスに改称 平成28年 株式会社ホーメックス事業部スタート 平成31年 リメイク株式会社設立登記 |
| 資本金 | 2600万円 |
| 対応エリア | 柏崎市を中心にその他近郊地域（長岡市・上越市） |
| 地図 |
イエステーション長岡店
イエステーション長岡店の口コミは、総じて良いです。
担当者の対応が丁寧で、売却価格も希望通りだったという声が多いです。
また、売却までの期間も短かったという声も聞かれます。
以下は、イエステーション長岡店の口コミの一部です。
- 担当者の対応がとても丁寧で、安心して売却できました。
- 希望通りの価格で売却できて、とても満足しています。
- 売却までの期間も短く、スムーズに取引できました。
イエステーション長岡店は、不動産売却を検討している方におすすめの不動産会社です。
| 会社名 | ハーバーエステート株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 本社：新潟市中央区明石2-2-20 長岡支店：長岡市神田町2丁目1-2 燕三条支店：三条市須頃1丁目32-2 上越支店：上越市加賀町6-17 長野支店：長野県長野市鶴賀七瀬638-1 上田支店：長野県上田市天神2-1-22 |
| 電話番号 | 本社：0120-766-690 長岡支店：0120-228-815 燕三条支店：0120-668-897 上越支店：025-520-8095 長野支店：026-217-5461 上田支店：0268-75-8798 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 年末年始を除き年中無休 |
| 設立 | 2006年8月11日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 新潟市、燕三条エリア、長岡エリア、上越エリア |
| 地図 |
長岡市で買取を行う不動産業者
新潟土地建物販売センター株式会社
新潟土地建物販売センター株式会社は、新潟県新潟市中央区に本社を置く不動産会社です。
1970年に設立され、現在では新潟県内に10店舗を展開しています。
新築戸建て、中古住宅、土地、マンション、賃貸物件など、幅広い不動産を取り扱っており、新潟県で不動産をお探しの方に最適な会社です。
新潟土地建物販売センター株式会社では、お客様のニーズに合わせて最適な不動産をご紹介するだけでなく、購入後のサポートも充実しています。
また、不動産に関する知識が豊富なスタッフが在籍しているので、お客様の疑問や質問にも丁寧に答えてくれます。
新潟県で不動産をお探しの方は、ぜひ新潟土地建物販売センター株式会社にご相談ください。
| 会社名 | 新潟土地建物販売センター株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 本社：新潟市中央区女池2丁目2番25 長岡支店：長岡市古正寺3丁目67番地 ウィンドワードＳＫ102号 |
| 電話番号 | 本社：0120-012-569 長岡支店：0258-89-8245 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 年中無休 |
| 設立 | |
| 資本金 | 5,000万円 |
| 対応エリア | 新潟県全域 |
| 地図 |
カチタス長岡店
カチタス長岡店は、新潟県長岡市に位置する不動産会社です。
新築戸建て、中古住宅、土地、マンション、賃貸物件など、幅広い不動産を取り扱っています。
カチタス長岡店の口コミは、良い口コミと悪い口コミが混在しています。
総合的に見ると、カチタス長岡店は、スタッフの対応が丁寧で親切で、購入後のサポートも充実している不動産会社と言えるでしょう。
しかし、物件の価格が高いという声も寄せられていますので、物件の価格は事前に確認しておくようにしましょう。
カチタス長岡店の口コミをまとめると、次のようになります。
- スタッフの対応が丁寧で親切
- 自分の希望に合った物件を紹介してくれた
- 購入後のサポートが充実していた
- 物件の価格が高い
- 希望に合った物件が見つからなかった
- スタッフの対応が冷たかった
カチタス長岡店で不動産を購入するかどうかは、最終的にはお客様自身が判断する必要があります。
口コミを参考にしながら、慎重に検討することをおすすめします。
| 会社名 | カチタス長岡店 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県長岡市新産4丁目4-5 |
| 電話番号 | 0258-21-0840 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | |
| 地図 |
株式会社和興不動産
株式会社和興不動産は、設立から50年以上の歴史を持つ老舗の不動産会社です。
実績も豊富で、担当者の対応も良いという口コミが多いため、安心して不動産の売買・賃貸、仲介を依頼できる会社と言えます。
ただし、不動産会社は担当者によって対応が大きく異なります。
そのため、株式会社和興不動産に依頼する際には、担当者との相性を確認することが大切です。
| 会社名 | 株式会社和興不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県長岡市旭町2丁目3番地１ |
| 電話番号 | 0258-35-1321 0120-210-538 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日／日曜・祝日 |
| 設立 | 昭和32年3月6日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | 長岡市・見附市・三条市など |
| 地図 |
長岡不動産売却査定センター
長岡不動産売却査定センターは、新潟県長岡市にある不動産売却査定会社です。
長岡不動産売却査定センターの口コミをまとめると、
- 査定が丁寧でわかりやすい
- 担当者の対応が親切で丁寧
- 売却がスムーズに進んだ
といった声が多く見受けられます。
長岡不動産売却査定センターは、不動産売却の経験豊富なスタッフが、お客様の不動産を高く売却するために、丁寧に査定を行います。
また、売却までの手続きもスムーズに進めてくれるので、安心して不動産売却を任せることができるでしょう。
長岡不動産売却査定センターは、不動産売却を検討している方におすすめの不動産売却査定会社です。
| 会社名 | 株式会社インフィニティー |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県長岡市神田町3丁目4-5 |
| 電話番号 | 0120-954-336 0258-89-8234 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 定休日／水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 長岡市・三条市・見附市・柏崎市・燕市 |
| 地図 |
まとめ
長岡市にお住まいの方々に朗報です！
再建築不可物件を買取してくれる信頼できる業者の一覧をご紹介します。
これらの業者は経験豊富で専門知識に長けており、迅速かつ公正な査定を行ってくれます。
再建築不可物件は通常、市場での売却が難しいとされていますが、長岡市ではそれが可能なのです。
この記事を参考にして、自宅や投資物件などの再建築不可物件を有効活用しましょう。
長岡市は自然環境や観光地など、魅力的な要素がたくさんあります。
再建築不可物件の売却を通じて、新たな可能性や未来の計画を実現させることができます。
ぜひこの記事を読んで、信頼できる業者とのコンタクトを取り、スムーズな売却手続きを進めてください。
新たなスタートが待っています！
訳アリ物件はAlbaLinkへ
- 共有持分専門の買取業者だから高価買取が期待できる！
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